en hold harmless avtal är en klausul som vanligtvis ingår i byggkontrakt för att frigöra en part från konsekvenser eller skulder på grund av handlingen i den andra. Underleverantörer tillhandahåller normalt hålla ofarliga avtal till entreprenörer, byggare, eller andra närstående yrkesverksamma, försäkra mot allt arbete som utförs av underleverantören., Bestämmelserna i ett hold ofarliga avtal minimera risken för att vara en del av en rättstvist eller låta dig driva ett krav på ersättning om en underleverantör eller någon av hans anställda upprätthålla en skada.
en hold harmless agreement klausul i ett avtalsdokument bör ha specifikt språk för att skydda entreprenören eller de avsedda parterna. Avtalet måste innehålla bestämmelser om att försumma alla anspråk, skador, förluster, kostnader eller någon annan orsak till åtgärder till entreprenören om något problem eller tvist uppstår i byggprojektet.,
Hold harmless agreement protections varierar beroende på de jurisdiktioner där de utförs. I vissa fall kommer avtal att skydda en entreprenör från fordringar från företag eller företag som inte ingår i avtalet.
tre grundläggande typer
tre grundläggande typer av hold ofarliga avtal används i byggbranschen: bred form, mellanform och begränsad form.,
- bred Form: med denna typ av avtal åtar sig en underleverantör som är försäkrad allt relaterat ansvar för olyckor, egen försumlighet, allmän entreprenörs försumlighet och den kombinerade försumligheten hos både entreprenören och underleverantören. På grund av dess breda villkor förbjuder många jurisdiktioner denna form av hold harmless avtal. I vissa fall, för att validera denna typ av avtal, måste en underleverantör finansiera sitt eget ansvar med en extra försäkring.,
- Mellanformulär: enligt denna form av avtal tar en underleverantör allt ansvar för olyckor och försumlighet. En underleverantör ansvarar för sina relaterade åtgärder och kommer inte att hållas ansvarig för generalentreprenörens olyckor eller vårdslöshet. Det är en av de vanligaste typerna av hålla ofarliga avtal. Avtalet är inte beroende av om en åtgärd var en underentreprenörs fel eller inte; det beror endast på vem som var ansvarig för olyckan eller som agerade försumligt., Om båda parter var försumliga kommer en underleverantör att hållas ansvarig för sina handlingar och kommer att vara ansvarig för hennes handlingar och utelämnanden.
- begränsad Form: i detta avtal kommer en underentreprenör att hållas ansvarig endast för olyckan eller försumligheten, men i begränsad form. En underentreprenör kommer att ta ansvar endast för den proportionella delen av vad som var hans ansvar., Denna typ av Avtal begränsar en underentreprenörs ansvar endast till hans ansvar och kommer att omfatta andra, enligt deras respektive hålla ofarliga avtal, för deras motsvarande del av olyckan eller vårdslöshet.
nödvändig Information
innan du ingår ett hold ofarligt avtal, var beredd att tillhandahålla följande detaljer:
- den person eller part som ska hållas skadeslös, inklusive namnet på den person som undertecknar avtalet.
- den person eller part som tillhandahåller skydd., Återigen bör detta innehålla namnet på den person som undertecknar ett avtal om att hålla den andra parten ofarlig.
- vilken typ av skydd som tillhandahålls. Byggrelaterade hold ofarliga avtal faller vanligtvis under kategorin tjänster.
- en tidsram. Det är vanligtvis en rad datum som sammanfaller med byggprojektet.
specifikt språk
normalt innehåller ett hold harmless-avtal ett specifikt språk, och ditt försäkringsbolag eller kontraktsutgivaren kan tillhandahålla ett., Det rekommenderas att en advokat översyn eller hjälpa utarbeta det specifika språket.,
När det gäller formulering bör klausulen likna följande:
”entreprenören ska samtycka till att försvara, gottgöra och hålla ägaren och ägaren oskadlig.______________________ ( (stad/stat/län) från ansvar och skadeståndsanspråk på grund av kroppsskada, dödsfall, egendomsskada, sjukdom, sjukdom eller mindre någon kostnad som härrör från uppdragstagarens prestanda enligt detta avtal för att installera eller bygga bostadsrehabilitering som ska betalas ut av intäkterna från ägarens rehabiliteringslån., Entreprenören agerar i egenskap av en oberoende entreprenör med avseende på ägaren.”Varje län kan eventuellt kräva specifikt språk för att ta itu med de ovan nämnda frågorna, så var noga med att verifiera giltigheten av din klausul och kontraktsspråk.,
Leave a Reply