az esélye, hogy ha a saját otthonában, te így havi jelzálog kifizetések. A tipikus jelzálog strukturált, hogy egy egységes fizetési havonta összesen 12 kifizetések évente. A jó ebben az, hogy azt jelenti, hogy minden hónapban azonos összeget fizet, így nincsenek meglepetések,és könnyebb a költségvetés.
de mi történne, ha ezt a havi kifizetést felosztanák, és helyette kéthetente fizetnének?, Meglepő módon akár több tízezer dollárt is megspórolhatnál a kamattámogatással, és gyorsabban elérhetnéd a jelzáloghitelek szabadságát. Itt van, hogyan lehet kéthetente jelzálog kifizetések munka az Ön számára.
hogyan működnek a kéthetes kifizetések
Általánosságban elmondható, hogy a kéthetes jelzálog-kifizetések előfeltétele egyszerű. Ahelyett, hogy havonta egyszer fizetne, minden második héten fizeti a havi jelzálogösszeg felét.
a kéthetes fizetés valódi varázsa abból a tényből származik, hogy egy év alatt 52 hét van, ami 26 teljes kifizetést eredményez., Ha úgy döntesz, hogy két kifizetést havonta, hogy lenne csak 24 kifizetések egy év alatt. Tehát, valójában, a kéthetente módszer van, hogy két extra kifizetések minden évben, ami ugyanaz, mint hogy egy extra havi fizetés.
itt egy példa. Tegyük fel, hogy a jelenlegi havi jelzálogfizetés $1,000. Több mint egy éve, akkor kiad $12,000, így 12 kifizetések. Ha úgy döntött, hogy kéthetente fizet, kéthetente 500 dollárt fizethet. Úgy tűnik, mintha ugyanaz a dolog, jobb?,
Ha 500 dollárt vesz be, és 26 fizetéssel szorozza meg,akkor összesen 13 000 dollárja van. És tudod mit? Ez az extra $ 1,000-t közvetlenül az igazgatóra alkalmazták, csökkentve, hogy mennyit költesz a kamatokra, és segítve, hogy gyorsabban fizesd ki a jelzálogodat.
itt van egy másik példa, amely segít jobban megérteni a valódi megtakarításokat. Feltételezve, hogy egy $100,000 30 éves jelzálog fix kamatláb 6.5%, akkor fizet $ 127,544 kamat, plusz a $100,000 fő, összesen $ 227,544., Fizet egy-fele a rendszeres havi jelzálog fizetés kéthetente eredményez érdeke $ 97,215, a megtakarítás $30,329.
nyilvánvaló, hogy minél nagyobb a jelzálog és a kamatláb, annál nagyobb a hosszú távú megtakarításod.
hogyan lehet kéthetente fizetni a Hitelezőn keresztül
sok esetben a kéthetente fizetésekre való váltás olyan egyszerű, mint kérni a hitelezőt, hogy változtassa meg a jelenlegi fizetési tervet. Fontos azonban, hogy az időzítés megfelelő legyen, ha már beiratkozott a kifizetések automatikus tervezetébe.,
Ha a rendszeres jelzálogfizetést követő hónap közepén vált át kéthetes kifizetésekre, akkor az első kéthetes kifizetést a következő hónap elejére kell ütemeznie. Máskülönben egy hónap alatt másfél kifizetést kapna, ami megterhelhetné a költségvetését.
amikor kéthetes kifizetésekre vált a hitelezővel, feltétlenül kérdezze meg, hogy a kifizetések jóváírásra kerülnek. Pontosabban, tudnia kell, hogy a kéthetes kifizetések elvégzéséből származó extra fizetés automatikusan a megbízóra kerül-e., Azt is meg kell győződnie arról, hogy a hitelező azonnal jóváírja minden fél havi fizetés kézhezvételét követően. Ha a hitelező addig vár, amíg a második kifizetés meg nem érkezik a hitel jóváírása előtt, soha nem fogja látni a kéthetes kifizetések pénzügyi előnyeit.
hogyan lehet kéthetente kifizetéseket végrehajtani
Ha a hitelező nem kínál kéthetente fizetési lehetőséget, létrehozhat egyet magának. Ez viszonylag egyszerű: ossza meg a havi jelzálog fizetés 12, és hogy egy fő-csak extra jelzálog fizetés a kapott összeg minden hónapban., Technikailag még mindig a rendszeres jelzálog-fizetés, plusz egy kisebb extra fizetés, de a kumulatív hatás ugyanaz,mint ha a kéthetes kifizetések automatikusan.
ugyanazt az eredményt is elérheti azáltal, hogy évente egyszer havonta egyszer fizet. Ebben az esetben lenne tekinthető egyösszegű jelzálog fizetés, de ez még mindig hozza a fő egyenleg le.,
dolog, hogy néz ki a
így kéthetente kifizetések egy nagyon hasznos eszköz, de legyen óvatos a csalások vagy speciális programok, amelyek azt állítják, hogy ezt az Ön számára. Egyes vállalatok kínálnak átalakítani a havi jelzálog fizetés kéthetente kifizetések egyszeri díj körülbelül $400. Kerülje el ezeket az ajánlatokat. Ez nem kerül semmibe, hogy extra kifizetéseket a hitel.
győződjön meg róla, hogy a kéthetes kifizetések megfelelnek a költségvetésnek. Ha általában havonta egyszer fizetnek, lehet, hogy hozzászokott az összes számla egyszerre történő kifizetéséhez, szemben a terjesztéssel., Továbbá, ha hetente fizetnek, győződjön meg róla, hogy minden héten elegendő készpénzt tart fenn a tartalékban, hogy a következő kéthetes kifizetést teljesítse, ha esedékessé válik.
végül ellenőrizze, hogy nincs-e büntetés a jelzálog visszafizetésére. A legtöbb jelzálog ezekben a napokban nincs előrefizetési büntetés, de még mindig van néhány ott, hogy büntetni fogja, hogy megpróbálja kifizetni a jelzálog korai, mint ezzel megfosztja a hitelező néhány kamat, amit általában kell fizetni. Csak győződjön meg róla, hogy nem fog többet árt, mint jó azáltal, hogy extra kéthetente kifizetések.,
Leave a Reply