The 6 Best Apartment Rental Websites in NYC (Pros & Cons)
zoekt u een appartement in New York? Verhuur websites zijn de perfecte plek om te kijken, en je hebt genoeg om uit te kiezen. Helaas, het aantal appartementen aanbiedingen zijn gedaald op Zillow ‘ s StreetEasy – een eens gratis en populaire website voor het vinden van appartementen-zodra ze begonnen met het in rekening brengen van enorme kosten voor de lijst op hun website., Sindsdien, concurrenten hebben gezien een toename van het verkeer en aanbiedingen. In reactie op deze veranderingen, hebben we een nieuwe en bijgewerkte lijst van de beste verhuur websites in NYC samengesteld. Merk op dat alle makelaarswebsites zijn uitgesloten van deze lijst.
# 1 Frēlē (Frele.com)
voordelen: Frēlē (uitgesproken als “vrij”) is een uitgebreide gratis marktplaats voor NYC verhuur. Hun focus ligt op het tonen van video ‘ s van Appartementen te huur, wat geweldig is om uw tijd te besparen., Ze hebben alles: standaard huurappartementen (1-2 jaar), korte termijn verhuur (1 tot 12 maanden), en “overnames” (gemotiveerde huurders die hun huurovereenkomsten verbreken).
de website van Frēlē rental is gelanceerd met een 4-puntenbelofte om ervoor te zorgen dat principes voor winst gaan, en belooft hun platform vrij te houden en tegelijkertijd grote waarde te hechten aan transparantie. Ze hebben duizenden video ‘ s van de werkelijke appartementen die u zou huren, wat een geweldige manier is om de transparantie te laten zien. Ook, elke vermelding toont het exacte adres, en u kunt rechtstreeks contact opnemen met listers., Plus, ze bieden uitstekende tips (blogs + video ‘s) voor het huren in NYC op www.frele.com/learn.
nadelen: Frēlē is een relatief nieuwe speler op de markt, maar het groeit snel met duizenden video’ s van verhuuraanbiedingen. Omdat ze nieuw zijn, hebben ze nog niet alle toeters en bellen van sommige andere sites, maar de nauwkeurigheid en transparantie van de site schijnt door.
#2 Leasebreak (Leasebreak.com)
voordelen: zonder twijfel de #1 plek om naar toe te gaan als u op zoek bent naar een korte termijn verhuur in NYC tussen 1 tot 12 maanden., Duizenden verhuurders, huurders en agenten posten op de website en posten sinds 2013. Of u nu een standaard korte termijn verhuur, leasebreak, onderverhuurbedrijf of leaseopdracht wilt, er is altijd iets beschikbaar. De website van Leasebreak rental heeft ook een jaar verhuur en veel “kamers te huur”. Net als Frēlē hechten zij waarde aan transparantie en nauwkeurigheid. Exacte straatadressen worden openbaar weergegeven voor al hun advertenties. Het is ook gratis te gebruiken!
tegen: het ontwerp van de website is een beetje verouderd en is nog niet volledig mobiel-vriendelijk., Echter, ze zijn bezig om deze problemen op te lossen in de komende 6 maanden. Maar als je meer van een desktop persoon, en het niet erg de “look / feel” zijn verouderd, dan is het gemakkelijk een van de beste verhuur websites die er zijn, vooral voor korte termijn verhuur en leasebreaks.
#3 Craigslist (Craigslist.org)
voor: iedereen heeft gehoord van Craigslist, en heeft het waarschijnlijk eerder gebruikt. Het was vroeger de go-to plek voor het zoeken van betaalbare appartementen in NYC. Vandaag, het is nog steeds een van de meest verhandelde verhuur websites in NYC., En geloof het of niet, je kunt ook soms addertje onder het gras een goede deal op de site.
tegen: de gebruikersinterface is niet echt bijgewerkt in de afgelopen 20 jaar, waardoor veel te wensen overlaat. Het is ook niet langer “vrij”. Berichten kosten $ 5. Je moet ook heel voorzichtig zijn. Het lijkt erop dat iedereen iemand kent die ofwel opgelicht is op Craigslist, of er een duister verhaal over te vertellen heeft. Dit is waarschijnlijk het grootste risico dat je neemt als je dit platform gebruikt.
#4 RentHop (Renthop.,com)
voordelen: RentHop heeft dit unieke scoresysteem (genaamd de HopScore) dat beweert huurappartementen te rangschikken op basis van hun kwaliteit. RentHop ‘ s verhuur website is ook een landelijk platform moet je nodig hebt om te verhuizen uit NYC.
nadelen: RentHop is niet gratis. Het kost geld om hier te posten ($40 voor huurders) dus dit zal voorkomen dat een heleboel aanbiedingen van het krijgen op de website. Er zullen ook veel dubbele appartementen en veel appartementen zonder adressen op deze verhuur website. Hier is waarom: RentHop verdient geld door het opladen van makelaars naar lijst appartementen., Een onbedoeld gevolg van dit betekent dat veel makelaars zijn niet echt geïnteresseerd in het huren van de beursgenoteerde appartement. In plaats daarvan willen ze je aantrekken als klant, zodat ze je andere appartementen kunnen huren.
#5 naakte appartementen (Nakedapartments.com)
voor: de eenvoudige interface maakt het uiterst gebruiksvriendelijk. Naked Apartments heeft ook deze indrukwekkende technologie rond rating agents, en u kunt ervoor kiezen om alleen Appartementen te zien van top-rated makelaars. Het heeft ook een zeer goede mobiele app beschikbaar voor iPhone en Android.,
nadelen: net als RentHop verdient Naked Apartments rental website geld door makelaars aan te rekenen, dus er zullen veel dubbele aanbiedingen zijn en veel appartementen zullen niet het exacte adres hebben. (Ook kost het huurders $ 185 om hier een appartement te vermelden). Net als RentHop, verdienen ze geld aan het opladen van makelaars. Dus lijsten zullen vaak niet het exacte adres openbaar weergegeven, en er zullen veel dubbele lijsten. Daarom zullen makelaars waarschijnlijk proberen om u een ander appartement te huren dan degene die wordt geadverteerd., Zillow, hetzelfde vastgoedbedrijf dat StreetEasy kocht, kocht een paar jaar geleden naakte appartementen af. Afgaande op wat er met StreetEasy (hieronder) is gebeurd, voorspelt dit misschien niet veel goeds voor de toekomst.
#6 StreetEasy (StreetEasy.com)
voors: hoewel StreetEasy de helft is van de website die nog maar een jaar geleden is (zie “nadelen” hieronder), is deze verhuurwebsite nog steeds een van de meest verhandelde verhuurwebsites in NYC, die veel oogballen krijgt. Ze hebben ook een aantal van de beste “Historische” gegevens over verhuur. Tot slot, ze zijn zeer eenvoudig te gebruiken en zijn “feature rich”.,
nadelen: bijna de helft van alle huurvermeldingen werd in 2017 van StreetEasy ‘ s website gehaald en de meeste van die vermeldingen blijven van de site. Dit gebeurde omdat ze van een “gratis” model naar een “betaald” model gingen, waarbij agenten en verhuurders veel geld moesten betalen om advertenties op hun website te plaatsen. (Ook, voor huurders, het kost $ 185 om een advertentie te plaatsen!). Net als naakte appartementen kocht Zillow jaren geleden StreetEasy, wat leidde tot dramatische veranderingen zoals deze.
voor meer tips over NYC-verhuur, ga naar frele.com/learn.,
Dit artikel is geschreven door:
Phil Horigan, NYC Real Estate veteraan
oprichter, Frēlē, de vrije en eerlijke NYC rental marketplace
Producer, Phil ‘ s NYC Rental Tips
Blogger: flowfreely.com
Instagram: @philiphorigan
Phil is sinds 2004 een gelicentieerde makelaar in NYC en werkt voor een aantal van de beste makelaars in de sector. Hij stichtte Leasebreak.com in 2013, en Frēlē in 2017. Frēlē en Leasebreak zijn gratis en transparante huurmarkten om te zoeken naar of te plaatsen Appartementen te huur in NYC
Go to frele.,com om te zoeken naar NYC appartementen (gratis service).
Leave a Reply