Hvordan å Gjøre annenhver uke Boliglån Betalinger

sjansene er at hvis du eier en bolig, du foretar månedlige boliglån betalinger. Typisk boliglån er strukturert for å gjøre en enkelt betaling hver måned, totalt 12 utbetalinger per år. Den gode tingen om dette er at det betyr at du betaler det samme beløpet på samme tid hver måned, så det er ingen overraskelser, og det er enklere å budsjettere.

Men hva ville skje hvis du splitte den månedlige betalingen opp og laget annenhver uke betalinger i stedet?, Overraskende, kan du spare deg tusenvis av dollar i renter, gebyrer og oppnå pantegjeld frihet raskere. Her er hvordan å gjøre annenhver uke boliglån betalinger fungere for deg.

Hvordan annenhver uke Betalinger Arbeid

Generelt sett, er forutsetningen for å gjøre annenhver uke boliglån betalinger er enkel. I stedet for å betale en gang i måneden, betaler du bare halvparten av din månedlige boliglån beløp hver andre uke.

Den virkelige magien av annenhver uke betaling kommer fra det faktum at det er 52 uker i året, og gir deg 26 totale utbetalinger., Hvis du var å lage to utbetalinger i måneden, som ville være bare 24 utbetalinger i løpet av et år. Så, faktisk, annenhver uke metoden er at du får to ekstra innbetalinger hvert år, som er det samme som å gjøre en ekstra månedlig betaling.

Her er et eksempel. La oss si at din nåværende månedlige boliglån betalingen er $1000. Over et år, vil du tilbringe $12,000, noe som gjør 12 betalinger. Hvis du har besluttet å gjøre annenhver uke betalinger, kan du gjøre en $500 betaling hver to uker. Det virker som det samme, ikke sant?,

Hvis du tar $500 og multiplisere det med 26 betalinger, har du $13,000 i samlede utbetalinger. Og gjett hva? Som ekstra $1,000 ble brukt direkte til rektor, redusere hvor mye du vil bruke på interesse og hjelpe deg til å betale av boliglån raskere.

Her er et annet eksempel er å hjelpe deg å bedre forstå den sanne besparelser. Forutsatt en $100 000 30-års pantelån på en fast rente på 6,5%, vil du betale $127,544 i interesse, pluss $100 000 rektor, for en sum av $227,544., Å betale halvparten av det vanlige månedlige boliglån betaling annenhver uke vil resultere i en interesse av $97,215, en besparelse på $30,329.

Selvfølgelig, jo større boliglån rente-og er, jo større langsiktige besparelser du vil ha.

Hvordan å Gjøre annenhver uke Betalinger Via Din Utlåner

I mange tilfeller, bytte til annenhver uke betalinger er så enkelt som å spørre din utlåner til å endre din nåværende ytelsesplan. Det er imidlertid viktig å få timing til høyre hvis du allerede er registrert i automatisk utkast for dine betalinger.,

Hvis du bytter til annenhver uke betalinger i midten av måneden etter at den vanlige boliglån betalingen, vil du trenger for å planlegge din første annenhver uke betaling for begynnelsen av neste måned. Ellers, du ville være å lage en og en halv betalinger i samme måned, som kan stamme budsjettet.

Når du bytter til annenhver uke betalinger med din utlåner, sørg for å spørre hvordan betalinger vil bli kreditert. Spesifikt, du trenger å vite om ekstra betaling for at resultater fra å gjøre annenhver uke betalinger vil automatisk bli lagt til rektor., Du må også sørge for at din utlåner vil umiddelbart kreditere hver halvdel månedlig betaling ved mottak. Hvis utlåner din venter til den andre betalingen er mottatt før kreditering av lånet ditt, vil du aldri se de økonomiske fordelene av annenhver uke betalinger.

Hvordan å Gjøre annenhver uke Betalinger deg Selv

Hvis din utlåner tilbyr ikke en annenhver uke betaling alternativet, kan du opprette en for deg selv. Det er relativt enkelt å gjøre: dele din månedlige boliglån betaling med 12, og gjør en rektor-bare ekstra boliglån betalingen for den summen hver måned., Du er teknisk sett fortsatt gjøre din vanlige boliglån betaling, pluss en mindre ekstra betaling, men den kumulative effekten er den samme som om du var å lage annenhver uke betalinger automatisk.

Du vil også kunne oppnå samme resultat ved å gjøre en enkelt ekstra månedlig betaling en gang i året. I dette tilfellet, ville det bli betraktet som en lump sum boliglån betaling, men det kan likevel ta med hovedstol ned.,

Ting til å Se ut For

å Gjøre annenhver uke betalinger er et svært nyttig verktøy, men vær forsiktig med svindel eller spesielle programmer som hevder de kan gjøre dette for deg. Noen selskaper tilbyr å konvertere dine månedlige boliglån betaling til annenhver uke betalinger for en engangsavgift på ca $400. Unngå disse tilbudene. Det bør ikke koste deg noe å gjøre ekstra innbetalinger på lånet ditt.

sørg Også for at det å gjøre annenhver uke betalinger passer med ditt budsjett. Hvis du er normalt utbetalt en gang i måneden, kan du bli brukt til å betale alle regninger på en gang, versus å spre dem ut., Også, hvis du er betalt ukentlig, sørg for at du har nok penger i reserve hver uke for å gjøre ditt neste annenhver uke betaling når den blir på grunn av.

til Slutt, sørg for at det ikke er en straff for forskuddsbetaler boliglån. De fleste boliglån i disse dager ikke har en forskuddsbetaling straff, men det er fortsatt noen der ute som vil straffe deg for å prøve å betale av boliglån tidlig, så gjør du det frarøver långiver av noen av renter som de normalt ikke ville bli betalt. Bare sørg for at du ikke vil gjøre mer skade enn godt ved å gjøre ekstra annenhver uke betalinger.,

– >