Un tasso di interesse variabile è un’alternativa a un tasso di interesse fisso. I tassi variabili si muovono su e giù nel tempo mentre i tassi fissi rimangono gli stessi. Come il tasso di interesse cambia, il pagamento mensile potrebbe cambiare a causa di un aumento o diminuzione degli interessi maturati.
Continua a leggere per saperne di più su come funzionano i tassi di interesse variabili, i tipi di tassi di interesse variabili e le alternative ai prestiti con tassi variabili.
Che cos’è un tasso di interesse variabile?,
Un tasso di interesse variabile è uno che può fluttuare nel tempo, causando i pagamenti di prestito per cambiare. I tassi variabili sono comuni su carte di credito e linee di equità domestica di credito (HELOCs). Si possono anche trovare prestiti agli studenti privati a tasso variabile. Mutui ipotecari possono offrire un tasso variabile pure, ma questi sono tipicamente chiamati mutui a tasso variabile.
Come funziona un tasso di interesse variabile?
I tassi variabili sono legati a uno specifico indice finanziario, che spesso presenta un tasso di interesse di base utilizzato dai creditori., Troverete l’indice elencato nei documenti di prestito o di un accordo cardmember carta di credito. Comuni indici includono:
- 1 anno costante a scadenza titoli del tesoro (CMT)
- Il Costo del denaro Index (COFI)
- Il London Interbank offered Rate (LIBOR)
- Il Wall street Journal Prime Rate
il Vostro prestatore o l’emittente della carta di credito di solito aggiunge un “margine” per il vostro tasso di interesse variabile, che fissa la percentuale di tasso legato all’indice., Quindi, se il tuo margine è del 5% e il creditore usa il LIBOR, allora il tuo tasso variabile sarà sempre LIBOR più 5%.
Come l’indice si muove su e giù, il pagamento mensile e costi di rimborso totale cambiano pure. Ad esempio, se si prende un 30 anni a tasso fisso loan 200.000 prestito con un tasso di interesse del 3,5%, il pagamento mensile sarebbe $898,09. I costi di interesse totali sarebbero $123,311.97.
Tuttavia, se hai preso un mutuo a tasso variabile 5/1 di 30 anni (ARM), sarebbe diverso. Un BRACCIO 5/1 è un mutuo con un tasso di interesse fisso per cinque anni., Dopo di che, il creditore aggiorna il tasso di interesse in base all’indice il tasso segue. È comune che i prestiti a tasso variabile abbiano un tasso di interesse iniziale inferiore rispetto alle alternative a tasso fisso. Tassi variabili presentano meno rischi per i creditori, come il tasso cambia con le condizioni di mercato.
Quindi, se tu avessi un braccio di 30 anni, 5/1 con un tasso iniziale del 3,25%, fissato per cinque anni, aggiustato di 1 punto percentuale dopo quel periodo di cinque anni, e successivamente aggiustato di 0,5 punti percentuali cinque volte durante la vita del prestito, il tuo pagamento mensile iniziale sarebbe $870,41., Tuttavia, il pagamento sarebbe poi salire a $1,342.32. Dovresti anche pagare un totale di interest 235,061.37 in interessi per tutta la durata del prestito. Questo tipo di prestito a tasso variabile costerebbe più di un prestito a tasso fisso.
Ci sono diversi tipi di mutui a tasso variabile, tra cui 3/1 braccia con tassi fissi i primi tre anni, 5/1 braccia con tassi fissi per i primi cinque anni, 7/1 braccia con tassi fissi per i primi sette anni, e 10/1 braccia con tassi fissi per il primo decennio.,
Tipi di tassi di interesse variabili
Si potrebbe ottenere un tasso di interesse variabile su un mutuo, home equity linea di credito, carta di credito, e anche un prestito agli studenti.
I mutui a tasso variabile bloccano il tasso iniziale iniziale per un periodo di tempo e quindi implementano un tasso variabile. Tassi variabili sulla maggior parte degli altri tipi di prestiti non funzionano in questo modo, però.
Con carte di credito a tasso variabile e prestiti agli studenti privati, ad esempio, il tasso di interesse e il pagamento mensile potrebbero cambiare immediatamente e regolare tutte le volte che mensilmente.,
Pro e i Contro di Tassi di Interesse Variabili
-
Basso costo
-
la possibilità che Il tasso potrebbe declinare
-
Una mancanza di certezza circa il rimborso spese
-
la possibilità che Il tasso potrebbe salire
Pro Spiegato
- Basso costo: Basso dei tassi di interesse, prestito più conveniente all’inizio, che può fare la differenza nella approvazione del prestito se non si dispone di reddito.,
- La possibilità che il tasso potrebbe diminuire: Perché il tasso varia, c’è sempre la possibilità che il tasso va giù e questo potrebbe abbassare il pagamento mensile e rendere i costi di rimborso totale più conveniente.
Cons Explained
- Una mancanza di certezza sui costi di rimborso: il tuo pagamento mensile potrebbe cambiare drasticamente e non puoi prevedere quanto pagherai in interessi nel tempo poiché il tasso può cambiare.,
- La possibilità che il tasso potrebbe aumentare: Proprio come il tasso potrebbe diminuire e aiutare a risparmiare denaro, un tasso di interesse variabile potrebbe aumentare e aumentare il pagamento mensile, rendendo i costi di rimborso totale più elevati.
Limitazioni dei tassi di interesse variabili
I tassi di interesse variabili potrebbero influire sulla capacità di rimborsare i prestiti per intero se i tassi aumentano e i pagamenti diventano insostenibili. Chiunque considerando un prestito con un tasso variabile dovrebbe rivedere i documenti di prestito con attenzione per scoprire quanto, e quanto spesso, i tassi possono regolare., È necessario assicurarsi che si può permettere il pagamento più alto possibile sotto i termini di prestito.
Alternative ai tassi di interesse variabili
I tassi di interesse fissi sono probabilmente l’alternativa più semplice e più sensata a un prestito a tasso variabile. Un tasso fisso non è legato a un indice finanziario e il creditore fornisce un tasso in anticipo in base alle attuali condizioni economiche, il tuo punteggio di credito e altri fattori qualificanti. Il tasso rimane lo stesso per l’intera durata del rimborso con un prestito a tasso fisso.,
A seconda del prestito o della linea di credito che stai cercando di ottenere, potresti avere la possibilità di scegliere un tasso fisso o variabile. Questa opzione è spesso disponibile per voi con prestiti agli studenti privati, e mutui, per esempio. Tuttavia, home equity linee di credito (HELOCs) e carte di credito più spesso hanno tassi variabili, in modo da avere meno opzioni se un tasso fisso è importante per voi.
Variabile vs.,
la Frequenza può aumentare o diminuire nel corso del tempo
Rimane la stessa nel tempo
di Solito un iniziale inferiore tasso di partenza
iniziale più elevato tasso di partenza
pagamenti Mensili possono cambiare
pagamenti Mensili rimangono gli stessi
Totale pagamento del prestito i costi sono incerti
Totale del prestito il pagamento dei costi sono noti anteriore
Takeaway Chiave
- A tasso di interesse variabile può variare nel corso del tempo, perché sono legato a uno specifico indice finanziario.,
- I tassi variabili possono spostarsi verso l’alto o verso il basso, il che significa che ciò che si paga in interessi potrebbe aumentare o diminuire nel tempo.
- Totale dei costi di rimborso del prestito e pagamenti mensili possono cambiare insieme con il tasso di interesse.
- Mutui, home equity linee di crediti, carte di credito, e prestiti agli studenti spesso offrono opzioni di tasso di interesse variabile.,
Takeaway Chiave
- A tasso di interesse variabile può variare nel corso del tempo, perché sono legato a uno specifico indice finanziario.,
- I tassi variabili possono spostarsi verso l’alto o verso il basso, il che significa che ciò che si paga in interessi potrebbe aumentare o diminuire nel tempo.
- Totale dei costi di rimborso del prestito e pagamenti mensili possono cambiare insieme con il tasso di interesse.
- Mutui, home equity linee di crediti, carte di credito, e prestiti agli studenti spesso offrono opzioni di tasso di interesse variabile.,
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