부동산 투자 101:투자하는 방법 50k 에서 부동산을 때는 모든이 있
이 상황은 까다롭기 때문에,그 금액으로 현금,당신이 할 수 있는지 확인하려면 돈을 투자 합니다. 따라서 좋은 투자 수익을 보장 할 투자 유형을 찾고 싶습니다. 좋은 소식은 부동산 않습니다,사실,좋은 수익을 위해 돈을 투자 하는 방법의 무수 한 제공.,
관련 시작하는 방법은 부동산 사업으로 거의 또는 전혀 초기 자본
여기에서 방법을 투자하 50k 위해 부동산에 가장 높은 이익:
해결하고 플립 부동산
튀기는 속성이나 대답을 투자하는 방법 50k 에서 부동산입니다. 이후 부동산을 튀기는 뜻을 구입할 고민 속에서는 같은 조건에서 혜택을 누릴 수 있습니다 사실 그들은 저렴한 부동산 기회가있다., 이 방법은,뿐만 아니라 50k 커버를 아래로 지불을 위해 투자산(어야 하는 주위 20%호텔의 가격)지만,그것은 또한 커버를 닫는 비용 그리고 어쩌면의 일부를 복용하는 경우 아닙니다. 다음은이 전략으로 50k 를 현명하게 투자 할 수있는 방법의 예입니다.
당신은 압류 된 투자 부동산을 구입합니다. 해당 부동산의 실제 시장 가치는$200,000 입니다. 그러나,당신은 고민 상태에 있기 때문에$150,000 를 위해 그것을 얻는다., 그래서 대신 지불$40,000 에서 아래로,당신은 당신이 지불하$30,000 기 때문에 그것은 아래 시장 가치는(일부 돈을 대출이 필요할 수 있습보다는 하지만,에 따라 은행의 지불 정책). 이제 2 만 달러가 남았습니다. 수리 비용을 계산할 때 수리에서$15,000~$20,000 사이를 지불하게 될 것임을 알게됩니다. 그게 무슨 뜻입니까?
그것은 단순히 당신이 너무 많은 다른 수준에서 혜택을 받았다는 것을 의미합니다. 첫째,당신은 싼 부동산 부동산을 구입합니다. 둘째,계약금을 절약 할 수 있었고 절약 된 금액을 개조로 향하게했습니다., 그리고 마지막으로,하지만 당신이 지불$150,000 전체에 대한 투자를 제공,당신은 여전히 자신의 속성에 가치가 있는$200,000 나 어쩌면 더 많은 일단 제공(강 감사).
주의:픽스 앤 플립은 재정적으로 유망한 단기 투자 중 하나입니다. 그러나 위험은 다른 유형의 부동산 투자 전략보다 높습니다. 그래서,당신이 그것에 스테핑하기 전에 실사를하는지 확인하십시오.
임대 주택
위험도가 가장 적은 부동산에 50k 를 투자하는 방법은 다음과 같습니다.,
들어,상관없이 당신이 누구인지 요청 또는 당신,당신은 항상 듣는 렌트 속성은 투자하는 가장 좋은 방법 50k 를 위한 소득이다. 당신이 당신의 자신에 투자하는 경우,50k 는 투자 할 돈이 많이,단지 하나의 임대 주택에 있지만 어쩌면 두! $50k 를 100-120k 가격 범위 내에있는 두 개의 투자 부동산에 대한 계약금으로 사용할 수 있습니다. 그것은 될 수 있는 스튜디오,아파트는 양면,다 가족 특성,단독 주택 또는 두 개의 일반 아파트 건물입니다., 부동산 투자의 가장 중요한 부분은 당신이 투자 할 수있는 다양한 부동산 유형을 제공한다는 것입니다. 그래서,당신은 특히 어떤 종류로도 제한되는 것을 느끼지 않을 것입니다.
지금 임대 주택을 찾기 시작하고 싶습니까?
여기에는 방법을 투자하 50k 대 재산에 참여하지 않고
턴키 렌트 속성
턴키 투자 숙박 시설은 방법 중 하나는 돈을 투자하는 초보자를 위한 부동산 투자자 배경이 없이 부동산에. 이 투자 전략을 사용하면 최소한의 작업으로 돈을 벌 수 있습니다., 이미 세입자가 차지하고 임대 소득을 창출하고있는 포트폴리오 아래에 몇 개의 임대 주택이있는 턴키 회사에 연락하십시오. 이 경우,당신이해야 할 일은 계약금을 지불하고,대출 기관으로부터 나머지를 얻고,투자 재산의 소유권을 얻는 것입니다. 턴키 회사는 이미 투자 부동산을 분석했을 것이고 당신이 그것을 구입 한 후에도 계속 관리 할 것입니다. 그래서 정말,이것은 가장 안전한 부동산 투자 전략에 대한 초보자 투자자가 보고에 대한 최소한의 위험이 있습니다.,
관련 성공에서 턴키 부동산 투자와 인터뷰 Christopher D.Clothier
부동산 파트너십
는 비즈니스 파트너를 만들 수 있습니 부동산 투자 전략을 사용할 수 있습니다. 로 당신을 제공할 수 있는 특정 금액(이 경우,50k 가 많음),당신은 설정할 수 있습하는 대규모 부동산 투자입니다. 예를 들어,파트너 또는 두 사람이 있으면 바로 다세대 부동산으로 시작할 수 있습니다., 이 방법으로 성장할 수 있는 부동산 포트폴리오는 빨리 그리고 물론,더 많은 돈을 만들기 시작입니다.
REIT Investing
그래서,REITs 는 무엇이며 그들을 통해 부동산에 50k 를 투자하는 방법은 무엇입니까? 글쎄,당신은이 하나에주의를 기울여야합니다.
REITs 는 부동산에 투자하는 회사의 한 유형입니다. 하지만,사이의 차이를 리츠 및 형태의 투자 다음 섹션에서(신디케이션과 크라우드펀딩)이는 투자에서 리츠의 주식제도를 제공합니다., 따라서 현금 투자는 회사에서 구매하는 각 주식의 비용만큼 적을 수 있습니다.
관련:부동산 투자 회사와 투자하거나 2019 년에 솔로로 이동 하시겠습니까?
당신이 선택할 수있는 많은 옵션이 있다는 것을 의미하는 미국 전역에 많은 형태의 REITs 가 있습니다. 개인 리츠,공공 장소-거래 리츠 및 공공 비 상장 리츠. 각 양식은 유동성,투자해야하는 최소 금액,그들이 만나는 규정 및 몇 가지 다른 요소 측면에서 다릅니다., 그러나,당신이 무엇을 하는지 확인할을 수행하는 적절한 연구에서 몇 가지 옵션을 선택 하기 전에 하나입니다. 일부 양식은 위험하지만 다른 양식은 위험도가 낮은 투자로 간주됩니다. 초보자로서,당신은 후자의 옵션으로 가고 싶습니다.
부동산 신디케이고 Crowdfunds
그래서,당신은 궁금하는 방법을 투자하 50k 에서 부동산 신디케이 및 크라우드펀딩. 쉽게! 사실,그것은 심지어 당신이 가지고있는 전체 50k 를 소비하지 않을 수도 있습니다. 하지만 먼저,부동산 투자의 두 가지 형태의 차이점은 무엇입니까?,
우리가 정의를보고 있다면 부동산 신디케이션과 부동산 crowdfund 는 기술적으로 같은 것들입니다. 둘 다 거대한 부동산 프로젝트에 자금을 지원하기 위해 재정 자원을 풀링하는 창의적인 방법입니다. 그러나 부동산 크라우드 펀딩은 대부분 온라인으로 이루어집니다. 즉,crowdfund 를 사용하면 온라인으로 웹 사이트를 찾고 웹 사이트를 통해 투자 할 수 있습니다. 그래서,정말로,유일한 차이점은 그들이 자금을 푸는 방식입니다.
자,왜 syndications 와 crowdfund 가 50k 를 부동산에 투자 할 수있는 좋은 아이디어입니까?, 대답은 둘 다 약간의 자본(외부 자금 없음)을 필요로하고 수동 소득 투자의 형태라는 것입니다. 당신이 손에$50,000 이있는 경우 자본에 관해서는,그 이러한 전략에 투자하기에 충분 이상입니다. 당신은 실제로 당신이 가진 돈으로 여러 프로젝트에 투자 할 수 있습니다. 수동 투자에 관해서는,부동산에 50k 를 투자하고이 두 가지보다 관여하지 않는 방법에 대한 더 좋은 방법은 없습니다. 그래서,매우 많이,당신이 할 수 없으로 프로젝트를 제외한 자금을 제공 하고 수집하는 귀하의 이익이 됩니다.,
하려는 경우에 대해 더 배우 위에 언급된 투자 전략,Mashvisor 의 부동산 투자 블로그는 데 필요한 모든 측면에서 부동산의 교육입니다.
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