Sådan foretages hver anden uge Pantebetalinger

chancerne er, at hvis du ejer et hjem, foretager du månedlige pantebetalinger. Den typiske pant er struktureret til at foretage en enkelt betaling hver måned for i alt 12 betalinger om året. Det gode ved dette er, at det betyder, at du betaler det samme beløb på samme tid hver måned, så der ikke er nogen overraskelser, og det er lettere at budgettere.

men hvad ville der ske, hvis du splittede den månedlige betaling op og foretog hver anden uge betalinger i stedet?, Overraskende kan du spare dig selv titusinder af dollars i renteafgifter og opnå realkreditgældsfrihed hurtigere. Sådan får du hver anden uge realkreditbetalinger til at fungere for dig.

Hvordan fungerer hver anden uge betalinger

generelt er forudsætningen for at foretage hver anden uge pantebetalinger enkel. I stedet for at betale en gang om måneden betaler du halvdelen af dit månedlige realkreditbeløb hver anden uge.

den virkelige magi ved den anden uge betaling kommer fra det faktum, at der er 52 uger om året, hvilket giver dig 26 samlede betalinger., Hvis du skulle foretage to betalinger om måneden, ville det kun være 24 betalinger om et år. Så faktisk har den anden uge metode du foretager to ekstra betalinger hvert år, hvilket er det samme som at foretage en ekstra månedlig betaling.

Her er et eksempel. Lad os sige, at din nuværende månedlige pantebetaling er $1,000. Over et år vil du bruge $12.000, hvilket gør 12 betalinger. Hvis du besluttede at foretage hver anden uge betalinger, kan du foretage en $500 betaling hver anden uge. Det virker som det samme, ikke?,

Hvis du tager $500 og multiplicerer det med 26 betalinger, har du $13.000 i samlede betalinger. Og ved du hvad? Den ekstra $ 1,000 blev anvendt direkte til din hovedstol, hvilket reducerer, hvor meget du vil bruge på renter og hjælpe dig med at betale dit pant hurtigere.

Her er et andet eksempel, der hjælper dig med bedre at forstå de sande besparelser. Hvis du antager et $ 100,000 30-årigt pant til en fast rente på 6.5%, betaler du $127,544 i renter plus $100,000 hovedstolen for i alt $ 227,544., At betale halvdelen af din almindelige månedlige pantebetaling hver anden uge vil resultere i en rente på $97,215, en besparelse på $30,329.

selvfølgelig, jo større dit realkreditlån og rente er, jo større langsigtede besparelser vil du have.

Sådan foretages hver anden uge betalinger via din långiver

i mange tilfælde er det så simpelt at skifte til hver anden uge betalinger som at bede din långiver om at ændre din nuværende betalingsplan. Det er dog vigtigt at få timingen rigtigt, hvis du allerede er tilmeldt automatiske udkast til dine betalinger.,

Hvis du skifter til hver anden uge betalinger i midten af måneden efter at have foretaget din almindelige pant betaling, skal du planlægge din første hver anden uge betaling for begyndelsen af den næste måned. Ellers ville du lave en og en halv betaling i samme måned, hvilket kunne belaste dit budget.

Når du skifter til hver anden uge betalinger med din långiver, skal du sørge for at spørge, hvordan dine betalinger krediteres. Specifikt skal du vide, om den ekstra betaling, der er resultatet af at foretage betalinger hver anden uge, automatisk vil blive anvendt til hovedstolen., Du skal også sørge for, at din långiver straks krediterer hver halv månedlig betaling ved modtagelse. Hvis din långiver venter, indtil den anden betaling er modtaget, før du krediterer dit lån, vil du aldrig se de økonomiske fordele ved hver anden uge betalinger.

Sådan foretages betalinger hver anden uge

Hvis din långiver ikke tilbyder en betalingsmulighed hver anden uge, kan du oprette en til dig selv. Det er relativt enkelt at gøre: Del din månedlige pantebetaling med 12, og foretag en hovedstol kun ekstra pantebetaling for det resulterende beløb hver måned., Du foretager teknisk set stadig din almindelige pantebetaling plus en mindre ekstra betaling, men den kumulative effekt er den samme, som hvis du automatisk foretager betalinger hver anden uge.

Du kan også opnå de samme resultater ved at foretage en enkelt ekstra månedlig betaling en gang om året. I dette tilfælde vil det blive betragtet som et engangsbeløb af realkreditlån, men det kan stadig bringe din hovedbalance ned.,

ting at passe på

at foretage betalinger hver anden uge er et meget nyttigt værktøj, men vær forsigtig med svindel eller specielle programmer, der hævder, at de kan gøre dette for dig. Nogle virksomheder tilbyder at konvertere din månedlige realkreditbetaling til hver anden uge betalinger for et engangsgebyr på omkring $ 400. Undgå disse tilbud. Det bør ikke koste dig noget at foretage ekstra betalinger på dit lån.

sørg også for, at betalinger hver anden uge passer til dit budget. Hvis du normalt betales en gang om måneden, kan du være vant til at betale alle dine regninger på .n gang, i modsætning til at sprede dem ud., Også, hvis du er betalt ugentligt, sørg for, at du holder nok kontanter i reserve hver uge for at gøre din næste hver anden uge betaling, når det forfalder.

endelig skal du sørge for, at der ikke er en straf for forudbetaling af dit pant. De fleste realkreditlån i disse dage har ikke en forudbetaling straf, men der er stadig nogle derude, der vil straffe dig for at forsøge at afbetale din pant tidligt, som gør det fratager långiver af nogle af de renter, de normalt ville blive betalt. Bare vær sikker på, at du ikke vil gøre mere skade end gavn ved at foretage ekstra hver anden uge betalinger.,