Recapture (Français)

Qu’est-ce que la Recapture?

La récupération est une condition fixée par le vendeur d’un actif qui lui donne le droit de racheter une partie ou la totalité des actifs dans un certain délai. De cette façon, il est similaire à un accord de rachat (repo).

La récupération désigne également une situation dans laquelle un particulier doit ajouter une déduction d’une année précédente à son revenu.,

Comment reconquérir des Travaux

Récupération est un terme utilisé dans les activités de transaction entre deux parties ou plus. Il donne au vendeur la possibilité de racheter ses actifs à un moment donné à l’avenir après la survenance d’un événement. Par exemple, une société ouverte peut avoir une clause de recapture, une stipulation qui lui permet de racheter un pourcentage de ses actions sur le marché si son niveau de trésorerie dépasse un seuil indiqué. Un prêteur sur gages est un autre exemple qui permet aux vendeurs d’articles ménagers de les récupérer à une date ultérieure.,

Une autre forme de récupération peut être observée lorsque deux parties concluent, par exemple un contrat de location, dans lequel le locataire s’engage à verser un pourcentage fixe de ses revenus au locateur. Si le locataire ne génère pas suffisamment de revenus pour que le contrat de location en vaille la peine pour le bailleur, le bailleur peut choisir de résilier le contrat et de reprendre le contrôle total de la propriété jusqu’à ce qu’un locataire plus rentable soit trouvé.

lorsqu’une entité doit ajouter une déduction ou un crédit d’une année précédente au revenu, une récupération s’ensuit., Par exemple, lorsqu’une entreprise vend un actif et doit récupérer (ajouter) une partie de l’amortissement, c’est ce qu’on appelle une récupération de l’amortissement.

récupération d’une déduction pour amortissement

La récupération pour amortissement est le gain tiré de la vente d’immobilisations amortissables qui doit être déclaré comme revenu. La récupération de l’amortissement est évaluée lorsque le prix de vente d’un actif dépasse la base d’imposition ou la base de coût rajusté. La différence entre ces chiffres est donc « récupérée » en la déclarant comme revenu., La recapture est une disposition fiscale qui permet à L’Internal Revenue Service (IRS) de percevoir des impôts sur toute vente rentable d’actifs que le contribuable avait utilisés pour compenser son revenu imposable. Étant donné que l’amortissement d’un actif peut être utilisé pour déduire un revenu ordinaire, tout gain provenant de la cession de l’actif doit être déclaré comme revenu ordinaire, plutôt que le gain en capital plus favorable.

La première étape dans l’évaluation de la dépréciation de récupération est de déterminer le coût de base de l’actif. Le coût de base initial est le prix qui a été payé pour acquérir l’actif., Le coût de base rajusté est le coût de base initial moins toute charge d’amortissement autorisée ou déductible engagée. Par exemple, disons qu’un équipement d’entreprise a été acheté pour 10 000 $et qu’il avait un coût d’amortissement de 2 000 per par année. Après quatre ans, son coût de base rajusté sera de 10 000 $ – (2 000 x x 4) = 2 000=.

L’amortissement sera repris si l’équipement est vendu pour un gain. Si après quatre ans, l’équipement est vendu pour 3 000$, l’entreprise aura un gain imposable de 3 000 2 – 2 000 = = 1 000=., Il est facile de penser qu’une perte est survenue à la suite de la vente puisque l’actif a été acheté pour 10 000 $et vendu pour seulement 3 000$. Toutefois, les gains et les pertes sont réalisés à partir du coût de base rajusté et non du coût de base initial. Dans ce cas, l’entreprise doit déclarer un gain récupéré de 1 000$.,