nieszkodliwe umowa jest klauzula zazwyczaj zawarte w umowach budowlanych, aby zwolnić jedną ze stron z konsekwencji lub zobowiązań wynikających z działania drugiej. Podwykonawcy zazwyczaj zapewniają nieszkodliwe umowy dla wykonawców, budowniczych lub innych powiązanych specjalistów, ubezpieczając od wszystkich prac wykonywanych przez podwykonawcę., Postanowienia umowy nieszkodliwej minimalizują ryzyko udziału w sporze sądowym lub pozwalają na dochodzenie roszczenia o odszkodowanie, jeśli podwykonawca lub którykolwiek z jego pracowników poniesie szkodę.
klauzula umowy o zachowaniu poufności w dokumencie umowy powinna mieć określony język, aby chronić wykonawcę lub zamierzone strony. Umowa musi zawierać postanowienia dotyczące zaniedbania wszelkich roszczeń, szkód, strat, wydatków lub innych przyczyn powództwa wobec wykonawcy, Jeśli pojawi się jakikolwiek problem lub spór w projekcie budowlanym.,
Ochrona nieszkodliwych umów różni się w zależności od jurysdykcji, w których są wykonywane. W niektórych przypadkach umowy będą chronić wykonawcę przed roszczeniami wnoszonymi przez korporacje lub spółki niestanowiące części umowy.
trzy podstawowe typy
w budownictwie stosowane są trzy podstawowe typy umów o zabezpieczeniu nieszkodliwym: forma szeroka, forma pośrednia i forma ograniczona.,
- szeroka forma: w przypadku tego typu umów podwykonawca będący ubezpieczony przejmuje wszelką związaną z tym odpowiedzialność za wypadki, własne zaniedbania, zaniedbania generalnego wykonawcy oraz łączne zaniedbania zarówno wykonawcy, jak i podwykonawcy. Ze względu na jego ogólne warunki, wiele jurysdykcji zabraniają tej formy nieszkodliwe umowy. W niektórych przypadkach, aby zatwierdzić tego typu umowy, podwykonawca musi sfinansować własną odpowiedzialność dodatkową polisą ubezpieczeniową.,
- forma pośrednia: w ramach tej formy umowy podwykonawca przejmuje wszelką odpowiedzialność za wypadki i zaniedbania. Podwykonawca ponosi odpowiedzialność za związane z nim działania i nie ponosi odpowiedzialności za wypadki lub zaniedbania generalnego wykonawcy. Jest to jeden z najczęstszych rodzajów nieszkodliwych umów. Umowa nie jest uzależniona od tego, czy działanie było winą podwykonawcy, czy nie; zależy tylko od tego, kto był odpowiedzialny za wypadek lub kto działał w sposób niedbały., Jeśli obie strony dopuściły się zaniedbania, podwykonawca ponosi odpowiedzialność za swoje działania i będzie odpowiedzialny za swoje działania i zaniechania.
- ograniczona forma: w niniejszej Umowie podwykonawca ponosi odpowiedzialność tylko za wypadek lub zaniedbanie, ale w ograniczonej formie. Podwykonawca ponosi odpowiedzialność tylko za proporcjonalną część jego odpowiedzialności., Tego rodzaju umowy ograniczają odpowiedzialność podwykonawcy tylko do jego odpowiedzialności i obejmują innych, w ramach ich odpowiednich umów nieszkodliwych, za odpowiadającą im część wypadku lub zaniedbania.
niezbędne informacje
przed zawarciem umowy o nieszkodliwości należy podać następujące dane:
- osoba lub strona, która ma być nieszkodliwa, w tym imię i nazwisko osoby podpisującej umowę.
- osoba lub strona zapewniająca ochronę., Ponownie, powinno to obejmować imię i nazwisko osoby podpisującej umowę, aby utrzymać drugą stronę nieszkodliwą.
- rodzaj zapewnianej ochrony. Umowy związane z budownictwem zazwyczaj należą do kategorii usług.
- ramy czasowe. Zazwyczaj jest to szereg dat, które pokrywają się z projektem budowlanym.
konkretny język
Zwykle umowa nieszkodliwa zawiera określony język, a firma ubezpieczeniowa lub wystawca umowy mogą go podać., Zaleca się, aby adwokat przejrzał lub pomógł opracować konkretny język.,tion
pod względem brzmienia klauzula powinna być podobna do następującej:
„Wykonawca zobowiązuje się bronić, zabezpieczyć i chronić właściciela i jego rodzinę.______________________ ( pożyczkodawcy), oraz (miasto/stan / Hrabstwo) od odpowiedzialności i roszczenia o odszkodowanie z powodu obrażeń ciała, śmierci, uszkodzenia mienia, choroby, choroby lub mniej wszelkie koszty wynikające z wykonania przez Wykonawcę na mocy niniejszej umowy w celu zainstalowania lub zbudowania rehabilitacji mieszkaniowej, która ma być wypłacona z wpływów z pożyczki rehabilitacyjnej właściciela., Wykonawca działa w charakterze niezależnego wykonawcy w stosunku do właściciela.”Każde Hrabstwo może potencjalnie wymagać określonego języka, aby rozwiązać powyższe problemy, więc pamiętaj, aby zweryfikować Ważność klauzuli I języka umowy.,
Leave a Reply