Yrittää saada asuntolaina vaikka olet huolissaan teidän self-employment työhistoria? Tajusimme. Voi tuntua siltä, että asuntolainaprosessi suuntautuu enemmän W-2: n työntekijöihin kuin itsensä kaltaisiin itsenäisiin yrittäjiin. Tärkeintä on varmistaa tulosi lainoittajille, joten he tietävät, ettet ole riskialtis. Lainoittajien vakuuttamiseksi pitää ottaa ylimääräisiä askelia, mutta se kannattaa., Huolimatta lisätoimia vahvistamaan itsenäisten ammatinharjoittajien tuloja, voit silti saada sama kiinnitys ohjelmia kuin kukaan muu. Mukaan lukien suosittuja ohjelmia, kuten FHA, VA, ja perinteiset 15 ja 30 vuoden asuntolainat.
tässä on mitä tietää, jos hakee asuntolainaa itsenäisenä lainanottajana.
kerää ja täytä oikeat paperityöt
asuntolainaprosessi on hyvin tunnettu siitä, että siihen liittyy paljon paperityötä. Lainoittajat tarvitsevat asuntolainanhakijoiden kokonaiskuvan päästäkseen alkuun., Jos olet itsenäinen ammatinharjoittaja, sinun yleensä tarvitse kerätä tiedot vähintään kahden vuoden ajalta koko taloudellinen historia.
-
Liittovaltion veroilmoitusten
-
Luettelo veloista
-
Luettelo varat
yritysten omistajat erityisesti, saatat myös tuloslaskelma-tai 1099-lomakkeessa.
Näyttää houkuttelevampi itsenäisiin asuntolaina lainanantajat
Jos olet varma, että olet valmis tulemaan asunnonomistaja, sitten venymään lisätä mahdollisuuksia saada asuntolaina., Yksi asia tässä on pidettävä mielessä, että kaikki lainanantajat eivät tarjoa asuntolainoja itsensätyöllistäjille. Ja ne, jotka tekevät haluavat tietää, että olet vakavissasi prosessin.
Parantaa luotto-pisteet
korkeampi luotto-pisteet on, sitä enemmän houkutteleva näytät lainanantajat, ja voit saada pienempi korko. Alempi korko voisi säästää tuhansia, joten katso parantaa luotto pisteet.,
Tarjous suuri käsiraha
Lainanantajat näkevät sinut vähemmän riskejä, jos sinulla on merkittävämpiä käsiraha kohti kotiin, koska he tietävät, että olet vähemmän todennäköisesti kävellä pois, että oman pääoman. Tämä on yleinen lähestymistapa itsenäisten lainanottaja kuin velka-to-tulot suhde on tyypillisesti korkeammalla, että saa kirjoittaa pois enemmän jolloin pienemmät tulot. Tätä voidaan kompensoida tekemällä tuntuvampi käsiraha ja odottamalla muutaman vuoden ajan alkuperäisen lainan takaisinmaksua alhaisempaan korkoon.,
Maksaa pois luotto tilejä
vähemmän kuukausittain velkaa maksut olet menossa asuntolaina prosessi, enemmän kassavirta sinulla on saatavilla tehdä kiinnitys maksuja. Voit jopa saada korkeamman lainasumman, jos maksat pois luottotilit, joten se kannattaa tutkia.
On vahva itsenäinen ammatinharjoittaminen historia
enää self-työkokemus sinulla on ja voi todistaa, sitä todennäköisemmin lainanantajat auttavat sinua. On tyypillisesti kaksi koulukuntaa ajatuksen, kun se tulee esittelee oman track ennätys., Yksi on aloittaa asuntolainaprosessi, kun sinulla on vähintään kahden vuoden historia tai enemmän. Toinen koulukunta on, kun korot ovat alhaiset, sinun pitäisi yrittää saada kiinnitys heti kun olet valmis, vaikka, jos et on pitkä historia tähtien itsensä työllistämistä.
Olla valmis antamaan enemmän dokumentointi
ole valmis täysin dokumentti tulosi läpi edellisen vuoden veroilmoitukset, tuloslaskelmat, taseet ja muut tulot todentaminen docs parantaa mahdollisuuksiasi karsinnat varten asuntolainan., Saatat myös joutua antamaan lisenssin riippuen vakuutuksenantajan, joten on parasta laittaa paras jalka eteenpäin ja on nämä asiakirjat laadittu etukäteen.
Saatavilla itsenäisten kiinnitys vaihtoehtoja
On olemassa erilaisia lainaohjelmia, että itsenäiset kotiin ostajat voi saada, että on tarjolla myös itsenäisiä ostajia.* Taloudellinen tilanne määrittää, mitkä laina on paras vaihtoehto sinulle, mutta tiettyjä laina tyypit voisi olla potentiaalisesti enemmän hyötyä kuin perinteiset ohjelmat, kuten FHA ja Tavanomainen.,
*seurauksena COVID-19, monet itsenäiset laina vaihtoehtoja tai ei-QM laina valinnat ei ehkä ole käytettävissä, koska ei ole sijoittajia toimimaan.
tiliote Laina Ohjelma
American Rahoitusta, meillä on joustavat laina vaihtoehto tehty nimenomaan yrittäjiä, freelancereita, pienten yritysten omistajat ja itsenäiset lainanottajien. Tiliotteen kiinnitys voi auttaa sinua ostamaan tai jälleenrahoittamaan kodin ilman veroilmoituksia ja laajoja asiakirjoja., Ne on helppo saada suurin velka-to-tulot suhde (DTI) 50%, vähintään luotto pisteet 600, ja mikä parasta ei ole yksityisen kiinnitys vakuutus (PMI) maksaa. Se mahdollistaa edullisen kotikaupan. Yrittäjät, hyödyntäkää kotilainaa tänään.
Totesi Tulot/Todettu Omaisuuden Kiinnitys (SISA)
”tyyppi vähennetty asiakirjat asuntolaina ohjelma, joka mahdollistaa lainanottajan valtion laina sovellus, mitä heidän tulonsa ja varallisuutensa ovat ilman tarkastusta lainanantajan; kuitenkin, lähde tuotot on edelleen varmistettu.,”
Ei Dokumentaatio Lainaa (N Doc Laina)
”tyyppi vähennetty-dokumentaatio-tarvitaan asuntolaina ohjelma, jonka tulot ja varat eivät ole julkistettu laina sovellus ja työllisyys ei ole varmistettu. Luottotarkastus on kuitenkin tyypillisesti tarpeen, sillä luotonantajat luottavat siihen, että lainanottajalla on hyvä luottohistoria. Ei doc kiinnitykset yleensä kuulu Alt-luokitus, ja yleensä kuljettaa suurempi korko ja vaativat korkeampi alas-maksu kuin ensisijainen kiinnitys.,”
lisätietoja
Älä anna kenenkään kertoa, että et koskaan saada asuntolaina jos olet itsenäinen ammatinharjoittaja. Käytä liiketoimintakokemustasi kodin ostamiseen kouluttamalla itseäsi siitä prosessista, paperitöistä ja resursseista, joita tarvitaan, jotta erotut asuntolainoittajista. On myös erilaisia online-resursseja aloittaa sinut kotikaupunkimatkalla. Lisätietoja kiinnitys vaihtoehtoja varten itsenäisenä ammatinharjoittajana omistajat tai oppia, miten saada yhteyttä kiinnitys asiantuntijat American Rahoitusta.
Leave a Reply