6 Nejlepší Pronájem Apartmánu webových Stránek v NEW yorku (Výhody & Nevýhody)
hledáte pronájem bytu v New Yorku? Pronájem webové stránky jsou ideálním místem pro vzhled, a máte spoustu z čeho vybírat. Bohužel, množství bytových výpisy klesly o Zillow StreetEasy – kdysi svobodného a populární internetové stránky pro nalezení byty – jakmile začali nabíjení obrovské poplatky, aby se seznam na svých internetových stránkách., Od té doby konkurenti zaznamenali nárůst provozu a výpisů. V reakci na tyto změny jsme sestavili nový a aktualizovaný seznam nejlepších webů pro pronájem v New Yorku. Všimněte si, že všechny makléřské webové stránky jsou z tohoto seznamu vyloučeny.
#1 Frēlē (Frele.com)
Pros: Frēlē (vyslovováno „Volně“) je komplexní bezplatné tržiště pro NYC rentals. Zaměřují se na zobrazování videí bytů k pronájmu, což je skvělé pro úsporu času., Mají vše: standardní nájemní byty (1-2 roky), krátkodobé pronájmy (1 až 12 měsíců) a „převzetí“ (motivovaní nájemci, kteří porušují své nájmy).
Zahájena s 4-point závazek, aby zajistily, že zásady je před zisky, Frēlē pronájem webových stránkách slibuje, aby se jejich platforma zdarma při uvádění velkou hodnotu průhlednosti. Mají tisíce videí skutečných bytů, které byste pronajímali, což je skvělý způsob, jak předvést průhlednost. Také každý výpis zobrazuje přesnou adresu a můžete se dostat do kontaktu s listery přímo., Navíc nabízejí vynikající tipy (blogy + videa) pro pronájem v NYC na www.frele.com/learn.
nevýhody: Frēlē je relativně nový hráč na trhu, ale rychle roste s tisíci videí výpisů z pronájmu. Protože jsou nové, ještě nemají všechny zvonky a píšťalky některých jiných webů, ale přesnost a průhlednost webu prosvítá.
# 2 Leasebreak (Leasebreak.com)
klady: Hands-down # 1 místo, kam jít, pokud hledáte krátkodobý pronájem v NYC mezi 1 až 12 měsíci., Tisíce pronajímatelů, nájemníků a agentů zveřejňují na webových stránkách a zveřejňují je od roku 2013. Ať už chcete standardní krátkodobý pronájem, leasebreak, podnájem, nebo pronájem přiřazení, tam je vždy něco k dispozici. Na webových stránkách Leasebreak pronájem také má jeden rok pronájmy a spoustu „pokoje k pronájmu“ stejně. Stejně jako Frēlē si cení transparentnosti a přesnosti. Přesné pouliční adresy jsou veřejně zobrazeny pro všechny jejich výpisy. Je také zdarma k použití!
nevýhody: design webových stránek je trochu zastaralý a ještě není zcela mobilní., Pracují však na vyřešení těchto problémů v příštích 6 měsících. Ale pokud jste více desktopové osoby, a nevadí, že „look/feel“ je zastaralý, pak je to snadno jeden z nejlepších půjčoven, zejména pro krátkodobé pronájmy a leasebreaks.
# 3 Craigslist (Craigslist.org)
klady: každý slyšel o Craigslistu a pravděpodobně ho použil dříve. To bývalo go-to místo pro vyhledávání cenově dostupné byty v New Yorku. Dnes je stále jedním z nejvíce obchodovaných nájemních webů v NYC., A věřte tomu nebo ne, můžete také někdy zachytit hodně na webu.
nevýhody: uživatelské rozhraní nebylo za posledních 20 let skutečně aktualizováno, takže je mnoho žádoucí. Také již není „zdarma“. Příspěvky stojí $ 5. Také musíte být velmi opatrní. Vypadá to, že každý zná někoho,kdo byl buď scammed na Craigslistu, nebo má o tom nějaký pochybný příběh. To je pravděpodobně největší riziko, které budete mít, pokud používáte tuto platformu.
#4 RentHop (Renthop.,com)
klady: RentHop má tento jedinečný bodovací systém (nazvaný HopScore), který tvrdí, že řadí nájemní byty na základě jejich kvality. Renthop je půjčovna webové stránky je také celostátní platforma byste měli muset odstěhovat z NYC.
nevýhody: RentHop není zdarma. Stojí to peníze, které zde zveřejníte ($40 pro nájemce), takže to zabrání tomu, aby se na webu dostalo mnoho výpisů. Na této webové stránce pronájmu bude také mnoho duplicitních bytů a mnoho bytů bez adres. Zde je důvod, proč: RentHop vydělává peníze tím, že účtuje makléřům seznam bytů., Nezamýšlený důsledek toho znamená, že mnoho makléřů nemá zájem o pronájem uvedeného bytu. Spíše vás chtějí přilákat jako klienta, aby vám mohli pronajmout další byty.
# 5 Naked Apartments (Nakedapartments.com)
klady: jednoduché rozhraní je velmi uživatelsky přívětivé. Naked Apartments má také tuto působivou technologii kolem ratingových agentů a můžete si vybrat pouze byty od nejlépe hodnocených realitních kanceláří. Má také velmi dobrou mobilní aplikaci pro iPhone a Android.,
nevýhody: stejně jako RentHop, Naked Apartments rental web vydělává své peníze účtováním makléřů, takže bude mnoho duplicitních výpisů a mnoho bytů nebude mít přesnou adresu. (Také to stojí nájemce $185 seznam bytu zde). Stejně jako RentHop vydělávají peníze z účtování makléřů. Výpisy tedy často nebudou mít přesnou adresu veřejně zobrazenou a bude mnoho duplicitních výpisů. Proto se makléři s největší pravděpodobností pokusí pronajmout vám jiný byt, než je ten, který je inzerován., Zillow, stejná realitní společnost, která získala StreetEasy, koupila nahé byty před několika lety. Soudě podle toho, co se stalo StreetEasy (níže), to nemusí do budoucna znamenat dobře.
#6 StreetEasy (StreetEasy.com)
Výhody: Zatímco StreetEasy je půl stránky byl právě před rokem (viz „nevýhody“ níže), pronájem webových stránkách je stále jedním z nejvíce obchodovaných nájemních webových stránek, v NEW yorku, jak mnoho oční bulvy. Mají také jedny z nejlepších „historických“ údajů o pronájmech. Konečně jsou velmi snadno použitelné a jsou“bohaté na funkce“.,
nevýhody: téměř polovina všech výpisů z pronájmu byla stažena z webových stránek StreetEasy v roce 2017 a většina z těchto výpisů zůstává mimo web. Stalo se to proto, že přešli z „bezplatného“ modelu na „placený“ model, vyžadující, aby agenti a pronajímatelé zaplatili spoustu peněz za zveřejňování výpisů na svých webových stránkách. (Také, pro nájemce, to stojí $185 zveřejnit výpis!). Stejně jako Naked Apartments, Zillow koupil StreetEasy před lety, což vedlo k dramatickým změnám, jako je tento.
pro více tipů na pronájem NYC, přejděte na frele.com/learn.,
Tento článek byl napsán:
Phil Horigan, NEW york Real Estate Veterán
Zakladatel, Frēlē, zdarma a upřímný NYC pronájem tržiště,
Producent Phil NYC Pronájmu Tipy
Blogger: flowfreely.com
Instagram: @philiphorigan
Phil byl licencované NEW yorku realitní makléř od roku 2004 pracuje pro některé z nejlepších realitních makléřských firem v průmyslu. Založil Leasebreak.com v roce 2013 a Frēlē v roce 2017. Frēlē a Leasebreak jsou bezplatná a transparentní nájemní tržiště pro vyhledávání nebo zveřejňování bytů k pronájmu v NYC
jít do frele.,com hledat NYC apartmány (bezplatná služba).
Leave a Reply