De 6 Beste Leilighet Nettsteder i NYC (Pros & Ulemper)
leter du etter leilighet til leie i New York? Utleie nettsteder er det perfekte sted å se, og du har masse å velge mellom. Dessverre, mengden av leilighet eiendommer som har falt på Zillow er StreetEasy – en gang et gratis og populært nettsted for å finne leiligheter – når de begynte å lade store avgifter til liste på sine nettsider., Siden da, konkurrenter har sett en økning i trafikk og oppføringer. I respons til disse endringene, har vi utarbeidet en ny og oppdatert liste med de beste bilutleie nettstedene i NYC. Vær oppmerksom på at noen megling nettsteder er utelukket fra denne listen.
#1 Frēlē (Frele.com)
Fordeler: Frēlē (uttales «Fritt») er en omfattende gratis markedsplass for NYC-utleie. Deres fokus er på å vise videoer av leiligheter til leie som er flott for å spare din tid., Den har alt: standard leie leiligheter (1-2 år), kortsiktig leie (1 til 12 måneder), og «oppkjøp» (motivert leietakere som er å bryte sine leieavtaler).
Lansert med en 4-punkts forplikter oss til å sikre at prinsippene kommer før fortjeneste, Frēlē utleie nettstedet lover å holde deres plattform gratis mens du plasserer en stor verdi i åpenhet. De har tusenvis av videoer av faktiske apartments du ville være å leie som er en flott måte å vise åpenhet. Også, for hver oppføring viser den nøyaktige adressen, og du kan komme i kontakt med listers direkte., Pluss, de tilbyr gode tips (blogger + videoer) til leie i NYC på www.frele.com/learn.
Ulemper: Frēlē er en relativt ny aktør i markedet, men det vokser raskt med tusenvis av videoer utleie av oppføringer. Fordi de er nye, har de ennå ikke har alle bjeller og fløyter av noen andre nettsteder, men korrektheten og åpenhet av nettstedet skinner gjennom.
#2 Leasebreak (Leasebreak.com)
Fordeler: Hendene ned den #1 sted å gå til hvis du er ute etter for kortsiktig leie i NYC mellom 1 til 12 måneder., Tusenvis av utleiere, leietakere, og agenter innlegg på nettstedet, og har skrevet innlegg siden 2013. Om du ønsker en standard korttidsleie, leasebreak, leie ut eller lease oppdrag, det er alltid noe tilgjengelig. Den Leasebreak utleie nettstedet har også ett års leie og mye «rom til leie» som godt. Som Frēlē, de verdsetter åpenhet og nøyaktighet. Eksakt adresse er vist offentlig for alle sine oppføringer. Det er også gratis å bruke!
Ulemper: webdesign er litt utdatert og er ennå ikke helt mobil-vennlig., Men de jobber med å løse disse problemene i de neste 6 månedene. Men hvis du er mer av en stasjonær person, og ikke tankene «se/føle» være ute av dato, så det er lett en av de beste bilutleie nettstedene der ute, spesielt for korttidsleie og leasebreaks.
#3 Craigslist (Craigslist.org)
Fordeler: Alle har hørt av Craigslist, og har trolig brukt det før. Det pleide å være å gå til stedet for å søke rimelige leiligheter i NYC. I dag, er det fremdeles er en av de mest belastede utleie nettsteder i NYC., Og tro det eller ikke, du kan også noen ganger snag en god avtale på nettstedet.
Ulemper: brukergrensesnittet har ikke egentlig er oppdatert i de siste 20 år, og etterlater mye å være ønsket. Det er heller ikke lenger «gratis». Innlegg koste $5. Du må også være svært forsiktig. Det virker som om alle kjenner noen som var enten lurt på Craigslist, eller har noen lyssky historie å fortelle om det. Dette er trolig den største risikoen du tar hvis du bruker denne plattformen.
#4 RentHop (Renthop.,com)
Fordeler: RentHop har denne unike scoring system (kalt HopScore) som hevder å rangere utleie leiligheter som er basert på deres kvalitet. RentHop er utleie nettstedet er også en nasjonal plattform bør du trenger å flytte ut av BYEN.
Ulemper: RentHop er ikke gratis. Det koster penger å legge ut her ($40 for leietakere), så dette vil hindre mange av oppføringer fra å komme på nettsiden. Det vil også være mange dupliserte leiligheter og mange leiligheter uten adresser på dette rental nettstedet. Her er hvorfor: RentHop tjener penger ved å belaste meglere å liste leiligheter., En utilsiktet konsekvens av dette betyr at mange meglere ikke er virkelig interessert i å leie oppført leilighet. Snarere, de ønsker å tiltrekke deg som kunde, slik at de kan leie andre leiligheter.
#5 Naken Leiligheter (Nakedapartments.com)
Fordeler: Det enkle grensesnittet gjør det svært brukervennlig. Naken Leiligheter har også denne imponerende teknologien rundt rating agenter, og du kan velge å bare se leiligheter fra topp-karakter eiendomsmeglere. Det har også en veldig god mobil-appen er tilgjengelig for iPhone og Android.,
Ulemper: Som RentHop, Naken Leiligheter til utleie nettside gjør sine penger ved å belaste meglere, så vil det være mange dupliserte oppføringer og mange av leilighetene vil ikke ha den nøyaktige adressen. (Også, det koster leietakere $185 for å liste en leilighet her). Som RentHop, de tjener penger fra lading meglere. Så oppføringer vil ofte ikke ha den nøyaktige adressen vist offentlig, og det vil være mange dupliserte oppføringer. Derfor, meglere vil mest sannsynlig prøve å leie deg en annen leilighet enn den som blir annonsert., Zillow, den samme eiendomsselskap som kjøpte StreetEasy, kjøpt av Nakne Leiligheter for noen år tilbake. Dømme etter hva som skjedde med StreetEasy (nedenfor), dette kan ikke love godt for fremtiden.
#6 StreetEasy (StreetEasy.com)
Fordeler: Mens StreetEasy er halvparten nettstedet er var for bare et år siden (se «ulemper» nedenfor), er dette utleie nettstedet er fortsatt en av de mest belastede utleie nettsteder i NYC, får mye av øynene. De har også noen av de beste «historiske» data på utleie. Til slutt, de er veldig enkle å bruke og er «rik».,
Ulemper: Nesten halvparten av all utleie oppføringer ble trukket ut av StreetEasy hjemmeside i 2017, og de fleste av disse oppføringene forblir av nettstedet. Dette skjedde fordi de gikk fra å være en «gratis» – modellen til en «betalt» – modell, som krever at agenter og utleiere å betale en masse penger til å poste oppføringer på deres hjemmeside. (Også, for leietakere, det koster $185 til å legge ut en liste!). Naken Leiligheter, Zillow kjøpte StreetEasy år siden fører til dramatiske endringer som dette.
For mer NYC utleie tips, kan du gå til frele.com/learn.,
Denne artikkelen ble skrevet av:
Phil Horigan, NYC Eiendom Veteran
Grunnlegger, Frēlē, gratis og ærlig NYC utleie marketplace
Produsent, Phil ‘ s NYC Utleie Tips
Blogger: flowfreely.com
Instagram: @philiphorigan
Phil har vært en lisensiert NYC eiendomsmegler siden 2004 jobbet for noen av de beste eiendomsmegler-bedrifter i industrien. Han grunnla Leasebreak.com i 2013, og Frēlē i 2017. Frēlē og Leasebreak er gratis og gjennomsiktig utleie markedsplasser for å søke etter eller legge leiligheter til leie i NYC
Gå til frele.,com for å søke etter NYC leiligheter (gratis tjeneste).
Leave a Reply