de 6 Bästa lägenhet hyra webbplatser i NYC (Pros & nackdelar)
letar du efter lägenheter i New York? Hyra webbplatser är den perfekta platsen att leta, och du har massor att välja mellan. Tyvärr har mängden lägenhetsförteckningar sjunkit på Zillows StreetEasy – en gång gratis och populär webbplats för att hitta lägenheter-när de började ta ut stora avgifter för att lista på deras hemsida., Sedan dess har konkurrenterna sett en ökning av trafik och listor. Som svar på dessa förändringar sammanställde vi en ny och uppdaterad lista över de bästa hyreswebbplatserna i NYC. Observera att alla mäklarwebbplatser är undantagna från denna lista.
#1 Frēlē (Frele.com)
proffsen: Frēlē (uttalas ”fritt”) är en omfattande fri marknadsplats för NYC uthyrning. Deras fokus ligger på att visa videor av lägenheter att hyra vilket är bra för att spara tid., Den har allt: standard leasing lägenheter (1-2 år), kortfristiga hyror (1 till 12 månader), och ”övertaganden” (motiverade hyresgäster som bryter sina leasingavtal).
lanseras med en 4-punkts löfte för att säkerställa att principerna kommer före vinst, lovar Frēlē hyra webbplats att hålla sin plattform GRATIS samtidigt placera stort värde i öppenhet. De har tusentals videor av de faktiska lägenheterna du skulle hyra vilket är ett bra sätt att visa upp transparensen. Varje lista visar också den exakta adressen, och du kan komma i kontakt med listers direkt., Plus, de erbjuder utmärkta tips (bloggar + videor) för hyra i NYC på www.frele.com/learn.
Nackdelar: Frēlē är en relativt ny aktör på marknaden, men det växer snabbt med tusentals filmer för uthyrning listor. Eftersom de är nya, har de ännu inte alla klockor och visselpipor på några andra webbplatser, men riktigheten och öppenheten på webbplatsen lyser igenom.
#2 Leasebreak (Leasebreak.com)
proffsen: Hands-down den #1 plats att gå till om du letar efter en kortfristig hyra i NYC mellan 1 till 12 månader., Tusentals hyresvärdar, hyresgäster och agenter postar på webbplatsen och har postat sedan 2013. Oavsett om du vill ha en vanlig Korttidsuthyrning, leasebreak, andrahandsuthyrning eller leasinguppdrag, finns det alltid något tillgängligt. Leasebreak hyres webbplats har också ettåriga hyror och en hel del ”rum att hyra” samt. Liksom Frēlē värdesätter de öppenhet och noggrannhet. Exakta gatuadresser visas offentligt för alla sina listor. Det är också gratis att använda!
nackdelar: webbdesignen är lite föråldrad och är ännu inte helt mobilvänlig., Men de arbetar för att åtgärda dessa problem under de närmaste 6 månaderna. Men om du är mer av en stationär person, och inte har något emot ”look/feel” är föråldrad, då är det lätt en av de bästa hyra webbplatser där ute, särskilt för kort sikt uthyrning och leasebreaks.
#3 Craigslist (Craigslist.org)
proffsen: alla har hört talas om Craigslist, och har förmodligen använt det tidigare. Det brukade vara go-to plats för att söka prisvärda lägenheter i NYC. Idag, Det är fortfarande en av de mest trafikerade hyra webbplatser i NYC., Och tro det eller ej, Du kan också ibland ta en hel del på webbplatsen.
nackdelar: användargränssnittet har inte riktigt uppdaterats under de senaste 20 åren, vilket lämnar mycket att önska. Det är inte längre ”gratis”. Inlägg kostar $ 5. Du måste också vara mycket försiktig. Det verkar som alla vet någon som antingen var lurad på Craigslist, eller har någon skuggig historia att berätta om det. Detta är förmodligen den största risken du tar om du använder denna plattform.
#4 RentHop (Renthop.,com)
proffsen: RentHop har denna unika poängsystem (kallas HopScore) som påstår sig rangordna hyreslägenheter baserat på deras kvalitet. Renthops uthyrningswebbplats är också en rikstäckande plattform om du behöver flytta ut ur NYC.
nackdelar: RentHop är inte gratis. Det kostar pengar att posta här ($40 för hyresgäster) så detta kommer att förhindra en hel del listor från att få på webbplatsen. Det kommer också att finnas många dubbla lägenheter och många lägenheter utan adresser på denna hyres webbplats. Här är varför: RentHop tjänar pengar genom att ladda mäklare för att lista lägenheter., En oavsiktlig följd av detta innebär att många mäklare inte är riktigt intresserade av att hyra den listade lägenheten. Snarare vill de locka dig som kund så att de kan hyra dig andra lägenheter.
#5 nakna lägenheter (Nakedapartments.com)
fördelar: det enkla gränssnittet gör det extremt användarvänligt. Naked Apartments har också denna imponerande teknik kring rating agenter, och du kan välja att bara se lägenheter från topprankade Fastighetsmäklare. Det har också en mycket bra mobilapp tillgänglig för iPhone och Android.,
nackdelar: som RentHop, Naked Apartments hyra webbplats gör sina pengar genom att ladda mäklare, så det kommer att finnas många dubbletter listor och många lägenheter kommer inte att ha den exakta adressen. (Det kostar också hyresgäster $ 185 att lista en lägenhet här). Liksom RentHop tjänar de pengar från laddningsmäklare. Så listor kommer ofta inte att ha den exakta adressen offentligt visas, och det kommer att finnas många dubbletter listor. Därför kommer mäklare sannolikt att försöka hyra dig en annan lägenhet än den som annonseras., Zillow, samma fastighetsbolag som förvärvade StreetEasy, köpte av nakna Lägenheter för några år sedan. Att döma av vad som hände med StreetEasy (nedan), Detta kanske inte bådar gott för framtiden.
#6 StreetEasy (StreetEasy.com)
proffsen: medan StreetEasy är hälften av webbplatsen var bara ett år sedan (se ”nackdelar” nedan), denna hyra webbplats är fortfarande en av de mest trafikerade hyra webbplatser i NYC, att få en hel del ögonglober. De har också några av de bästa ”historiska” data om uthyrning. Slutligen är de mycket lätta att använda och är ”funktionsrika”.,
nackdelar: nästan hälften av alla hyresuppgifter drogs bort från Streeteasys hemsida 2017 och de flesta av dessa listor förblir utanför webbplatsen. Detta hände eftersom de gick från en ” fri ”modell till en ”betald” modell, vilket kräver agenter och hyresvärdar att betala mycket pengar för att skicka listor på deras hemsida. (Även för hyresgäster kostar det $185 att skicka en notering!). Liksom nakna lägenheter köpte Zillow StreetEasy år sedan vilket ledde till dramatiska förändringar som den här.
För mer NYC hyra tips, gå till frele.com/learn. – herr talman!,
den Här artikeln var skriven av:
Phil Horigan, NYC Fastigheter Veteran
Grundare, Frēlē, fri och ärlig NYC hyra marknadsplats
Producenten Phil ’ s NYC Hyra Tips
Bloggare: flowfreely.com
Instagram: @philiphorigan
Phil har varit en licensierad NYC fastighetsmäklare sedan 2004 arbetar för några av de bästa fastighets förmedling av företag i branschen. Han grundade Leasebreak.com 2013 och Frēlē 2017. Frēlē och Leasebreak är fria och transparenta hyresmarknader för att söka efter eller skicka lägenheter att hyra i NYC
gå till frele.,kom för att söka efter NYC lägenheter (gratis service).
Leave a Reply