nagyobb házak kínálnak több hálószoba, fürdőszoba, nappali, és bónusz szoba, mint egy otthoni iroda, kézműves szoba, játszószoba vagy játékterem.
a kisebb házak olcsóbbak a fűtéshez, hűtéshez, berendezéshez, karbantartáshoz és a tisztításhoz.
tekintettel a kis terek költségtakarékos értékesítésére és egy nagyobb ház nyilvánvaló vonzerejére, mennyi alapterületet szeretne?,
egy ház átlagos négyzetmétere
Az átlagos házméret körülbelül 2500 négyzetméter, de ez nem jelenti azt, hogy a középre kell törekednie, és a legjobbat kell remélnie.
az Ön sajátos otthoni igényeire adott válasz valószínűleg inkább az életmódjáról szól, mint a különböző méretű házak specifikációiról-mondja Dennis Ouellette, a Dallas homebuilder Taylor Morrison működési alelnöke.
“általában a vásárlók elég gyorsan elmondják nekünk, hogy az otthonuk, amelyben élnek, nem működik nekik, majd megmutathatjuk, hogyan lehet megoldani ezt az aggodalmat” – mondja Ouellette.,
hogyan használják a helyet
miután a vásárlók találnak egy otthont, amely számukra működik,fókuszuk a méretről a funkcionalitásra vált. A növekvő családok számára az iskolák és a megfizethetőség is közös szempont. Az a lehetőség, hogy egy otthon lehet túl nagy ritkán aggodalomra ad okot.
“életük ezen szakaszában arról szól ,hogy” mennyi házat engedhetünk meg magunknak a kívánt iskolákkal és helyekkel?”- Mondja Ouellette. “Nem halljuk, hogy azt mondják:” ez túl sok ház számunkra.””
A Tapasztalt lakástulajdonosok általában pontosabbak a négyzetméter igényeikről.,
“olyan emberekkel beszélünk, akiknek kilenc otthona volt” – mondja Ouellette. “Azt mondják,” nem tudunk élni semmi kevesebb, mint 2200 négyzetméter. Pontosan tudják, mit akarnak.”
Taylor Morrison eladja lakások Arizona, Kalifornia, Colorado, Florida, Georgia, Illinois, Észak-Karolina, Dél-Karolina, valamint Texas. A cég 2016-ban mintegy 7000 új lakást szállított a vásárlóknak.
az Egyesült Államokban épített új lakások átlagos mérete 62 százalékkal nőtt az 1973-as 1,660 négyzetméterről az 2,687 négyzetméterre az 2015-ban, az 1,027 négyzetláb növekedése, az amerikai népszámlálási iroda szerint.,
A háló-élettér Arány
annak Ellenére, hogy folyamatosan emelkedik a alapterületét, design nagyon fontos, hogy egy kisebb otthon, lehet, hogy jobban illeszkedjen az adott vevő, mint egy nagyobb, attól függően, hogy “az út a alapterületét össze” – mondta Jay Oklevelet, alelnöke építészet a Ashton Erdőben Atlantában.
az egyik fontos elem a hálószobák és a lakótér közötti arány. A hálószoba száma, Kallos magyarázza,” az elsődleges vezető ” a teljes alapterülethez.,
“egy ökölszabály, hogy van: minden hálószoba, meg kell, hogy helyet két ember ül az étkező és a nappali,” azt mondja,.
Kallos másik hüvelykujjszabálya az, hogy minden olyan generációnak-nagyszülőknek, szülőknek és gyermekeknek—, akik egy otthonban élnek, olyan “távolsággal” kell rendelkeznie, amely biztosítja a többi családtag magánéletét. Egy városi területen, hogy a tér lehet az otthonon kívül. Egy külvárosi helyi, Ez nagyobb valószínűséggel belül.
költségvetési gondolkodású választások
az egyik nyilvánvaló kényszer a több négyzetméterrel szemben a nagyobb Lakások viszonylag magasabb költsége.,
egyes egyéni lakásvásárlók azt akarják, amit akarnak, és hajlandóak fizetni elegendő helyért vágyaik kielégítéséhez, míg mások újrakonfigurálják igényeiket, hogy megfeleljenek a költségvetésükön belül megengedhető otthon méretének-mondja Ryan Thewes, Nashville, Tenn lakóépítésze.
“általában a vásárlók azt mondják:” szeretnénk egy 3000 négyzetméteres házat. Edzőtermet kell tartanunk. Kell egy kézműves szoba.”Hirtelen a házuk 4500 négyzetméter” – mondja Thewes. “Gyorsan össze tudjuk számolni, és azt mondjuk:” az a színházterem tényleg X összeget ér? A válasz sokszor nem.,”
a szoba leggyakrabban a tornaterem.
“sok helyet foglal el” – mondja Thewes. “Sokszor, hogy lehet kapni kiosztott az alagsorban.”
Splurging on Master Ensuites
a vásárlókat gyakran meglepte a tér funkcionális használata a mai új otthonokban, és mennyi négyzet alakú felvételt tudnak vásárolni, – mondja Ben Rutt, a keystone Custom Homes marketing Igazgatója, egy egyedi lakásépítő, amelynek székhelye Lancaster, Pa.
Rutt szerint sok vásárló “olyan nagy értéket lát a nagyobb lakásokban”, hogy végül nagyobb lakást vásárolnak, mint tervezték., Ez a szeretet a tér annyira elterjedt, hogy néhány üres-nesters végén upsizing helyett leépítés.
“vannak, akik azután jönnek be, hogy az utolsó gyerekük elköltözött, és megveszik a legnagyobb alaprajzunkat” – mondja Rutt. “Önmagukra törnek.”
a plusz helyet ezekben a pénz szóró residences szentelt nagyobb hálószoba, nagyobb mester fürdőszoba, kettős gardróbszobák.
“sokkal több helyet látunk a tulajdonos fürdőszobájának szentelve” – mondja Rutt.,
Marcie Geffner díjnyertes szabadúszó riporter, író és szerkesztő Ventura, Kalifornia. Az elmúlt évtizedben, van, amelyik több mint 1000 megjelent történeteket lakossági, kereskedelmi ingatlan, banki szolgáltatások, hitelkártya, számítógép biztonsági, egészségügyi biztosítás, kis üzlet, egyéb tárgyak. A szerkesztők “részletgazdag”, “lelkiismeretes”, “okos” és ” hihetetlenül sokoldalú.,”Díjnyertes beszámolóját “rock solid”, “spot-on relevant”, “informatív”, “vonzó”, “érdekes” és “árnyalt” címmel méltatták.”A történeteit hét publikáció nélküli könyvben és két amerikai kongresszusi meghallgatáson idézték.
szabadúszó karrierje előtt Geffner a California Real Estate magazin vezető szerkesztője volt. Később, ő lett ügyvezető szerkesztője Inman.com, egy független ingatlan híroldal. A műszaki írás, a vállalati kommunikáció és a munkavállalói kommunikáció területén is rendelkezik korábbi foglalkoztatási tapasztalattal., A kaliforniai Malibu-i Pepperdine Egyetemen szerzett diplomát angolból, magas kitüntetéssel az UCLA-tól, valamint az üzleti adminisztráció mesterfokozatától (MBA). Élvezi az olvasást, a lakásfelújítást, és a tengerparton sirályokat néz.
Leave a Reply