Overview
Cette page fournit des informations sur le Counseling Hypothécaire de conversion (HECM) pour les conseillers en logement, et fournit deux ensembles de ressources pour L’Origination et le Conseil par défaut.
FHA assure une hypothèque inversée appelée HECM. Les prêts hypothécaires inversés permettent aux propriétaires de convertir les capitaux propres de leur maison en revenus qui peuvent être utilisés pour payer des améliorations domiciliaires, des frais médicaux, des frais de subsistance ou d’autres dépenses., L’équité que le propriétaire accumule au fil des années de paiements hypothécaires peut être versée au propriétaire.
HECM Origination Counseling aide les personnes âgées à déterminer si elles sont qualifiées pour un prêt et à l’obtenir. Les conseillers couvrent un certain nombre de sujets requis, y compris l’admissibilité, les montants des prêts et les limites des prêts, et les remboursements futurs. Les conseillers D’origine HECM doivent être certifiés, enregistrés au sein de Fha Connection, et sont tenus de maintenir l’éducation sur une base semestrielle.
HECM Default Counseling aide les personnes âgées qui sont à risque de défaut sur les prêts HECM., Bien que les paiements mensuels sur les prêts hypothécaires inversés ne soient pas requis, il existe toujours un risque de défaut si l’emprunteur ne paie pas les impôts immobiliers, les frais d’association de propriétaires ou les évaluations locales (p. ex., égout); maintenir une assurance contre les risques; ou rester dans la propriété en tant que résidence principale. Les conseillers par défaut ne sont pas tenus d’être des conseillers de la liste HECM.
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