większe domy oferują więcej sypialni, łazienek, pomieszczeń mieszkalnych i pokoi dodatkowych, takich jak biuro domowe, pokój rzemiosła, pokój zabaw lub pokój gier.
mniejsze domy są tańsze do ogrzewania, chłodzenia, umeblowania i konserwacji oraz łatwiejsze do czyszczenia.
biorąc pod uwagę oszczędność kosztów małych przestrzeni i oczywisty urok większego domu, ile metrów kwadratowych naprawdę chcesz?,
średnia powierzchnia domu
średnia powierzchnia domu to około 2500 metrów kwadratowych, ale to nie znaczy, że powinieneś dążyć do środka i mieć nadzieję na najlepsze.
odpowiedź na twoje specyficzne potrzeby domowe prawdopodobnie będzie dotyczyć bardziej Twojego stylu życia niż specyfikacji domów różnej wielkości, mówi Dennis Ouellette, wiceprezes ds. operacyjnych w homebuilder Taylor Morrison w Dallas.
„zazwyczaj kupujący dość szybko powiedzą nam, w jaki sposób dom, w którym mieszkają, nie działa dla nich, a następnie pokażemy, jak rozwiązać ten problem” – mówi Ouellette.,
jak wykorzystać przestrzeń
gdy kupujący znajdą dom, który dla nich działa, ich skupienie zmienia się z rozmiaru na funkcjonalność. Dla rosnących rodzin, szkoły i przystępność są również wspólne kwestie. Możliwość, że dom może być zbyt duży rzadko jest problemem.
„na tym etapie ich życia, chodzi o to,” ile domu możemy sobie pozwolić na szkoły i lokalizację, którą chcemy?”Ouellette mówi. „Nie słyszymy, jak mówią:” to dla nas za dużo domu.””
doświadczeni właściciele domów są bardziej konkretni co do ich potrzeb w zakresie powierzchni.,
„rozmawiamy z ludźmi, którzy mieli dziewięć domów” – mówi Ouellette. „Mówią:” nie możemy żyć na powierzchni mniejszej niż 2200 stóp kwadratowych. Wiedzą dokładnie, czego chcą.”
Taylor Morrison sprzedaje domy w Arizonie, Kalifornii, Kolorado, Florydzie, Georgii, Illinois, Karolinie Północnej, Karolinie Południowej oraz Teksasie. W 2016 roku firma dostarczyła nabywcom około 7000 nowych mieszkań.
średnia wielkość nowych domów budowanych w Stanach Zjednoczonych wzrosła o 62 procent z 1660 stóp kwadratowych w 1973 r.do 2687 stóp kwadratowych w 2015 r., co oznacza wzrost o 1027 stóp kwadratowych, według U. S. Census Bureau.,
Stosunek powierzchni sypialnianej do mieszkalnej
pomimo stałego wzrostu powierzchni użytkowej, projektowanie jest tak ważne, że mniejszy dom może być lepiej dopasowany do konkretnego nabywcy niż większy, w zależności od „sposobu montażu powierzchni użytkowej”, mówi Jay Kallos, wiceprezes ds. architektury w Ashton Woods w Atlancie.
jednym z ważnych elementów jest stosunek sypialni do przestrzeni życiowej. Liczba sypialni, wyjaśnia Kallos, jest „głównym czynnikiem” dla całkowitej powierzchni.,
„mamy zasadę: w każdej sypialni należy zapewnić miejsca dla dwóch osób do siedzenia w jadalni i części dziennej” – mówi.
kolejną zasadą Kallos jest to, że każde pokolenie — dziadkowie, rodzice i dzieci — mieszkające w domu powinno mieć „przestrzeń z dala”, która zapewnia prywatność innym członkom rodziny. W obszarze miejskim, ta przestrzeń może być poza domem. Na przedmieściach jest bardziej prawdopodobne, że będzie w środku.
wybór budżetu
jednym z oczywistych ograniczeń wobec większej powierzchni kwadratowej jest stosunkowo wyższy koszt większych domów.,
niektórzy nabywcy niestandardowych domów chcą tego, czego chcą i są gotowi zapłacić za wystarczająco dużo miejsca, aby pomieścić ich pragnienia, podczas gdy inni rekonfigurować swoje potrzeby, aby dopasować rozmiar domu, na który mogą sobie pozwolić w ramach swojego budżetu, mówi Ryan Thewes, architekt mieszkalny w Nashville, Tenn.
” Musimy mieć siłownię. Musimy mieć pokój rzemieślniczy.”Nagle ich dom ma 4500 metrów kwadratowych” – mówi Thewes. „Możemy szybko policzyć i powiedzieć:” czy ta sala teatralna jest naprawdę warta x kwoty? Przez większość czasu odpowiedź brzmi „nie”.,”
najczęściej spotykanym pomieszczeniem jest siłownia.
„zajmuje dużo miejsca” „Wiele razy, które mogą zostać przydzielone do piwnicy.”
Splurging Na Master Ensuites
kupujący są często zaskoczeni funkcjonalnym wykorzystaniem przestrzeni w dzisiejszych nowych domów i ile powierzchni mogą kupić, mówi Ben Rutt, dyrektor marketingu w Keystone Custom Homes, niestandardowy budowniczy domu z siedzibą w Lancaster, Pa.
wielu nabywców widzi „tyle wartości w większych domach”, że w końcu kupują większy dom, niż planowali., To zamiłowanie do przestrzeni jest tak powszechne, że niektórzy pusto-nesterzy kończą w górę zamiast w dół.
„Pluskają się na siebie.”
Większość dodatkowej przestrzeni w tych splurgicznych rezydencjach jest przeznaczona na większą sypialnię główną, większą łazienkę główną i podwójne garderoby.
„coraz więcej miejsca poświęcamy na łazienkę właściciela” – mówi Rutt.,
Marcie Geffner jest wielokrotnie nagradzaną niezależną reporterką, pisarką i redaktorką w Ventura w Kalifornii. W ostatniej dekadzie napisała ponad 1000 opublikowanych opowiadań o nieruchomościach mieszkalnych i komercyjnych, bankowości, kartach kredytowych, bezpieczeństwie komputerowym, ubezpieczeniach zdrowotnych i małych firmach, między innymi. Redaktorzy opisują ją jako „zdeterminowaną”, „sumienną”, „mądrą” i ” niezwykle wszechstronną.,”Jej wielokrotnie nagradzany reportaż został chwalony jako „solidny”, „trafny”, „pouczający”,” wciągający”,” interesujący „i” niuansowy.”Jej historie były cytowane w siedmiu opublikowanych Książkach i dwóch przesłuchaniach Kongresu USA.
przed karierą freelancerską Geffner była redaktorem naczelnym California Real Estate magazine. Później została redaktorem naczelnym Inman.com, niezależny portal o nieruchomościach. Ma również wcześniejsze doświadczenie w pisaniu technicznym, komunikacji korporacyjnej i komunikacji pracowniczej., Uzyskała tytuł licencjata z języka angielskiego z wysokimi wyróżnieniami na UCLA oraz tytuł magistra administracji biznesowej (MBA) na Pepperdine University w Malibu w Kalifornii. Lubi czytać, projekty domowe i oglądać mewy na plaży.
Leave a Reply