Virkelig Verdi

Hva er Virkelig Verdi?

Virkelig verdi refererer til den faktiske verdien av en eiendel – et produkt, stockStockWhat er en aksje? En person som eier aksjer i et selskap som er kalt en aksjonær, og er berettiget til å kreve en del av selskapets gjenværende eiendeler og inntekter (selskapet skal noen gang bli oppløst). Vilkårene «lager», «aksjer», og «egenkapital» er brukt om hverandre. eller sikkerhet – som er avtalt av både selger og kjøper., Virkelig verdi gjelder for et produkt som selges til eller omsatt i markedet der den hører hjemme eller under normale forhold – og ikke til en som blir likvidert. Det er bestemt for å komme opp med en mengde eller verdi som er rettferdig overfor kjøperen uten å sette selgeren på den tapende enden.

For eksempel, Selskapet selger sine aksjer til selskap B på $30 per aksje. Selskap B er eier mener han kunne selge aksjen til $50 per aksje når han kjøper den, og så bestemmer seg for å kjøpe en million aksjer på den opprinnelige prisen., Til tross for den store profitt potensial for Selskap B, salg er vurdert virkelig verdi på grunn av prisen som ble avtalt på begge sider, og de begge dra nytte av salg.

Virkelig Verdi vs. Balanseført Verdi

Virkelig verdi og bokført verdi er to forskjellige ting. Vurdere følgende:

• Virkelig verdi er den faktiske selge verdien av en eiendel som det er enighet om skal betales av kjøperen som fastsatt av selger. Begge parter dra nytte av salget., Beregning av virkelig verdi innebærer å analysere resultat marginsProfit MarginIn regnskap og finans, fortjenestemargin er et mål på en bedrifts inntjening i forhold til sine inntekter. De tre viktigste fortjeneste margin beregninger for fremtidig vekst, og risikofaktorer.
• Balanseført verdi er også kalt bokført verdi, som refererer til mengden eller verdien av en eiendel som det vises i balansen., Det er bestemt av fradrag for akkumulert avskrivning av eiendelen, samt nedskrivning expensesGoodwill Verdifall AccountingGoodwill er anskaffet og tatt opp i regnskap når en enhet kjøp en annen enhet for mer enn markedsverdien av aktiva. Per, fra den opprinnelige prisen som indikeres på balansen.
• Balanseført verdi gjenspeiler ikke den opprinnelige kjøper prisen på eiendelen men den faktiske verdien, etter en rekke år.

for Å illustrere, la oss si at Selskap A, et byggefirma, kjøpte en backhoe for sin virksomhet på $30 000., Forutsatt at det vil vare i 10 år, med en avskrivninger bekostning av $2000 for hvert år, så bokført verdi ville allerede være på $10 000.

Balanseført Verdi = $30,000 – ($2,000 x 10) = $10,0000

for Å lære mer, sjekk ut CFI Virksomhet Verdivurdering Modellering kurs.

Virkelig Verdi vs. markedsverdi

markedsverdi er også forskjellig fra virkelig verdi i følgende punkter:

• Market verdi svinger mer enn virkelig verdi.
• Det kan være basert på de siste priser eller sitat av en eiendel., For eksempel, dersom du i løpet av de siste tre månedene, verdien av en aksje i Selskapet var En $30, og i løpet av de siste evaluering, gikk ned til $20, så sitt marked verdien er $20.
• Market verdi er avhengig av tilførsel og demandSupply og DemandThe lover om tilbud og etterspørsel er mikroøkonomi, io begreper som sier at i effektive markeder, mengde levert en god og antall krevde av det gode er lik hverandre. Prisen av det gode er også bestemt av punkt der tilbud og etterspørsel er lik hverandre. i det marked der eiendelen er kjøpt og solgt., For eksempel, et hus som er solgt, vil se sin pris som bestemmes av eksisterende marked forhold i området.

Hvis eieren prøver å selge en eiendom for usd 200 000 i løpet av en lav-tid i eiendomsmarkedet, så kan det ikke få solgt, fordi etterspørselen er lav. Men hvis det er tilbudt for $500 000 i løpet av en høy gang, kan det bli solgt til den prisen.

Fordeler av Regnskapsføring til Virkelig Verdi

Virkelig verdi regnskap måler den faktiske eller anslåtte verdien av en eiendel. Det er en av de mest brukte finansielle regnskap metoder på grunn av dens fordeler, som inkluderer:

1. Nøyaktigheten av verdivurdering

Med virkelig verdi regnskap, verdivurdering er mer nøyaktig, slik at verdsettelsen kan følge når prisene går opp eller ned.

2., Sanne mål på inntekt

Med virkelig verdi regnskap, det er totalt balanseførte verdien som reflekterer den faktiske inntekt i et selskap. Det er ikke avhengig av en rapport av fortjeneste og tap, men i stedet bare ser på virkelig verdi.

3. Tilpasningsdyktig til ulike typer eiendeler

en Slik metode er i stand til å gjøre vurderinger på tvers av alle typer aktiva, som er bedre enn å bruke historisk kost verdi som kan endres gjennom tid.

4., Hjelper bedrifter å overleve

Virkelig verdi regnskap hjelper bedrifter å overleve i en økonomisk vanskelig tid, fordi det gir asset reduksjon (eller lov til å erklære at verdien av en eiendel som er inkludert i et salg var overvurdert).

for Å lære mer, sjekk ut CFI Virksomhet Verdivurdering Modellering kurs.

Mer Ressurser

Takk for at du leser CFI er forklaring av virkelig verdi. CFI er den offisielle leverandøren av Finansiell Modellering og Verdivurdering Analytiker (FMVA)™FMVA® CertificationJoin 350,600+ studenter som arbeider for selskaper som Amazon, J. P., Morgan, og Ferrari sertifisering program, utformet for å forvandle hvem som helst inn i en verden-klassen finansanalytiker.

for Å fortsette å lære og utvikle dine kunnskaper om finansielle analyse, kan vi anbefale ytterligere CFI ressurser nedenfor:

• Enterprise Value vs. Equity ValueEnterprise Verdi vs Egenkapital ValueEnterprise verdi vs egenkapital verdi. Denne veiledningen forklarer forskjellen mellom enterprise value (fast verdi) og egenkapital verdien av en bedrift. Se et eksempel på hvordan å beregne hver og laste ned kalkulatoren., Enterprise value = verdi egenkapital + gjeld kontanter. Lær betydningen og hvordan hver og brukes i verdsettelsen
• Tvunget Salg ValueForced Salg ValueA tvunget salg verdi estimat av mengden at en bedrift vil motta hvis det solgt av sine eiendeler i ett stykke av gangen under en uforutsett eller ukontrollerbar hendelse. Den appraiser forutsetter at bedriften har behov for å selge sine eiendeler i løpet av kort varighet på en umiddelbar auksjon.
• GoodwillGoodwillIn regnskap, goodwill og immaterielle eiendeler., Konseptet av goodwill kommer inn i bildet når et selskap ønsker å erverve et annet selskap er
• Metoder for DepreciationDepreciation MethodsThe mest vanlige typene av avskrivninger metoder inkluderer straight-line, dobbeltrom fallende balanse, enheter av produksjon, og summen av år sifre. Det er forskjellige formler for beregning av avskrivningen for et aktivum. Avskrivninger kostnader er brukt i regnskap til å fordele kostnaden av varige driftsmidler i løpet av sin levetid.