grotere huizen bieden meer slaapkamers, badkamers, woonruimtes en bonusruimtes zoals een thuiskantoor, knutselkamer, speelkamer of speelkamer.
kleinere huizen zijn goedkoper om te verwarmen, te koelen, te leveren en te onderhouden en zijn gemakkelijker schoon te maken.
gezien de kostenbesparende afwegingen van kleine ruimtes en de voor de hand liggende allure van een groter huis, hoeveel vierkante meter wil je echt?,
gemiddelde vierkante meter van een huis
De gemiddelde grootte van een huis is ongeveer 2.500 vierkante meter, maar dat betekent niet dat je moet richten op het Midden en hopen op het beste.
het antwoord op uw specifieke huisbehoeften gaat waarschijnlijk meer over uw levensstijl dan de specificaties van huizen van verschillende grootte, zegt Dennis Ouellette, vice president of operations bij homebuilder Taylor Morrison in Dallas.
” meestal vertellen kopers ons vrij snel hoe het huis waarin ze wonen niet voor hen werkt en dan kunnen we laten zien hoe we dat probleem kunnen oplossen,” zegt Ouellette.,
Hoe ruimte wordt gebruikt
zodra kopers een woning vinden die voor hen werkt, verschuift hun focus van grootte naar functionaliteit. Voor groeiende gezinnen, scholen en betaalbaarheid zijn ook gemeenschappelijke overwegingen. De mogelijkheid dat een huis te groot kan zijn is zelden een zorg.
” in die fase van hun leven gaat het om ‘hoeveel huis kunnen we ons veroorloven met de scholen en de locatie die we willen?”Zegt Ouellette. “We horen ze niet zeggen,’ Dit is te veel huis voor ons.””
ervaren huiseigenaren hebben de neiging specifieker te zijn over hun behoefte aan vierkante meters.,
“we praten met mensen die negen huizen hebben gehad,” zegt Ouellette. “Ze zeggen,’ We kunnen niet leven in iets minder dan 2200 vierkante meter.’Ze weten precies wat ze willen.Taylor Morrison verkoopt huizen in Arizona, Californië, Colorado, Florida, Georgia, Illinois, North Carolina, South Carolina en Texas. Het bedrijf leverde in 2016 ongeveer 7.000 nieuwe woningen aan kopers.
De gemiddelde grootte van nieuwe woningen in de Verenigde Staten groeide 62 procent van 1.660 vierkante voet in 1973 naar 2.687 vierkante voet in 2015, een stijging van 1.027 vierkante voet, volgens het U. S. Census Bureau.,
de verhouding tussen Slaapkamer en Woonruimte
ondanks die gestage stijging in vierkante meters, is ontwerp zo cruciaal dat een kleiner huis beter geschikt is voor een bepaalde koper dan een grotere, afhankelijk van “de manier waarop de vierkante meters zijn samengesteld”, zegt Jay Kallos, vice president of architecture bij Ashton Woods in Atlanta.
een belangrijk element is de verhouding tussen slaapkamers en leefruimte. Het aantal slaapkamers, legt Kallos uit, is “de primaire driver” voor de totale oppervlakte.,
” een vuistregel die we hebben is: voor elke slaapkamer, moet je plaatsen voor twee personen om te zitten in de eetkamer en woonkamer,” zegt hij.
een andere vuistregel van Kallos is dat elke generatie-grootouders, ouders en kinderen — die in een huis wonen, een “uitruimte” moet hebben die privacy van andere familieleden biedt. In een stedelijk gebied is die ruimte misschien buiten het huis. In een voorstedelijke local, is het meer kans om binnen te zijn.
Budget-Minded Choices
een duidelijke beperking ten opzichte van meer vierkante meters is de relatief hogere kosten van grotere huizen.,
sommige kopers op maat willen wat ze willen en zijn bereid om te betalen voor genoeg ruimte om aan hun wensen te voldoen, terwijl anderen hun behoeften aanpassen aan de grootte van het huis dat ze zich binnen hun budget kunnen veroorloven, zegt Ryan Thewes, een woonarchitect in Nashville, Tenn.
“meestal zeggen kopers,’ We zouden graag een 3.000 vierkante meter huis. We moeten een sportschool hebben. We moeten een knutselkamer hebben.’Plotseling is hun huis 4500 vierkante meter’, zegt Thewes. “We kunnen snel de berekening doen en zeggen,’ Is die theaterkamer echt X bedrag waard?’Vaak is het antwoord Nee.,”
de kamer die het vaakst wordt uitgeschakeld is de sportschool.
” Het neemt veel ruimte in beslag”, zegt Thewes. “Een heleboel keren dat kan worden toegewezen aan de kelder.”
spenderen aan Master Ensuites
kopers zijn vaak verrast door het functionele gebruik van de ruimte in de nieuwe huizen van vandaag en hoeveel vierkante meters ze kunnen kopen, zegt Ben Rutt, director of marketing bij Keystone Custom Homes, een custom home builder met hoofdkantoor in Lancaster, Pa.
Rutt zegt dat veel kopers “zoveel waarde zien in de grotere huizen” dat ze uiteindelijk een grotere woning kopen dan ze hadden gepland., Deze liefde voor de ruimte is zo wijdverbreid dat sommige leegnesten eerder omhoog gaan dan omlaag.
” sommige mensen komen binnen nadat hun laatste kind is verhuisd en kopen onze grootste plattegrond,” zegt Rutt. “Ze spenderen zichzelf.”
veel van de extra ruimte in deze splurgie woningen is gewijd aan een grotere hoofdslaapkamer, Grotere hoofdbadkamer en dubbele inloopkasten.
” We zien veel meer ruimte voor de ensuite van de eigenaar, ” zegt Rutt.,
Marcie Geffner is een bekroonde freelance verslaggever, schrijver en redacteur in Ventura, Californië. In de afgelopen tien jaar schreef ze meer dan 1.000 gepubliceerde verhalen over residentieel en commercieel vastgoed, bankieren, creditcards, computerbeveiliging, ziektekostenverzekering en kleine bedrijven, onder andere onderwerpen. Redacteuren beschrijven haar als” detailgedreven, “” gewetensvol, “” slim “en” ongelooflijk veelzijdig.,”Haar bekroonde verslaggeving is geprezen als” rotsvast, “” spot-on relevant,” “informatief,” “boeiende,” “interessant” en ” genuanceerd.”Haar verhalen zijn geciteerd in zeven gepubliceerde non-fictie boeken en twee Amerikaanse Congres hoorzittingen.voor haar freelance carrière was Geffner hoofdredacteur van California Real Estate magazine. Later werd ze hoofdredacteur van Inman.com, een onafhankelijke vastgoednieuwswebsite. Ze heeft ook eerdere werkervaring in technisch schrijven, corporate communications en employee communications., Ze behaalde een bachelor in het Engels met hoge onderscheidingen aan de UCLA en een master in business administration (MBA) aan de Pepperdine University in Malibu, Californië. Ze houdt van lezen, huisverbeteringsprojecten en het kijken naar meeuwen op het strand.
Leave a Reply