Die 6 Beste Wohnung-Vermietung-Websites in NYC (Vor – & Contra
Sind Sie auf der Suche nach Wohnung mieten in New York? Mietwebsites sind der perfekte Ort, um zu schauen, und Sie haben viel zur Auswahl. Leider ist die Anzahl der Wohnungseinbrüche auf Zillows StreetEasy – einer einst kostenlosen und beliebten Website für die Suche nach Wohnungen – gesunken, als sie anfingen, riesige Gebühren für die Liste auf ihrer Website zu erheben., Seitdem haben Wettbewerber einen Anstieg des Verkehrs und der Angebote verzeichnet. Als Reaktion auf diese Änderungen haben wir eine neue und aktualisierte Liste der besten Mietwebsites in NYC zusammengestellt. Beachten Sie, dass alle Brokerage-Websites von dieser Liste ausgeschlossen sind.
#1 Frēlē (Frele.com)
Pros: Frēlē (ausgesprochen „frei“) ist ein umfassender kostenloser Marktplatz für NYC rentals. Ihr Fokus liegt auf der Anzeige von Videos von Mietwohnungen, die ideal sind, um Zeit zu sparen., Die haben alles: Standard-Mietwohnungen (1-2 Jahre), Kurzzeitmieten (1 bis 12 Monate) und „Übernahmen“ (motivierte Mieter, die ihre Mietverträge brechen).
Die Frēlē rental-Website, die mit einem 4-Punkte-Versprechen gestartet wurde, um sicherzustellen, dass der Gewinn vor dem Gewinn steht, verspricht, ihre Plattform frei zu halten und gleichzeitig großen Wert auf Transparenz zu legen. Sie haben Tausende von Videos der tatsächlichen Wohnungen, die Sie mieten würden, was eine großartige Möglichkeit ist, die Transparenz zu demonstrieren. Außerdem zeigt jede Auflistung die genaue Adresse an, und Sie können direkt mit den Listenern in Kontakt treten., Plus, sie bieten hervorragende Tipps (Blogs + Videos) für die Vermietung in NYC bei www.frele.com/learn.
Nachteile: Frēlē ist ein relativ neuer Spieler auf dem Markt, aber es wächst schnell mit Tausenden von Videos von Mietangeboten. Da sie neu sind, haben sie noch nicht alle Glocken und Pfeifen einiger anderer Websites, aber die Genauigkeit und Transparenz der Website scheint durch.
#2 Leasebreak (Leasebreak.com)
Vorteile: die Hände nach unten die #1 der Ort, um zu gehen, wenn Sie sich für eine Kurzfristige Vermietung in New York City zwischen 1 bis 12 Monaten., Tausende von Vermietern, Mietern und Agenten posten auf der Website und veröffentlichen seit 2013. Egal, ob Sie eine Standard-Kurzzeitmiete, einen Leasebreak, eine Untervermietung oder einen Leasingauftrag wünschen, es ist immer etwas verfügbar. Die Leasebreak Rental-Website bietet auch einjährige Vermietungen und viele „Zimmer zur Miete“. Wie Frēlē legen sie Wert auf Transparenz und Genauigkeit. Genaue Straßenadressen werden öffentlich für alle ihre Angebote angezeigt. Es ist auch kostenlos zu benutzen!
Nachteile: Das Website-Design ist etwas veraltet und noch nicht ganz mobilfreundlich., Sie arbeiten jedoch daran, diese Probleme in den nächsten 6 Monaten zu beheben. Aber wenn Sie eher eine Desktop-Person sind und es Ihnen nichts ausmacht, dass das „Look/Feel“ veraltet ist, dann ist es leicht eine der besten Mietwebsites da draußen, besonders für kurzfristige Mieten und Leasebreaks.
#3 Craigslist (Craigslist.org)
Vorteile: Jeder hat schon gehört von Craigslist, und hat wahrscheinlich verwendet es vor. Früher war es der Anlaufpunkt für die Suche nach erschwinglichen Wohnungen in NYC. Heute ist es immer noch eine der am meisten frequentierten Mietwebsites in NYC., Und ob Sie es glauben oder nicht, Sie können sich manchmal auch ein gutes Geschäft auf der Website schnappen.
Nachteile: Die Benutzeroberfläche wurde in den letzten 20 Jahren nicht wirklich aktualisiert und lässt zu wünschen übrig. Es ist auch nicht mehr „frei“. Beiträge, kostet $5. Sie müssen auch sehr vorsichtig sein. Es scheint, als ob jeder jemanden kennt, der entweder auf Craigslist betrogen wurde, oder hat eine schattige Geschichte darüber zu erzählen. Dies ist wahrscheinlich das größte Risiko, das Sie eingehen, wenn Sie diese Plattform verwenden.
#4 RentHop (Renthop.,com)
Pros: RentHop verfügt über dieses einzigartige Bewertungssystem (HopScore genannt), das behauptet, Mietwohnungen nach ihrer Qualität zu bewerten. Die Mietwebsite von RentHop ist auch eine landesweite Plattform, falls Sie aus NYC ausziehen müssen.
Nachteile: RentHop ist nicht frei. Es kostet Geld, hier zu posten ($40 für Mieter), so dass dies verhindert, dass viele Angebote auf die Website gelangen. Es wird auch viele doppelte Wohnungen und viele Wohnungen ohne Adressen auf dieser Mietwebsite geben. Hier ist der Grund: RentHop verdient Geld, indem es Maklern berechnet, Wohnungen aufzulisten., Eine unbeabsichtigte Folge davon bedeutet, dass viele Makler nicht wirklich daran interessiert sind, die denkmalgeschützte Wohnung zu mieten. Vielmehr möchten sie Sie als Kunden anziehen, damit sie Ihnen andere Wohnungen mieten können.
#5 Nackte Wohnungen (Nakedapartments.com)
Pros: Die einfache Schnittstelle macht es extrem benutzerfreundlich. Naked Apartments hat auch diese beeindruckende Technologie rund um Rating-Agenten, und Sie können wählen, nur Wohnungen von Top-bewerteten Immobilienmaklern zu sehen. Es hat auch eine sehr gute mobile App für iPhone und Android.,
Nachteile: Wie RentHop verdient die Naked Apartments Rental-Website ihr Geld, indem sie Makler auflädt, sodass es viele doppelte Angebote gibt und viele Wohnungen nicht die genaue Adresse haben. (Außerdem kostet es Mieter $ 185, eine Wohnung hier aufzulisten). Wie RentHop, verdienen Sie Geld aus der lade-Broker. Inserate werden also oft nicht die genaue Adresse öffentlich angezeigt haben, und es wird viele doppelte Inserate geben. Daher werden Makler höchstwahrscheinlich versuchen, Ihnen eine andere Wohnung als die beworbene zu mieten., Zillow, das gleiche Immobilienunternehmen, das StreetEasy erworben hat, kaufte vor einigen Jahren nackte Wohnungen ab. Gemessen an dem, was mit StreetEasy (unten) passiert ist, ist dies möglicherweise kein gutes Zeichen für die Zukunft.
#6 StreetEasy (StreetEasy.com)
Vorteile: Während StreetEasy ist die Hälfte der website war genau vor einem Jahr (siehe „Nachteile“ unten), das Miet-Homepage ist noch immer eine der am meisten befahrenen Vermietung websites in NYC, eine Menge Augäpfel. Sie haben auch einige der besten „historischen“ Daten über Mieten. Schließlich sind sie sehr einfach zu bedienen und“funktionsreich“.,
Nachteile: Fast die Hälfte aller Mietangebote wurden 2017 von der StreetEasy-Website entfernt, und die meisten dieser Angebote bleiben von der Website entfernt. Dies geschah, weil sie von einem „freien“ Modell zu einem „bezahlten“ Modell wechselten, Agenten und Vermieter mussten viel Geld bezahlen, um Angebote auf ihrer Website zu veröffentlichen. (Auch für Mieter kostet es $ 185, eine Auflistung zu posten!). Wie nackte Wohnungen kaufte Zillow StreetEasy vor Jahren, was zu dramatischen Veränderungen wie diesem führte.
Weitere Tipps zur Vermietung in NYC finden Sie unter frele.com/learn.,
Dieser Artikel wurde geschrieben von:
Phil Horigan, NYC Real Estate Veteran
Gründer, Frēlē, der freie und ehrliche NYC Rental Marketplace
Produzent, Phil ‚ s NYC Rental Tips
Blogger: flowfreely.com
Instagram: @philiphorigan
Phil ist seit 2004 ein lizenzierter NYC-Immobilienmakler und arbeitet für einige der besten Immobilienmaklerfirmen der Branche. Er gründete Leasebreak.com 2013 und Frēlē 2017. Frēlē und Leasebreak sind freie und transparente Mietmarktplätze für die Suche nach oder nach Wohnungen zur Miete in NYC
Gehen Sie zu frele.,com für NYC Wohnungen (kostenloser Service) zu suchen.
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