Descrição
Esta página fornece informações sobre a Equidade Home de Conversão de Hipoteca (HECM) Aconselhamento para a Habitação Conselheiros, e fornece dois conjuntos de recursos para a Origem e Padrão de Aconselhamento.
FHA assegura uma hipoteca reversa conhecida como HECM. Hipotecas reversas permitem que os proprietários de casa para converter o capital próprio em suas casas em renda que pode ser usado para pagar por melhorias de casa, custos médicos, despesas de vida, ou outras despesas., O capital que o proprietário constrói ao longo de anos de fazer pagamentos de hipoteca pode ser pago ao proprietário.
HECM Origination Councilling assiste os idosos através do processo de determinar se eles são qualificados para e obter um empréstimo. Os conselheiros cobrem uma série de tópicos necessários, incluindo elegibilidade, montantes de empréstimo e limites de empréstimo, e reembolsos futuros. Os conselheiros de origem HECM devem ser certificados, registrados dentro da conexão FHA, e devem manter a educação em uma base bianual.
HECM Assessment Default Councillings assistes seniors who are at risk of default on HECM loans., Embora os pagamentos mensais de hipotecas inversas não são necessários, ainda há um risco de incumprimento, se o mutuário não pagar impostos sobre a propriedade, o proprietário taxas de associação, ou avaliações locais (por exemplo, esgoto); manter perigo de seguro; ou permanecer no imóvel como residência principal. Os conselheiros padrão não são obrigados a ser conselheiros da HECM.
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