större hus erbjuder fler sovrum, badrum, vardagsrum och bonusrum som ett hemmakontor, hantverk rum, lekrum eller spelrum.
mindre hus är billigare att värma, kyla, möblera och underhålla och lättare att rengöra.
Med tanke på kostnadsbesparande kompromisser av små utrymmen och den uppenbara tjusningen av ett större hem, hur mycket kvadratmeter vill du verkligen ha?,
Genomsnittlig kvadratmeter av ett hus
den genomsnittliga husstorleken är runt 2500 kvadratmeter, men det betyder inte att du ska sikta på mitten och hoppas på det bästa.
svaret på dina specifika hembehov kommer sannolikt att vara mer om din livsstil än specifikationerna för olika stora hus, säger Dennis Ouellette, vice vd för verksamheten vid homebuilder Taylor Morrison i Dallas.
”vanligtvis kommer köpare att berätta ganska snabbt hur hemmet de bor i inte fungerar för dem och då kan vi visa hur man löser den oroen”, säger Ouellette.,
hur utrymme används
när köpare hittar ett hem som fungerar för dem, skiftar deras fokus från storlek till funktionalitet. För växande familjer är skolor och överkomliga priser också vanliga överväganden. Möjligheten att ett hem kan vara för stort är sällan ett problem.
”i det skedet av deras liv handlar det om” hur mycket hus har vi råd med skolorna och platsen vi vill ha?””Ouellette säger. ”Vi hör inte dem säga,’ Detta är för mycket hus för oss.'”
erfarna husägare tenderar att vara mer specifika om deras kvadratmeter behov.,
”vi pratar med människor som har haft nio hem”, säger Ouellette. ”De säger,” Vi kan inte leva i något mindre än 2 200 kvadratfot. De vet precis vad de vill.”
Taylor Morrison säljer bostäder i Arizona, Kalifornien, Colorado, Florida, Georgia, Illinois, North Carolina, South Carolina samt Texas. Företaget levererade cirka 7 000 nya bostäder till köpare i 2016.
den genomsnittliga storleken på nya bostäder byggda i USA ökade 62 procent från 1,660 kvadratfot i 1973 till 2,687 kvadratfot i 2015, en ökning med 1,027 kvadratfot, enligt US Census Bureau.,
sovrum-Boyta förhållandet
trots att stadig ökning av kvadratmeter, design är så avgörande att ett mindre hem kan vara en bättre passform för en viss köpare än en större, beroende på ”hur kvadratmeter monteras”, säger Jay Kallos, vice ordförande i arkitektur på Ashton Woods i Atlanta.
ett viktigt element är förhållandet mellan sovrum och bostadsutrymme. Sovrum räkna, Kallos förklarar, är ”den primära föraren” för totala kvadratmeter.,
”en tumregel som vi har är: för varje sovrum måste du tillhandahålla platser för två personer att sitta i matsalen och vardagsrummet”, säger han.
en annan av Kallos tumregler är att varje generation — morföräldrar, föräldrar och barn — som bor i ett hem ska ha ETT ”borta utrymme” som ger integritet från andra familjemedlemmar. I ett stadsområde kan det utrymmet vara utanför hemmet. I en förort lokal, är det mer sannolikt att vara inom.
Budgetsinnade val
en uppenbar begränsning mot mer kvadratmeter är den relativt högre kostnaden för större hem.,
vissa beställnings-bostadsköpare vill ha vad de vill ha och är villiga att betala för tillräckligt med utrymme för att tillgodose sina önskningar, medan andra konfigurerar om sina behov för att passa storleken på hemmet som de har råd med inom sin budget, säger Ryan Thewes, en bostadsarkitekt i Nashville, Tenn.
”vanligtvis säger köpare, ’vi skulle vilja ha ett 3,000-kvadratfothus. Vi måste ha ett gym. Vi måste ha ett hantverk rum.”Plötsligt är deras hus 4500 kvadratmeter”, säger Thewes. ”Vi kan snabbt göra matten och säga,” är det teaterrummet verkligen värt X belopp?”Mycket av tiden, svaret är nej.,”
rummet oftast axed är gymmet.
”det tar upp mycket utrymme”, säger Thewes. ”Många gånger som kan få tilldelas källaren.”
Splurging på Master Ensuites
köpare är ofta överraskad av den funktionella användningen av utrymme i dagens nya hem och hur mycket kvadratmeter de kan köpa, säger Ben Rutt, marknadschef på Keystone Custom Homes, en anpassad hembyggare med huvudkontor i Lancaster, Pa.
Rutt säger att många köpare ser ”så mycket värde i de större bostäderna” att de slutar köpa en större bostad än de hade planerat., Denna kärlek till rymden är så utbredd att vissa Tom-nesters hamnar uppdimensionering snarare än nedskärningar.
”vissa människor kommer in efter att deras sista barn har flyttat ut och köper vår största planlösning”, säger Rutt. ”De stänker på sig själva.”
mycket av det extra utrymmet i dessa splurgy bostäder ägnas åt ett större sovrum, större master badrum och dubbla walk-in garderober.
”Vi ser mycket mer utrymme som ägnas åt ägarens eget”, säger Rutt.,
Marcie Geffner är en prisbelönt frilansreporter, författare och redaktör i Ventura, Kalifornien. Under det senaste decenniet har hon skrivit mer än 1000 publicerade berättelser om bostäder och kommersiella fastigheter, bank, kreditkort, datasäkerhet, sjukförsäkring och småföretag, bland andra ämnen. Redaktörer beskriver henne som” detaljdriven”,” samvetsgrann”,” smart ”och” otroligt mångsidig.,”Hennes prisbelönta rapportering har blivit lovordad som” rock solid”,” spot-on relevant”,” informativ”,” engagerande”,” intressant ”och” nyanserad.”Hennes berättelser har citerats i sju publicerade facklitteratur böcker och två amerikanska Kongressförhandlingar.
före sin frilanskkarriär var Geffner seniorredaktör för California Real Estate magazine. Senare blev hon chefredaktör för Inman.com, en oberoende fastighetsnyhetswebbplats. Hon har också tidigare arbetslivserfarenhet inom teknisk skrift, företagskommunikation och medarbetarkommunikation., Hon fick en kandidatexamen i engelska med höga utmärkelser från UCLA och magisterexamen i business administration (MBA) från Pepperdine University i Malibu, Kalifornien. Hon tycker om att läsa, hem förbättring projekt och titta på måsar på stranden.
Leave a Reply