przegląd
Ta strona zawiera informacje na temat doradztwa Home Equity Conversion Mortgage (HECM) dla doradców mieszkaniowych i zawiera dwa zestawy zasobów do tworzenia i domyślnego doradztwa.
FHA ubezpiecza odwróconą hipotekę znaną jako HECM. Odwrócone kredyty hipoteczne pozwalają właścicielom domów do konwersji kapitału w swoich domach do dochodu, który może być używany do płacenia za ulepszenia domu, koszty leczenia, koszty utrzymania, lub inne wydatki., Kapitał własny, że właściciel domu buduje w ciągu lat dokonywania płatności hipotecznych mogą być wypłacane do właściciela domu.
HECM Origin Counseling pomaga seniorom w procesie ustalania, czy są kwalifikowani do i uzyskania kredytu. Doradcy obejmują szereg wymaganych tematów, w tym kwalifikowalność, kwoty pożyczek i limity kredytowe oraz przyszłe spłaty. Doradcy HECM muszą być certyfikowani, zarejestrowani w FHA Connection i zobowiązani do utrzymywania edukacji co dwa lata.
HECM Default Counseling pomaga seniorom, którzy są narażeni na ryzyko niewykonania zobowiązań z tytułu kredytów HECM., Chociaż miesięczne płatności na odwróconej hipotece nie są wymagane, nadal istnieje ryzyko niewykonania zobowiązania, jeśli kredytobiorca nie zapłaci podatków od nieruchomości, opłat stowarzyszenia właścicieli domów lub ocen lokalnych (np. Domyślni doradcy nie muszą być doradcami w harmonogramie HECM.
Leave a Reply