Větší domy nabízejí více ložnic, koupelny, obývací prostory a bonusové místnosti, jako domácí kancelář, pracovna, dětský pokoj nebo herna.
menší domy jsou cenově dostupnější pro vytápění, chlazení, vybavení a údržbu a snadnější čištění.
Vzhledem k tomu, náklady-úspora kompromisy malých prostorů a je zřejmé, půvab větších domů, kolik záběry náměstí opravdu chceš?,
průměrné čtvercové záběry domu
průměrná velikost domu je kolem 2 500 čtverečních stop, ale to neznamená, že byste se měli zaměřit na střed a doufat v to nejlepší.
odpověď na vaše konkrétní potřeby, je pravděpodobné, že bude více o tvé životní styl než specifikace různé velikosti domů, říká Dennis Ouellette, viceprezident operací v homebuilder Taylor Morrison v Dallas.“kupující nám obvykle velmi rychle řeknou, jak pro ně nefunguje domov, ve kterém žijí, a pak můžeme ukázat, jak tento problém vyřešit,“ říká Ouellette.,
jak se používá prostor
jakmile kupující najdou domov, který pro ně pracuje, jejich zaměření se přesouvá z velikosti na funkčnost. Pro rostoucí rodiny, školy a dostupnost jsou také běžné úvahy. Možnost, že domov může být příliš velký, je zřídka problémem.
“ v této fázi jejich života jde o ‚kolik domu si můžeme dovolit se školami a umístěním, které chceme?““Říká Ouellette. „Neslyšíme je říkat:“ Je to pro nás příliš mnoho domu.'“
zkušení majitelé domů mají tendenci být konkrétnější o jejich čtverečních záběry potřeb.,
“ mluvíme s lidmi, kteří měli devět domů,“ říká Ouellette. „Říkají:“ nemůžeme žít v ničem menším než 2 200 čtverečních stop. Vědí přesně, co chtějí.“
Taylor Morrison prodává domy v Arizoně, Kalifornii, Coloradu, Floridě, Gruzii, Illinois, Severní Karolíně, Jižní Karolíně a Texasu. V roce 2016 společnost dodala kupujícím přibližně 7000 nových domů.
průměrná velikost nově postavených domů ve Spojených Státech vzrostly o 62 procent z 1,660 čtverečních stop v roce 1973 na 2,687 čtverečních stop v roce 2015, což představuje nárůst o 1,027 metrů čtverečních, podle AMERICKÉHO Sčítání lidu Bureau.,
Ložnice-Obývací Prostor Poměr
Navzdory tomu, že stálý růst v záběry náměstí, design je tak zásadní, že menší domácnosti může být lepší fit pro konkrétního kupujícího, než jeden větší, v závislosti na „způsob, jakým záběry náměstí je sestaven,“ říká Jay Kallos, viceprezident ubytování v Ashton Woods v Atlantě.
jedním důležitým prvkem je poměr mezi ložnicemi a obytným prostorem. Počet ložnic, vysvětluje Kallos, je „hlavním řidičem“ pro celkové záběry náměstí.,
“ pravidlem, které máme, je: pro každou ložnici musíte poskytnout místa pro dvě osoby, aby seděly v jídelně a obývacím prostoru,“ říká.
Další z Kallos‘ nepsaným pravidlům, je, že každá generace — prarodiče, rodiče a děti, žijící v domácnosti by měl mít „pryč prostoru“, který poskytuje soukromí od ostatních členů rodiny. V městské části by tento prostor mohl být mimo domov. V příměstské místní, To je více pravděpodobné, že bude uvnitř.
rozpočtově smýšlející volby
jedním z zjevných omezení proti více čtvercovým záběrům jsou relativně vyšší náklady na větší domy.,
Některé vlastní-kupci domů chtějí, co chtějí a jsou ochotni zaplatit za dostatek prostoru, aby ubytovat své touhy, zatímco jiní překonfigurovat jejich potřeby, aby se vešly velikosti domů, které si může dovolit v rámci svého rozpočtu, říká Ryan Thewes, bytový architekt v Nashville, Tennessee.
„kupující obvykle říkají:“ chtěli bychom dům o rozloze 3 000 metrů čtverečních. Musíme mít posilovnu. Musíme mít řemeslnou místnost. Jejich dům je najednou 4500 metrů čtverečních, “ říká Thewes. „Můžeme rychle udělat matematiku a říct:“ je to divadelní místnost opravdu stojí za částku X? Hodně času, odpověď zní ne.,“
v místnosti je nejčastěji posilovna.
„zabírá hodně místa,“ říká Thewes. „Mnohokrát, které mohou být přiděleny do suterénu.“
Splurging na Master Ensuites
Kupující jsou často překvapeni tím, že funkční využití prostoru v dnešních nových domů a kolik záběry náměstí si mohou koupit, říká Ben Rutt, ředitel marketingu v Keystone Vlastní Domy, vlastní domácí stavitel se sídlem v Lancasteru, Pa.
Rutt říká, že mnoho kupujících vidí „tolik hodnoty ve větších domech“, že nakonec koupí větší rezidenci, než plánovali., Tato láska k vesmíru je tak převládající, že někteří prázdní nesters skončí spíše než zmenšování.“někteří lidé přicházejí poté, co se jejich poslední dítě odstěhovalo a koupili náš největší půdorys,“ říká Rutt. „Šplouchají se na sebe.“
velká část prostoru v těchto rezidencích je věnována větší hlavní ložnici, větší hlavní koupelně a dvojitým šatnám.“vidíme mnohem více prostoru věnovaného vlastnickému zázemí,“ říká Rutt.,
Marcie Geffner je cena-vyhrávat na volné noze reportér, spisovatel a editor v Ventura, Kalifornie. V posledním desetiletí napsala mimo jiné více než 1000 publikovaných příběhů o obytných a komerčních nemovitostech, bankovnictví, kreditních kartách, počítačové bezpečnosti, zdravotním pojištění a malých podnicích. Editoři ji popisují jako „detailně řízenou“, „svědomitou“, „inteligentní“ a „neuvěřitelně všestrannou“.,“Její oceněná reportáž byla oceněna jako „rock solid“, „spot-on“, „informativní“, „poutavá“, „zajímavá“ a „nuanced“.“Její příběhy byly citovány v sedmi vydaných knihách literatury faktu a dvou slyšeních amerického Kongresu.
před svou kariérou na volné noze byl Geffner vedoucím redaktorem Kalifornského realitního časopisu. Později se stala šéfredaktorkou Inman.com, nezávislý realitní zpravodajský web. Má také předchozí pracovní zkušenosti v oblasti technického psaní, firemní komunikace a komunikace se zaměstnanci., Ona získala bakalářský titul v angličtině s vysokým vyznamenáním z UCLA a magisterský titul v oboru business administration (MBA) od Pepperdine University v Malibu, Kalifornie. Baví ji čtení, projekty na zlepšení domova a sledování racků na pláži.
Leave a Reply