valós érték

mi a valós érték?

a valós érték egy eszköz tényleges értékére utal-egy termék, raktárkészletmi az állomány? Az a magánszemély, aki részvényt birtokol egy társaságban, részvényesnek minősül, és jogosult a Társaság maradványvagyonának és jövedelmének egy részét igényelni (amennyiben a társaságot valaha is feloszlatják). A “részvény”, a “részvény” és a “saját tőke” kifejezéseket egymással felcserélhetően használják. vagy biztonság-amelyet mind az eladó, mind a vevő egyetért., A valós érték alkalmazandó értékesített termék vagy kereskednek a piacon, ahová való vagy normál körülmények között – nem egy, hogy hogy felszámolják. Úgy határozzuk meg, hogy olyan összeget vagy értéket állítsunk elő, amely tisztességes a vevő számára anélkül, hogy az eladót a vesztes végére helyeznénk.

például az a Társaság részvényenként 30 dolláron értékesíti készleteit a B társaságnak. A B cég tulajdonosa úgy gondolja, hogy részvényenként 50 dollárért eladhatja a részvényt, ha megszerzi, ezért úgy dönt, hogy egymillió részvényt vásárol az eredeti áron., A B vállalat nagy nyereségpotenciálja ellenére az eladás valós értéknek tekinthető, mivel az árat mindkét fél elfogadta, és mindketten részesülnek az eladásból.

valós érték vs. könyv szerinti érték

valós érték és könyv szerinti érték két különböző dolog. Vegye figyelembe a következőket:

• a valós érték egy olyan eszköz tényleges eladási értéke,amelyet a Vevő az eladó által meghatározott módon fizet. Mindkét fél részesül az eladásból., A valós érték kiszámítása magában foglalja a haszonkulcsok elemzésétprofit Margin a számvitelben és a finanszírozásban a haszonkulcs a vállalat bevételeihez viszonyított nyereségének mértéke. A három fő haszonkulcs-mutató, a jövőbeli növekedési ütem és a kockázati tényezők.
• a könyv szerinti értéket könyv szerinti értéknek is nevezik, amely egy eszköz összegére vagy értékére utal, amint az a mérlegben megjelenik., Ez határozza meg, hogy levonják a halmozott értékcsökkenési leírást az eszköz, valamint az értékvesztés expensesGoodwill Értékvesztés AccountingGoodwill szerzett, illetve rögzített számviteli, amikor a gazdálkodó egység a vásárlások egy másik szervezet több, mint a valós piaci értékét az eszközök. Per, a mérlegben feltüntetett eredeti árból.
• a könyv szerinti érték nem az eszköz eredeti beszerzési árát, hanem tényleges értékét tükrözi több év elteltével.

annak illusztrálására, mondjuk a cég, egy építőipari cég, vásárolt egy kotró működését a $ 30,000., Feltételezve, hogy 10 évig tart, 2000 dollár értékcsökkenési költséggel minden évben, akkor a könyv szerinti értéke már 10 000 dollár lenne.

könyv szerinti érték = $30,000 – ($2,000 x 10) = $10,0000

további információkért nézze meg a CFI üzleti értékelési modellező tanfolyamát.

valós érték vs. piaci érték

a piaci érték a következő pontokban is eltér a valós értéktől:

• a piaci érték nagyobb, mint a valós érték.
• lehet, hogy egy eszköz legutóbbi árazásán vagy árajánlatán alapul., Például, ha az elmúlt három hónapban az a társaság részvényeinek értéke 30 dollár volt, a legutóbbi értékelés során pedig 20 dollárra csökkent, akkor piaci értéke 20 dollár.
• a piaci érték a kínálattól és a kereslettől függa kínálat és a kereslet törvényei mikrogazdasági fogalmak, amelyek azt állítják, hogy a hatékony piacokon az adott javak által igényelt mennyiség és mennyiség egyenlő egymással. Az áru árát az is meghatározza, hogy a kínálat és a kereslet mennyire egyenlő egymással. azon a piacon, ahol az eszközt megvásárolják és eladják., Például egy értékesítendő ház látni fogja az árát, amelyet a helyi meglévő piaci feltételek határoznak meg.

ha a tulajdonos megpróbálja eladni egy ingatlant $200,000 alacsony idő alatt az ingatlanpiacon, akkor lehet, hogy nem kap értékesített, mert a kereslet alacsony. De ha magas idő alatt 500 000 dollárért kínálják, akkor ezen az áron értékesíthető.

A valós érték könyvelésének előnyei

a valós érték könyvelése az eszköz tényleges vagy becsült értékét méri. Ez az egyik leggyakrabban használt pénzügyi számviteli módszer előnyei miatt, amelyek a következők:

1. Az értékelés pontossága

valós értéken történő elszámolással az értékelések pontosabbak, így az értékelések követhetők, ha az árak felfelé vagy lefelé mennek.

2., Valódi intézkedés a jövedelem

a valós érték számviteli, Ez a teljes eszköz értéke, amely tükrözi a tényleges jövedelem a vállalat. Nem a nyereségről és veszteségekről szóló jelentésre támaszkodik, hanem csak a tényleges értéket vizsgálja.

3. Alkalmazkodnak a különböző típusú eszközök

egy ilyen módszer képes arra, hogy értékeléseket minden típusú eszközök, ami jobb, mint a történelmi költség értéke, amely idővel változhat.

4., Segíti a vállalkozásokat a túlélésben

a valós érték könyvelése segíti a vállalkozásokat abban, hogy pénzügyileg nehéz időben fennmaradjanak, mert lehetővé teszi az eszköz csökkentését (vagy annak kijelentését, hogy az értékesítésben szereplő eszköz értékét túlbecsülték).

további információkért nézze meg a CFI üzleti értékelési modellezési tanfolyamát.

további források

Köszönjük, hogy elolvasta a CFI valós értékre vonatkozó magyarázatát. CFI a hivatalos szolgáltató a pénzügyi modellezés és értékelési elemző (FMVA)™FMVA® Tanúsításjoin 350.600 + diákok, akik dolgoznak a vállalatok, mint az Amazon, J. P., Morgan, Ferrari tanúsítási program, amelynek célja, hogy bárkit világszínvonalú pénzügyi elemzővé alakítson.

a pénzügyi elemzéssel kapcsolatos ismeretek elsajátításához és fejlesztéséhez ajánljuk az alábbi kiegészítő CFI forrásokat:

• Enterprise Value vs. Equity ValueEnterprise Value vs Equity ValueEnterprise value vs equity value. Ez az útmutató ismerteti a vállalati érték (cégérték) és a vállalkozás sajáttőke-értéke közötti különbséget. Lásd egy példát, hogyan kell kiszámítani az egyes és töltse le a számológépet., Vállalati érték = saját tőke értéke + adósság-készpénz. Ismerje meg a jelentését, és hogyan használják az egyes értékelési
• kényszerértékesítés értékea kényszerértékesítés értéke annak az összegnek a becslése, amelyet egy vállalkozás kapna, ha eszközeit egyenként értékesítené egy előre nem látható vagy ellenőrizhetetlen esemény során. Az értékbecslő feltételezi, hogy az üzletnek rövid időn belül azonnali aukción kell eladnia eszközeit.
• Goodwillgoodwilling könyvelés, goodwill egy immateriális eszköz., A goodwill fogalma akkor jön létre, amikor egy másik társaság megszerzésére törekvő vállalat
• értékcsökkenési módszerek értékcsökkenési módszereka leggyakoribb értékcsökkenési módszerek közé tartozik az egyenes vonal, a kettős csökkenő egyenleg, a termelési egységek és az éves számjegyek összege. Különböző képletek vannak az eszköz értékcsökkenésének kiszámításához. Az értékcsökkenési ráfordítást a könyvelésben használják fel a tárgyi eszköz költségeinek hasznos élettartama alatt történő elosztására.