ホームエクイティコンバージョンモーゲージ

概要

このページでは、住宅カウンセラーのためのホームエクイティコンバージョンモーゲージ(HECM)カウンセリングに関する情報を提供し、オリジネーション

FHAは、hecmとして知られているリバースモーゲージを保証します。 逆の抵当は自家所有者が改築、医療費、生活費、または他の費用の支払をするのに使用することができる収入に彼らの家の公平を変えることを可能, 住宅所有者が住宅ローンの支払いを行うことの年にわたって構築する株式は、住宅所有者に支払うことができます。

HECMオ相談支援高齢者の有無を決定する場合はその資格を得ることを示す。 カウンセラーは適格性、融資額および貸付け金の限界、および未来の返済を含むいくつかの必須のトピックをカバーする。 HECMオリジネーションカウンセラーは、fha Connection内で認定され、登録されていなければならず、隔年ベースで教育を維持する必要があります。

HECMデフォルトカウンセリングは、hecmローンの不履行の危険にさらされている高齢者を支援します。, 逆の抵当の月払いが要求されないが、借り手が不動産税、自家所有者協会料金、またはローカル査定(例えば、下水道)を支払わなければデフォルトの危険がまだある;危険の保険を維持しなさい;または主要な住居として特性に残る。 デフォルトのカウンセラーは、HECM名簿カウンセラーである必要はありません。