Co To jest Recapture?
odzyskanie jest warunkiem ustalonym przez Sprzedawcę składnika aktywów, który daje mu/jej prawo do odkupienia części lub wszystkich aktywów w określonym czasie. W ten sposób jest on podobny do umowy z przyrzeczeniem odkupu (repo).
,
kluczowe Zwroty
- odzyskanie pozwala sprzedawcy niektórych aktywów lub nieruchomości odzyskać część lub całość w późniejszym terminie.
- sprzedawca będzie miał możliwość odkupienia tego, co zostało sprzedane, w określonym czasie, często po wyższej cenie niż cena, za którą zostało sprzedane.
- w rachunkowości podatkowej odzyskiwanie jest procesem korekty dochodu podlegającego opodatkowaniu z tytułu niektórych odliczeń dokonanych w poprzednim okresie.,
jak działa Recapture
Recapture to termin używany w działaniach transakcyjnych między dwiema lub więcej stronami. Daje to sprzedawcy możliwość odkupienia swoich aktywów w pewnym momencie w przyszłości po wystąpieniu zdarzenia. Na przykład, spółka publiczna może mieć klauzulę odzyskiwania, która pozwala jej odkupić procent swoich akcji z rynku, jeśli jej poziom gotówki przekroczy określony próg. Lombard to kolejny przykład, który pozwala sprzedawcom artykułów gospodarstwa domowego odzyskać je w późniejszym terminie.,
inną formę zwrotu można zobaczyć, gdy dwie strony zawierają umowę najmu, w której najemca zgadza się zapłacić leasingodawcy określony procent swoich przychodów. Jeżeli najemca nie wygeneruje wystarczających przychodów, aby umowa najmu była opłacalna dla wynajmującego, wynajmujący może zdecydować się na rozwiązanie umowy i przejęcie pełnej kontroli nad nieruchomością do czasu znalezienia bardziej dochodowego najemcy.
gdy jednostka jest zobowiązana do dodania odliczenia lub kredytu z poprzedniego roku do dochodu, następuje odzyskanie., Na przykład, gdy firma sprzedaje aktywa i musi odzyskać (dodać z powrotem) część amortyzacji, jest to znane jako odzyskanie amortyzacji.
odzyskanie odpisu amortyzacyjnego
odzyskanie odpisu amortyzacyjnego to zysk uzyskany ze sprzedaży amortyzowanej nieruchomości kapitałowej, który należy zgłosić jako przychód. Amortyzację oblicza się, gdy Cena sprzedaży składnika aktywów przekracza podstawę opodatkowania lub skorygowaną podstawę kosztów. Różnica między tymi liczbami jest więc „odzyskiwana” przez zgłaszanie jej jako dochodu., Odzyskanie jest przepis podatkowy, który pozwala Internal Revenue Service (IRS) do pobierania podatków od wszelkich dochodowych sprzedaży aktywów, które podatnik wykorzystał do skompensowania swojego dochodu podlegającego opodatkowaniu. Ponieważ amortyzacja składnika aktywów może być wykorzystana do odliczenia dochodu zwykłego, wszelkie zyski ze zbycia składnika aktywów należy zgłaszać jako dochód zwykły, a nie jako korzystniejszy zysk kapitałowy.
pierwszym krokiem w ocenie amortyzacji jest określenie podstawy kosztowej składnika aktywów. Pierwotna podstawa kosztów to cena, którą zapłacono za nabycie składnika aktywów., Skorygowana podstawa kosztów to pierwotna podstawa kosztów pomniejszona o wszelkie dozwolone lub dopuszczalne koszty amortyzacji poniesione. Na przykład powiedzmy, że sprzęt biznesowy został zakupiony za 10 000 USD i miał koszt amortyzacji w wysokości 2 000 USD rocznie. Po czterech latach jego skorygowana podstawa kosztów wyniesie $10,000 – ($2,000 x 4) = $2,000.
amortyzacja zostanie odzyskana, jeśli sprzęt zostanie sprzedany dla zysku. Jeśli po czterech latach sprzęt zostanie sprzedany za $3,000, firma będzie miała zysk podatkowy w wysokości $3,000 – $2,000 = $1,000., Łatwo jest myśleć, że strata nastąpiła ze sprzedaży, ponieważ składnik aktywów został zakupiony za $10,000 i sprzedany za jedyne $3,000. Jednak zyski i straty są realizowane na podstawie SKORYGOWANEJ podstawy kosztów, a nie pierwotnej podstawy kosztów. W tym przypadku firma musi zgłosić odzyskany zysk w wysokości $1,000.,
Leave a Reply