Overview
esta página proporciona información sobre la Consejería de Home Equity Conversion Mortgage (HECM) para consejeros de vivienda, y proporciona dos conjuntos de recursos para originación y consejería por defecto.
FHA asegura una hipoteca inversa conocida como HECM. Las hipotecas inversas permiten a los propietarios convertir la plusvalía de sus casas en ingresos que se pueden usar para pagar mejoras en la casa, costos médicos, gastos de subsistencia u otros gastos., La plusvalía que el propietario acumula a lo largo de los años de hacer pagos hipotecarios se puede pagar al propietario.
HECM Origin Counseling ayuda a las personas mayores a través del proceso de determinar si califican para obtener un préstamo. Los consejeros cubren una serie de temas requeridos, incluyendo elegibilidad, montos de préstamos y límites de préstamos, y reembolsos futuros. Los consejeros de originación de HECM deben estar certificados, registrados dentro de FHA Connection y deben mantener la educación cada dos años.
HECM Default Counseling ayuda a las personas mayores que están en riesgo de incumplir con los préstamos HECM., Aunque no se requieren pagos mensuales en hipotecas inversas, todavía hay un riesgo de incumplimiento si el prestatario no paga los impuestos de bienes raíces, las cuotas de la Asociación de propietarios o las evaluaciones locales (por ejemplo, alcantarillado); mantiene un seguro de riesgo; o permanece en la propiedad como la residencia principal. Los consejeros por defecto no están obligados a ser consejeros de la lista de HECM.
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