Les plus grandes maisons offrent plus de chambres, de salles de bains, d’espaces de vie et de pièces bonus comme un bureau à domicile, une salle d’Artisanat, une salle
Les petites maisons sont plus abordables pour chauffer, refroidir, meubler et entretenir et plus faciles à nettoyer.
compte tenu des compromis économiques des petits espaces et de l’attrait évident d’une maison plus grande, combien de pieds carrés voulez-vous vraiment?,
superficie moyenne d’une maison
la taille moyenne d’une maison est d’environ 2 500 pieds carrés, mais cela ne signifie pas que vous devriez viser le milieu et espérer le meilleur.
selon Dennis Ouellette, vice-président des opérations chez Homebuilder Taylor Morrison à Dallas, la réponse à vos besoins particuliers sera probablement davantage liée à votre style de vie qu’aux spécifications des maisons de différentes tailles.
« habituellement, les acheteurs nous disent assez rapidement comment la maison dans laquelle ils vivent ne fonctionne pas pour eux et ensuite nous pouvons démontrer comment résoudre ce problème”, dit Ouellette.,
comment L’espace est utilisé
Une fois que les acheteurs trouvent une maison qui leur convient, leur attention passe de la taille à la fonctionnalité. Pour les familles en croissance, les écoles et l’abordabilité sont également des considérations courantes. La possibilité qu’une maison soit trop grande est rarement une préoccupation.
« à ce stade de leur vie, il s’agit de » combien de maison pouvons-nous nous permettre avec les écoles et l’emplacement que nous voulons? » »Dit Ouellette. « Nous ne les entendons pas dire: » C’est trop de maison pour nous. »
les propriétaires expérimentés ont tendance à être plus précis sur leurs besoins en superficie.,
« Nous parlons à des gens qui ont eu neuf maisons”, dit Ouellette. « Ils disent: » Nous ne pouvons pas vivre dans quelque chose de moins de 2 200 pieds carrés. »Ils savent exactement ce qu’ils veulent. »
Taylor Morrison Vend des maisons en Arizona, En Californie, au Colorado, en Floride, en Géorgie, en Illinois, En Caroline du Nord, en Caroline du Sud ainsi qu’au Texas. La société a livré environ 7 000 nouvelles maisons aux acheteurs en 2016.
la taille moyenne des maisons neuves construites aux États-Unis a augmenté de 62%, passant de 1 660 pieds carrés en 1973 à 2 687 pieds carrés en 2015, soit une augmentation de 1 027 pieds carrés, selon le Bureau du Recensement des États-Unis.,
le rapport Chambre-Surface habitable
malgré cette augmentation constante de la superficie en pieds carrés, le design est si crucial qu’une maison plus petite pourrait être mieux adaptée à un acheteur particulier qu’une plus grande, selon « la façon dont la superficie en pieds carrés est assemblée”, explique Jay Kallos, vice-président de L’architecture
un élément important est le rapport entre les chambres et l’espace de vie. Le nombre de chambres, explique Kallos, est « le principal facteur »pour la superficie totale.,
« Une règle empirique que nous avons est la suivante: pour chaque chambre, vous devez prévoir des places pour deux personnes dans la salle à manger et le salon”, dit-il.
Une autre règle empirique de Kallos est que chaque génération — grands — parents, parents et enfants-vivant dans une maison devrait avoir un « espace éloigné” qui offre une intimité aux autres membres de la famille. Dans une zone urbaine, cet espace peut être à l’extérieur de la maison. Dans un local de banlieue, il est plus susceptible d’être à l’intérieur.
choix axés sur le Budget
une contrainte évidente contre plus de pieds carrés est le coût relativement plus élevé des maisons plus grandes.,
certains acheteurs de maisons personnalisées veulent ce qu’ils veulent et sont prêts à payer pour assez d’espace pour répondre à leurs désirs, tandis que d’autres reconfigurent leurs besoins pour s’adapter à la taille de la maison qu’ils peuvent se permettre dans leur budget, dit Ryan Thewes, un architecte résidentiel à Nashville, Tennessee.
« en général, les acheteurs disent: » Nous aimerions une maison de 3 000 pieds carrés. Nous avons une salle de sport. Nous devons avoir une salle d’Artisanat.” Tout d’un coup, leur maison fait 4 500 pieds carrés », dit Thewes. « Nous pouvons rapidement faire le calcul et dire ‘ » cette salle de théâtre vaut-elle vraiment X montant?’ Un grand nombre de fois, la réponse est non.,”
la salle la plus souvent fermée est la salle de gym.
« cela prend beaucoup de place”, dit Thewes. « Beaucoup de fois qui peuvent être alloués au sous-sol. »
faire des folies sur Master Ensuites
Les Acheteurs sont souvent surpris par l’utilisation fonctionnelle de l’espace dans les nouvelles maisons d’aujourd’hui et combien de pieds carrés ils peuvent acheter, dit Ben Rutt, directeur du marketing chez Keystone Custom Homes, un constructeur de maisons personnalisées dont le siège est à Lancaster, Pa.
Rutt dit que de nombreux acheteurs voient « tellement de valeur dans les grandes maisons” qu’ils finissent par acheter une résidence plus grande que ce qu’ils avaient prévu., Cet amour de l’espace est si répandu que certains nicheurs vides finissent par augmenter les effectifs plutôt que de réduire les effectifs.
« certaines personnes entrent après que leur dernier enfant a déménagé et achètent notre plus grand plan d’étage”, dit Rutt. « Ils vont faire des folies sur eux-mêmes. »
Une grande partie de l’espace supplémentaire dans ces résidences de splurgy est consacrée à une chambre principale plus grande, à une salle de bains principale plus grande et à deux dressings.
« nous voyons beaucoup plus d’espace consacré à la salle de bains du propriétaire”, dit Rutt.,
Marcie Geffner primé, est journaliste indépendant, écrivain et éditeur de Ventura, en Californie. Au cours de la dernière décennie, elle a écrit plus de 1 000 articles publiés sur l’immobilier résidentiel et commercial, les banques, les cartes de crédit, la sécurité informatique, l’assurance maladie et les petites entreprises, entre autres sujets. Les rédacteurs la décrivent comme” soucieuse du détail »,” consciencieuse »,” intelligente « et » incroyablement polyvalente »., »Son reportage primé a été salué comme « solide comme le roc”, « pertinent”, « informatif”, « engageant”, « intéressant” et « nuancé. »Ses histoires ont été citées dans sept livres de non-fiction publiés et deux audiences du Congrès américain.
avant sa carrière indépendante, Geffner était rédactrice en chef du magazine California Real Estate. Plus tard, elle est devenue rédactrice en chef de Inman.com, un site indépendant d’actualités immobilières. Elle possède également de l’expérience en rédaction technique, en communication d’entreprise et en communication avec les employés., Elle a obtenu un baccalauréat en anglais avec mention de L’UCLA et une maîtrise en Administration des affaires (MBA) de L’Université Pepperdine à Malibu, en Californie. Elle aime lire, projets d’amélioration de l’habitat et regarder les mouettes à la plage.
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