6. Paras Asunto Vuokra-Sivustot NYC (Plussat & Miinukset)
etsitkö asunnon vuokraus New Yorkissa? Vuokra-sivustot ovat täydellinen paikka etsiä, ja sinulla on paljon valita. Valitettavasti, määrä listaukset ovat romahti Zillow StreetEasy – kerran ilmainen ja suosittu sivusto löytää apartments – kun he alkoivat lataus valtava maksuja luettelon verkkosivustollaan., Sen jälkeen kilpailijoiden liikenne ja listaukset ovat lisääntyneet. Vastauksena näihin muutoksiin kokosimme uuden ja päivitetyn luettelon parhaista VUOKRAUSSIVUSTOISTA NYC: ssä. Huomaa, että kaikki välityssivustot eivät kuulu tähän luetteloon.
#1 Frēlē (Frele.com)
Plussat: Frēlē (lausutaan ”Vapaasti”) on kattava ilmainen markkinapaikka NYC-asunnot. Niiden painopiste on näyttää videoita vuokra-asunnoista, joka on hyvä säästää aikaa., On kaikki: standard vuokra-asunnot (1-2 vuotta), lyhytaikaiset vuokrat (1-12 kuukautta), ja ”yritysostot” (motivoituneet vuokralaiset, jotka rikkovat vuokrasopimuksensa).
Aloitti 4-kohta lupaus varmistaa, että periaatteita tulee ennen voittoja, Frēlē vuokra-sivusto lupaa pitää heidän foorumi ilmaiseksi, kun asetat suuri arvo avoimuutta. Heillä on tuhansia videoita todellinen huoneistot olisit vuokraus, joka on hyvä tapa esitellä avoimuutta. Lisäksi jokainen listaus näyttää tarkan osoitteen, ja voit ottaa yhteyttä listaajiin suoraan., Plus, ne tarjoavat erinomaisen vinkkejä (blogit + videot) vuokraamisesta NYC klo www.frele.com/learn.
Miinukset: Frēlē on suhteellisen uusi toimija markkinoilla, mutta se kasvaa nopeasti tuhansia videoita vuokra listat. Koska ne ovat uusia, niillä ei ole vielä kaikkia kelloja ja vihellyksiä joidenkin muiden sivustojen, mutta sivuston tarkkuus ja läpinäkyvyys paistaa läpi.
#2 Leasebreak (Leasebreak.com)
Plussat: Kädet alas #1 paikka mennä, jos etsit lyhyen aikavälin vuokra-NYC välillä 1-12 kuukautta., Tuhannet vuokranantajat, vuokralaiset ja agentit postaavat verkkosivuilla, ja ovat lähettäneet vuodesta 2013. Haluatko standardi lyhyen aikavälin vuokraus, leasebreak, vuokrata tai vuokrata tehtävän, siellä on aina jotain tarjolla. Leasebreakin vuokraussivustolla on myös vuoden vuokrat ja paljon ”Huoneita vuokrattavana”. He arvostavat frēlēn tavoin avoimuutta ja tarkkuutta. Tarkat katuosoitteet ovat julkisesti esillä kaikissa niiden listauksissa. Se on myös vapaasti käyttää!
miinukset: sivuston muotoilu on hieman vanhentunut eikä ole vielä täysin mobiiliystävällinen., He pyrkivät kuitenkin korjaamaan nämä ongelmat seuraavan 6 kuukauden aikana. Mutta jos olet enemmän työpöydän henkilö, ja ei haittaa ”look/feel” on vanhentunut, niin se on helposti yksi parhaista vuokra-sivustot siellä, erityisesti lyhyen aikavälin vuokria ja leasebreaks.
#3 Craigslist (Craigslist.org)
plussat: kaikki ovat kuulleet Craigslististä, ja ovat todennäköisesti käyttäneet sitä aiemminkin. Se oli ennen go-to paikka etsiä kohtuuhintaisia asuntoja NYC. Nykyään se on edelleen yksi kaupatuimmista vuokraussivustoista NYC: ssä., Ja usko tai älä, voit myös joskus kelo paljon päällä.
miinukset: käyttöliittymää ei ole oikeastaan päivitetty viimeisen 20 vuoden aikana, jolloin jäi paljon toivomisen varaa. Se ei myöskään ole enää ”vapaa”. Viestit maksavat 5 dollaria. Pitää myös olla hyvin varovainen. Tuntuu, että kaikki tuntevat jonkun, joka on joko huijattu Craigslistissä tai jolla on hämärä tarina kerrottavana siitä. Tämä on luultavasti suurin riski otat, jos käytät tätä alustaa.
#4 RentHop (Renthop.,com)
Plussat: RentHop on tämä ainutlaatuinen pisteytysjärjestelmä (kutsutaan HopScore), joka väittää listalla vuokra-asuntoja niiden laadun perusteella. Renthopin vuokraussivusto on myös valtakunnallinen alusta, Jos haluat muuttaa pois NYC: stä.
miinukset: RentHop ei ole vapaa. Se maksaa rahaa lähettää täällä ($40 vuokraajille), joten tämä estää paljon listauksia saada verkkosivuilla. Tällä vuokraussivustolla on myös paljon päällekkäisiä asuntoja ja paljon asuntoja ilman osoitteita. Tässä syy: RentHop tienaa veloittamalla välittäjiä listaamaan asuntoja., Tahaton seuraus tästä tarkoittaa, että monet välittäjät eivät ole todella kiinnostuneita vuokraamaan listattua asuntoa. Pikemminkin he haluavat houkutella sinua asiakkaana, jotta he voivat vuokrata sinulle muita asuntoja.
#5 Alasti Asuntoja (Nakedapartments.com)
Plussat: yksinkertainen käyttöliittymä tekee siitä erittäin käyttäjäystävällinen. Naked Apartments on myös vaikuttava tekniikka noin luottoluokittajat, ja voit valita vain nähdä huoneistoja huippusuosittuja Kiinteistönvälittäjät. Se on myös erittäin hyvä mobiilisovellus saatavilla iPhone ja Android.,
Miinukset: Kuten RentHop, Alasti Asuntoja vuokra-sivusto tekee rahaa perimällä välittäjät, joten siellä on monia päällekkäisiä listauksia ja monia asuntoja ei ole tarkka osoite. (Myös, se maksaa vuokraajat $185 luetella asunnon täällä). Renthopin tavoin he ansaitsevat rahaa veloittavilta välittäjiltä. Listauksissa ei siis useinkaan ole tarkkaa osoitetta julkisesti esillä,ja listauksia tulee olemaan monta päällekkäistä. Siksi välittäjät todennäköisesti yrittävät vuokrata sinulle eri asunnon kuin mitä mainostetaan., Streeteasyn ostanut kiinteistöyhtiö Zillow osti naku-asunnot muutama vuosi sitten. Päätellen siitä, mitä tapahtui StreetEasy (alla), tämä ei ehkä enteile hyvää tulevaisuutta.
#6 StreetEasy (StreetEasy.com)
Plussat: Kun StreetEasy on puoli sivusto on oli vain vuosi sitten (katso ”huonot” alla), tämä vuokra-sivusto on edelleen yksi eniten salakuljetettu vuokra-sivustot NYC, saada paljon silmäpareja. Heillä on myös parhaita ”historiallisia” tietoja vuokrista. Lopuksi, ne ovat erittäin helppokäyttöinen ja ovat ”ominaisuus rikas”.,
miinukset: lähes puolet kaikista Vuokralistauksista vedettiin pois Streeteasyn verkkosivuilta vuonna 2017 ja suurin osa listauksista jää pois sivustolta. Tämä tapahtui, koska he menivät ”ilmainen” malli ”maksettu” malli, edellyttävät aineet ja vuokranantajat maksamaan paljon rahaa post listattu niiden verkkosivuilla. (Myös vuokraajille, se maksaa $185 post listalle!). Kuten Naked Apartments, Zillow osti StreetEasy vuosia sitten johtaa dramaattisia muutoksia, kuten tämä.
Lisää NYC-vuokrausvinkkejä, mene osoitteeseen frele.com/learn.,
Tämä artikkeli on kirjoittanut:
Phil Horigan, NYC Real Estate Veteraani
Perustaja, Frēlē, vapaa ja rehellinen NYC vuokra markkinapaikka
Tuottaja Phil NYC Vuokra-Vinkkejä
Blogger: flowfreely.com
Instagram: @philiphorigan
Phil on ollut lisensoitu NYC kiinteistönvälittäjä vuodesta 2004 lähtien työskennellyt joitakin alkuun kiinteistöjen pankkiiriliikkeet teollisuudessa. Hän perusti Leasebreak.com vuonna 2013 ja Frēlēssa vuonna 2017. Frēlē ja Leasebreak ovat ilmaisia ja avoimia vuokra markkinapaikat etsiä tai postitse huoneistoja myytävänä NYC
Siirry frele.,com etsi NYC apartments (ilmainen palvelu).
Leave a Reply