Panoramica
Questa pagina fornisce informazioni sulla Home Equity Conversion Mortgage (HECM) Consulenza per consulenti abitativi, e fornisce due serie di risorse per l’Origination e consulenza di default.
FHA assicura un mutuo inverso noto come HECM. Reverse mutui consentono ai proprietari di abitazione per convertire equità nelle loro case in reddito che può essere utilizzato per pagare miglioramenti domestici, spese mediche, spese di soggiorno, o altre spese., L’equità che il proprietario di abitazione si accumula nel corso degli anni di effettuare pagamenti ipotecari può essere pagato al proprietario di abitazione.
HECM Origination Counseling assiste gli anziani attraverso il processo di determinazione se sono qualificati per e ottenere un prestito. I consulenti coprono una serie di argomenti richiesti, tra cui l’ammissibilità, importi di prestito e limiti di prestito, e rimborsi futuri. I consulenti HECM Origination devono essere certificati, registrati all’interno della connessione FHA e sono tenuti a mantenere l’istruzione su base biennale.
HECM Default Counseling assiste gli anziani che sono a rischio di inadempienza sui prestiti HECM., Anche se i pagamenti mensili sui mutui inversa non sono necessari, c’è ancora un rischio di default se il mutuatario non riesce a pagare le tasse immobiliari, tasse di associazione proprietario di abitazione, o valutazioni locali (ad esempio, fogna); mantenere l’assicurazione di pericolo; o rimanere nella proprietà come residenza principale. I consiglieri di default non devono essere consiglieri del roster HECM.
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