A holde avtalen er en klausul som vanligvis er inkludert i byggekontrakter for å frigjøre ett parti fra konsekvensene eller gjeld til loven av andre. Underleverandører gir vanligvis holde avtaler til entreprenører, utbyggere, eller andre relaterte fagfolk, forsikre seg mot alt arbeid som blir utført av underleverandør., Bestemmelsene i en skadesløs avtalen minimere risikoen for å bli en del av en rettssak eller tillate deg å forfølge et krav om erstatning dersom en underleverandør eller noen av hans ansatte opprettholde en skade.
A holde avtalen klausul i en kontrakt dokumentet burde ha bestemt språk for å beskytte leverandøren eller hadde til hensikt å partene. Avtalen må inneholde bestemmelser for å overse alle krav, skader, tap, kostnader eller andre handlinger til leverandøren hvis alle problemer eller konflikter som oppstår i prosjektet.,
skadesløs avtalen beskyttelse variere avhengig av jurisdiksjoner der de ble henrettet. I noen tilfeller, avtaler vil beskytte en entreprenør fra krav som fremmes av selskaper eller selskaper som ikke utgjør en del av avtalen.
Tre Grunnleggende Typer
Tre grunnleggende typer holde avtaler er brukt i byggebransjen: bred form, middels form, og begrenset form.,
- Bredt Form: Med denne type avtale, en underleverandør å være forsikret antar at alle i slekt ansvar for ulykker, egen uaktsomhet, entreprenør uaktsomhet, og kombinert uaktsomhet av både entreprenør og underleverandør. På grunn av sin brede termer, mange jurisdiksjoner forbyr denne formen for holde avtalen. I noen tilfeller, for å validere denne type avtale, en underleverandør må finansiere sitt eget ansvar med en ekstra forsikring.,
- Mellomliggende Form: Under denne form for avtale, en underleverandør påtar seg alt ansvar for ulykker og uaktsomhet. En underleverandør som er ansvarlig for hennes relaterte handlinger, og vil ikke bli holdt ansvarlig for den generelle leverandørens uhell eller uaktsomhet. Det er en av de mest vanlige typer holde avtaler. Avtalen er ikke avhengig av om en handling var en underleverandør er feil eller ikke; det avhenger bare på hvem som var ansvarlig for ulykken eller som handlet uaktsomt., Hvis begge parter var uaktsom, en underleverandør vil bli holdt ansvarlig for sine handlinger, og vil være ansvarlig for sine handlinger og unnlatelser.
- Begrenset Form: I denne avtalen, en underleverandør vil bli holdt ansvarlig bare for uhell eller uaktsomhet, men på en begrenset form. En underleverandør vil påta seg ansvar kun for proporsjonal del av hva som var hans ansvar., Denne typen av avtalen begrenser ansvaret til en underleverandør bare hans ansvar, og vil inkludere andre, under sine respektive holde avtaler, for deres tilsvarende del av uhell eller uaktsomhet.
Nødvendig Informasjon
Før du går inn i en holde avtalen, være forberedt på å gi følgende informasjon:
- Den person eller part til å bli holdt skadesløs, inkludert navnet på den person som undertegner avtalen.
- Den person eller part å gi beskyttelse., Igjen, denne skal inneholde navnet på den person som undertegner en avtale om å holde den andre part skadesløs.
- Den type beskyttelse blir gitt. Bygg-relaterte holde avtaler typisk faller inn under kategorien tjenester.
- En tidsramme. Det er vanligvis et utvalg av datoer som sammenfaller med prosjektet.
Spesifikke Språk
Vanligvis, en skadesløs avtalen vil inneholde et bestemt språk, og forsikringsselskapet eller den kontrakt utsteder kan gi en., Det anbefales at en advokat gjennomgang eller hjelpe utkast til bestemt språk.,sjon
I forhold til ordlyden, punkt bør være lik den følgende:
«Leverandøren skal godtar å beskytte, forsvare og holde skadesløs Eier og ______________________ (långiver), og (by/stat/fylke) fra ansvar og krav om erstatning på grunn av personskade, død, skade på eiendom, sykdom, sykdom eller mindre alle kostnader som oppstår fra Leverandørens Ytelse i henhold til denne avtalen for å installere eller bygge bolig rehabilitering for å bli betalt ut av utbyttet av Eierens rehabilitering lån., Leverandøren er konstituert i kraft av å være en uavhengig konsulent med hensyn til Eier.»Hvert fylke potensielt kan kreve bestemt språk for å løse de nevnte problemstillinger, så sørg for å kontrollere gyldigheten av klausul og kontrakt språk.,
Leave a Reply