amikor az élet bérlő meghal, a ház nem megy keresztül hagyatéki, mivel az élet bérlő halála a tulajdonosi automatikusan át a tulajdonosok a fennmaradó kamat. Mivel az ingatlan nem szerepel az élet bérlő hagyatéki ingatlan, akkor elkerülhető Medicaid ingatlan hasznosítás olyan államokban, amelyek nem bővítették a meghatározása ingatlan hasznosítás, hogy tartalmazza a nem hagyatéki eszközök. Még akkor is, ha az állam zálogjogot helyez az ingatlanra a Medicaid költségek megtérítésére, a zálogjog az életvagyon értékére vonatkozik, nem pedig az ingatlan teljes értékére.,
bár az ingatlan nem kerül be a hagyatéki ingatlanba, az az adóköteles ingatlanba kerül. Az ingatlan nagyságától és az állam ingatlanadó-küszöbétől függően az ingatlanra ingatlanadó vonatkozhat.
az élet bérlője a maradók beleegyezése nélkül nem tudja eladni vagy jelzáloggal terhelni az ingatlant. Ha az ingatlant eladják, a bevételt felosztják az élet bérlője és a maradó között., A részvényeket az akkori életkorú bérlő életkora alapján határozzák meg: minél idősebb az élet bérlője, annál kisebb a részesedése, annál nagyobb a fennmaradó rész.
vegye figyelembe, hogy az ingatlan átruházása és az élettulajdon megtartása a Medicaid-t az átruházástól számított öt éven belül ellehetetlenítheti, ha a Medicaid-et alkalmazza. Életbirtok vásárlása nem eredményezhet transzferbüntetést, ha valaki más otthonában vásárol életbirtokot, megfelelő összeget fizet az ingatlanért, és több mint egy éve él a házban.,
például egy idős férfi, aki már nem lakhat az otthonában, eladhatja a házat, és a bevételt arra fordíthatja, hogy saját magának, valamint fiának és menyének vásároljon otthont, az apának pedig egy élettulajdona és a fiatalabb pár marad. Alternatív megoldásként az apa megvásárolhatja a gyermekek meglévő otthonának életbirtok iránti érdeklődését. Feltételezve, hogy az apa több mint egy éve él az otthonban, és tisztességes összeget fizetett az életbirtokért, az életbirtok megvásárlása nem lehet kizáró átruházás a Medicaid számára., Csak légy tudatában annak, hogy lehet, hogy néhány helyi variációk, hogyan alkalmazzák, így ellenőrizze az ügyvéd.
annak megállapításához, hogy egy életbirtok a megfelelő terv az Ön számára, forduljon ügyvédjéhez. Ha egy idősebb ügyvédet szeretne találni a közelben, menjen ide: http://www.elderlawanswers.com/elder-law-attorneys.
Utolsó módosítás: 2019.22.10.
hirdetés
Leave a Reply