reële waarde

Wat is reële waarde?

reële waarde verwijst naar de werkelijke waarde van een actief-een product, voorraadvoorraad Wat is een voorraad? Een persoon die aandelen bezit in een bedrijf wordt een aandeelhouder genoemd en komt in aanmerking om een deel van de resterende activa en inkomsten van het bedrijf te claimen (mocht het bedrijf ooit worden ontbonden). De termen “aandelen”, “aandelen” en “aandelen” worden door elkaar gebruikt., of zekerheid-dat is overeengekomen door zowel de verkoper als de koper., De reële waarde is van toepassing op een product dat wordt verkocht of verhandeld op de markt waar het behoort of onder normale omstandigheden – en niet op een product dat wordt geliquideerd. Het wordt bepaald om te komen met een bedrag of waarde die eerlijk is voor de koper zonder dat de verkoper op de verliezende kant.

bijvoorbeeld, bedrijf A verkoopt zijn aandelen aan Bedrijf B tegen $30 per aandeel. De eigenaar van bedrijf B denkt dat hij de aandelen kan verkopen tegen $50 per aandeel zodra hij het verwerft en besluit dus om een miljoen aandelen te kopen tegen de oorspronkelijke prijs., Ondanks het grote winstpotentieel van onderneming B wordt de verkoop als reële waarde beschouwd omdat de prijs door beide partijen is overeengekomen en beide partijen profiteren van de verkoop.

reële waarde vs.boekwaarde

reële waarde en boekwaarde zijn twee verschillende dingen. Houd rekening met het volgende:

• reële waarde is de werkelijke verkoopwaarde van een actief dat is overeengekomen door de koper te worden betaald zoals vastgesteld door de verkoper. Beide partijen profiteren van de verkoop., Het berekenen van de reële waarde omvat het analyseren van de winst marginprofit MarginIn boekhouding en financiën, winstmarge is een maatstaf van de winst van een bedrijf ten opzichte van zijn omzet. De drie belangrijkste winstmarges metrics, toekomstige groeicijfers, en risicofactoren.
• boekwaarde wordt ook boekwaarde genoemd, die verwijst naar het bedrag of de waarde van een actief zoals het op de balans staat., Het wordt bepaald door de gecumuleerde afschrijving van het actief af te trekken, evenals de bijzondere waardeverminderingskosten goodwill Impairment Accounting goodwill wordt verworven en in de boekhouding opgenomen wanneer een entiteit een andere entiteit koopt voor meer dan de reële marktwaarde van haar activa. Per, vanaf de oorspronkelijke koers zoals aangegeven op de balans.
• boekwaarde geeft niet de oorspronkelijke aankoopprijs van het actief weer, maar de werkelijke waarde ervan na een aantal jaren.

ter illustratie, laten we zeggen bedrijf A, een bouwbedrijf, kocht een graafmachine voor zijn activiteiten voor $30.000., Ervan uitgaande dat het 10 jaar zal duren, met een afschrijvingskosten van $ 2.000 voor elk jaar, dan zou de boekwaarde al $ 10.000 zijn.

boekwaarde = $30.000 – ($2.000 x 10) = $10,0000

voor meer informatie, kijk op CFI ‘ s Business Valuation Modeling course.

reële waarde vs.marktwaarde

de marktwaarde verschilt ook van de reële waarde in de volgende punten:

• de marktwaarde schommelt meer dan de reële waarde.
• Het kan gebaseerd zijn op de meest recente prijsstelling of notering van een actief., Bijvoorbeeld, als tijdens de laatste drie maanden, de waarde van een aandeel in bedrijf A was $30 en tijdens de meest recente evaluatie, het ging naar $20, dan is de marktwaarde $20.de marktwaarde is afhankelijk van vraag en aanbod vraag en aanbod de wetten van vraag en aanbod zijn micro-economische begrippen die stellen dat in efficiënte markten de geleverde hoeveelheid van een goed en de gevraagde hoeveelheid van dat goed gelijk zijn aan elkaar. De prijs van dat goed wordt ook bepaald door het punt waarop vraag en aanbod gelijk aan elkaar zijn. op de markt waar het actief wordt gekocht en verkocht., Bijvoorbeeld, een huis dat wordt verkocht zal de prijs worden bepaald door de bestaande marktomstandigheden in de lokale omgeving.

als de eigenaar een onroerend goed probeert te verkopen voor $200.000 gedurende een korte tijd in de vastgoedmarkt, dan wordt het mogelijk niet verkocht omdat de vraag laag is. Maar als het wordt aangeboden voor $ 500.000 tijdens een hoge tijd, het kan krijgen verkocht tegen die prijs.

voordelen van de waardering tegen reële waarde

waardering tegen reële waarde meet de werkelijke Of geschatte waarde van een actief. Het is een van de meest gebruikte financiële boekhoudmethoden vanwege zijn voordelen, waaronder:

1. Nauwkeurigheid van waardering

bij de waardering tegen reële waarde zijn waarderingen nauwkeuriger, zodat de waarderingen kunnen volgen wanneer prijzen stijgen of dalen.

2., Werkelijke waardering van inkomen

bij de waardering tegen reële waarde is het de totale waarde van het actief die het werkelijke inkomen van een onderneming weerspiegelt. Het is niet afhankelijk van een verslag van winsten en verliezen, maar in plaats daarvan kijkt alleen naar de werkelijke waarde.

3. Aanpasbaar aan verschillende soorten activa

een dergelijke methode is in staat om waarderingen te maken over alle soorten activa, wat beter is dan het gebruik van historische kostenwaarde die in de loop van de tijd kan veranderen.

4., Helpt bedrijven overleven

Fair value accounting helpt bedrijven overleven in een financieel moeilijke tijd omdat het activavermindering mogelijk maakt (of de daad van verklaren dat de waarde van een actief dat in een verkoop is opgenomen overschat werd).

voor meer informatie, kijk op CFI ‘ s Business Valuation Modeling course.

meer bronnen

Bedankt voor het lezen van de uitleg van CFI over de reële waarde. CFI is de officiële leverancier van de Financial Modeling and Valuation Analyst (FMVA)™Fmva ® CertificationJoin 350.600 + studenten die werken voor bedrijven als Amazon, J. P., Morgan en Ferrari certificeringsprogramma, ontworpen om iedereen om te vormen tot een financieel analist van wereldklasse.

om uw kennis van financiële analyse te blijven leren en verder te ontwikkelen, raden wij u de volgende aanvullende CFI-middelen ten zeerste aan:

• ondernemingswaarde vs.waarde van het eigen vermogen ondernemingen vs. waarde van het eigen vermogen ondernemingen vs. waarde van het eigen vermogen. Deze gids legt het verschil uit tussen de ondernemingswaarde (bedrijfswaarde) en de waarde van het eigen vermogen van een bedrijf. Zie een voorbeeld van hoe te berekenen elk en download de rekenmachine., Ondernemingswaarde = aandelenwaarde + schuldgeld. Leer de betekenis en de manier waarop elk wordt gebruikt bij de waardering
• waarde van gedwongen verkoop forced Sale waarde een waarde van gedwongen verkoop is de schatting van het bedrag dat een bedrijf zou ontvangen als het zijn activa stuk voor stuk zou verkopen tijdens een onvoorziene of oncontroleerbare gebeurtenis. De taxateur gaat ervan uit dat het bedrijf zijn activa binnen een korte termijn op een onmiddellijke veiling moet verkopen.
• Goodwill goodwill is een immaterieel actief., Het begrip goodwill speelt een rol wanneer een onderneming die een andere onderneming wil verwerven, methoden van afschrijvingen is. afschrijvingsmethoden de meest voorkomende soorten afschrijvingsmethoden zijn rechte lijn, Dubbel dalende balans, productie-eenheden en som van jaarcijfers. Er zijn verschillende formules voor het berekenen van de afschrijving van een actief. Afschrijvingskosten worden in de boekhouding gebruikt om de kosten van een materieel actief over zijn nuttige levensduur toe te wijzen.