reálná hodnota

co je reálná hodnota?

reálná hodnota označuje skutečnou hodnotu aktiva-produkt, akcieto je akcie? Jednotlivec, který vlastní akcie ve společnosti, se nazývá akcionářem a je způsobilý požadovat část zbytkových aktiv a zisků společnosti (pokud by byla společnost někdy rozpuštěna). Pojmy „akcie“, „akcie“ a „vlastní kapitál“ se používají zaměnitelně., nebo zabezpečení-to je dohodnuto jak prodávajícím, tak kupujícím., Reálná hodnota se vztahuje na produkt, který je prodáván nebo obchodován na trhu, kam patří nebo za normálních podmínek – a nikoli na produkt, který je likvidován. Je stanoveno, aby se přijít s nějakou částku nebo hodnotu, která je spravedlivé, aby kupující bez uvedení prodávající na straně poražených.

například společnost a prodává své akcie společnosti b za 30 USD za akcii. Majitel společnosti B si myslí, že by mohl akcie prodat za 50 dolarů na akcii, jakmile ji získá, a tak se rozhodne koupit milion akcií za původní cenu., Navzdory velkému ziskovému potenciálu společnosti B se prodej považuje za reálnou hodnotu, protože cena byla dohodnuta oběma stranami a oba z prodeje těží.

reálná hodnota vs. účetní hodnota

reálná hodnota a účetní hodnota jsou dvě různé věci. Zvažte následující:

• Reálná hodnota je skutečná prodejní hodnota aktiva, která je sjednána musí být zaplacena kupujícím jako stanovené prodávajícím. Z prodeje těží obě strany., Výpočet reálné hodnoty zahrnuje analýzu ziskových marží. zisková marže v účetnictví a financích je zisková marže měřítkem zisku společnosti vzhledem k jejím příjmům. Tři hlavní metriky ziskového rozpětí, budoucí tempo růstu a rizikové faktory.
• účetní hodnota se také nazývá účetní hodnota, která odkazuje na částku nebo hodnotu aktiva, jak se objevuje v rozvaze., Je určena odečtením oprávek k majetku, stejně jako funkce ledvin expensesGoodwill Poškozením AccountingGoodwill je získané a zaznamenané v účetnictví, kdy účetní jednotka nakupuje jiný subjekt více než reálnou tržní hodnotu svých aktiv. Za, z původní ceny, jak je uvedeno v rozvaze.
• účetní hodnota neodráží původní kupní cenu aktiva, ale jeho skutečnou hodnotu po několika letech.

pro ilustraci, řekněme společnost a, stavební společnost, koupila rypadlo pro své operace za 30 000$., Za předpokladu, že to bude trvat 10 let, s odpisy 2 000 dolarů za každý rok, pak je jeho účetní hodnota už by $10,000.

účetní hodnota = $30,000 – ($2,000 x 10) = $10,0000

Chcete-li se dozvědět více, podívejte se na kurz modelování obchodního ocenění CFI.

Reálná Hodnota vs. Tržní Hodnota

Tržní hodnota se také liší od reálné hodnoty v následujících bodech:

• Tržní hodnota kolísá více, než je reálná hodnota.
• může být založen na nejnovějších cenách nebo kotaci aktiva., Například pokud během posledních tří měsíců byla hodnota podílu ve společnosti a 30 USD a během posledního hodnocení klesla na 20 USD, pak její tržní hodnota činí 20 USD.
• Tržní hodnota je závislá na nabídce a demandSupply a DemandThe zákony nabídky a poptávky jsou mikroekonomické pojmy, které uvádějí, že v efektivních trhů, množství dodaného zboží a poptávané množství, že dobré jsou navzájem rovné. Cena tohoto zboží je také určena bodem, ve kterém se nabídka a poptávka navzájem rovnají. na trhu, kde je aktivum zakoupeno a prodáno., Například dům, který má být prodán, uvidí jeho cenu určenou stávajícími tržními podmínkami v místní oblasti.

pokud se majitel pokusí prodat nemovitost za $ 200,000 během nízké doby na trhu s nemovitostmi, nemusí se prodat, protože poptávka je nízká. Ale pokud je nabízen za $ 500,000 během vysoké doby, může se za tuto cenu prodat.

Výhody Reálnou Hodnotou Účetní

Reálná hodnota účetní opatření, skutečné nebo odhadované hodnoty aktiva. Jedná se o jednu z nejčastěji používaných metod finančního účetnictví kvůli jeho výhodám, které zahrnují:

1. Přesnost ocenění

s účtováním reálné hodnoty jsou ocenění přesnější, takže ocenění mohou následovat, když ceny stoupají nebo klesají.

2., Skutečná míra příjmů

s účtováním reálné hodnoty je celková hodnota aktiv, která odráží skutečný příjem společnosti. Nespoléhá se na zprávu o zisku a ztrátách, ale místo toho se jen dívá na skutečnou hodnotu.

3. Adaptabilní na různé typy aktiv,

tato metoda je schopna provést ocenění napříč všemi typy aktiv, který je lepší než pomocí historických cenách, hodnota, která se může časem změnit.

4., Pomáhá podnikům přežít

Reálná hodnota účetní pomáhá podnikům přežít během finančně obtížné době, protože to umožňuje aktiv snížení (nebo aktu prohlásil, že hodnota majetku, který je součástí prodeje byla nadhodnocena).

Chcete-li se dozvědět více, podívejte se na kurz modelování obchodního ocenění CFI.

více zdrojů

děkujeme za přečtení vysvětlení reálné hodnoty CFI. CFI je oficiálním poskytovatelem finančního modelování a oceňování Analyst (FMVA)™Fmva ® CertificationJoin 350,600 + studenti, kteří pracují pro společnosti jako Amazon, J. P., Morgan a Ferrari certifikační program, který má přeměnit kohokoli na světového finančního analytika.

učit Se a rozvíjet své znalosti o finanční analýze, doporučujeme další CFI zdroje níže:

• Hodnota Podniku vs. Equity ValueEnterprise Hodnota vs Kapitálu ValueEnterprise hodnota vs. hodnota vlastního kapitálu. Tato příručka vysvětluje rozdíl mezi hodnotou podniku (hodnota firmy) a hodnotou vlastního kapitálu podniku. Podívejte se na příklad, jak vypočítat každý a stáhnout kalkulačku., Hodnota podniku = hodnota vlastního kapitálu + dluh-hotovost. Naučte se význam a jak každý z nich je použit v ocenění
• Nucený Prodej ValueForced Prodej Hodnotaa nucený prodej je hodnota odhadu částky, které firma obdrží, pokud to prodal svůj majetek, jeden kus v době, v průběhu nepředvídaných nebo nekontrolovatelné události. Odhadce předpokládá, že podnik musí prodat svůj majetek v krátké době v okamžité aukci.
• GoodwillGoodwillIn účetnictví, goodwill je nehmotný majetek., Pojem dobré vůle přichází do hry, když se společnost snaží získat jinou společnost,
• Metody DepreciationDepreciation MethodsThe nejčastější typy odpisové metody patří lineární, double declining balance, výrobních jednotek, a součet číslic let. Existují různé vzorce pro výpočet odpisů aktiva. Odpisové náklady se používají v účetnictví k alokaci nákladů na hmotný majetek během jeho životnosti.