mi a Recapture?
a visszavétel olyan feltétel, amelyet egy eszköz eladója állapít meg, amely megadja neki a jogot, hogy bizonyos időn belül visszavásárolja az eszközök egy részét vagy egészét. Ily módon hasonló a visszavásárlási megállapodáshoz (repo).
olyan helyzetre is utal, amelyben az egyénnek vissza kell adnia az előző évből származó levonást jövedelméhez.,
Key Takeaways
- Recapture lehetővé teszi egy adott eszköz vagy ingatlan eladójának, hogy egy későbbi időpontban visszaszerezze annak egy részét vagy egészét.
- az eladónak lehetősége lesz arra, hogy egy bizonyos időn belül visszavásárolja azt, amit eladtak, gyakran magasabb áron, mint amit eredetileg eladtak.
- az adóelszámolásban az adóköteles jövedelem magasabb kiigazításának folyamata az előző időszakban végrehajtott bizonyos levonások miatt.,
hogyan működik a Recapture
a Recapture két vagy több fél közötti tranzakciós tevékenységekben használt kifejezés. Ez lehetőséget ad az eladónak arra, hogy egy esemény bekövetkezését követően a jövőben valamikor visszavásárolja eszközeit. Például egy állami társaság rendelkezhet egy visszafogási záradékkal, egy kikötéssel, amely lehetővé teszi, hogy részvényeinek egy százalékát visszavásárolja a piacról, ha készpénzszintje meghaladja a megadott küszöbértéket. A zálogház egy másik példa, amely lehetővé teszi a háztartási cikkek eladóinak, hogy később visszaszerezzék őket.,
a visszafogás egy másik formája akkor látható, amikor két fél bérleti szerződést köt, amelyben a bérlő vállalja, hogy bevételeinek egy meghatározott százalékát fizeti a bérbeadónak. Ha a bérlő nem termel elegendő bevételt ahhoz, hogy a bérleti szerződést a bérbeadó számára érdemes legyen, a bérbeadó dönthet úgy, hogy felmondja a megállapodást, és visszaveszi az ingatlan teljes irányítását, amíg jövedelmezőbb bérlőt nem talál.
Ha egy gazdálkodó egységnek vissza kell adnia egy korábbi évből származó levonást vagy hitelt a jövedelemhez, akkor visszatérítésre kerül sor., Például, ha egy vállalkozás értékesít egy eszközt, és vissza kell szereznie (vissza kell adnia) az értékcsökkenés egy részét, ezt értékcsökkenési visszaszerzésnek nevezik.
értékcsökkenési leírás visszaszerzése
értékcsökkenési leírás az értékcsökkenési leírásból származó nyereség, amelyet jövedelemként kell jelenteni. Az értékcsökkenést akkor kell értékelni, ha egy eszköz eladási ára meghaladja az adóalapot vagy a kiigazított költségalapot. E számok közötti különbséget tehát “visszafoglalják” azáltal, hogy jövedelemként jelentik., A visszafoglalás olyan adómegállapítás, amely lehetővé teszi az Internal Revenue Service (IRS) számára, hogy adót szedjen minden olyan nyereséges eszközértékesítésre, amelyet az adózó az adóköteles jövedelmének ellensúlyozására használt. Mivel az eszköz értékcsökkenése felhasználható a rendes jövedelem levonására, az eszköz elidegenítéséből származó nyereséget rendes jövedelemként kell jelenteni, nem pedig kedvezőbb tőkenyereségként.
az értékcsökkenés értékelésének első lépése az eszköz költségalapjának meghatározása. Az eredeti költségalap az az ár, amelyet az eszköz megszerzéséhez fizettek., A kiigazított költségalap az eredeti költségalap, levonva a megengedett vagy megengedhető értékcsökkenési költségeket. Például, mondjuk egy üzleti berendezések vásárolták $ 10,000, volt egy értékcsökkenési költsége $ 2,000 évente. Négy év után, a korrigált költség alapján lesz $10,000- – $2,000 x 4) = $2,000.
az értékcsökkenést vissza kell szerezni, ha a berendezést nyereségért értékesítik. Ha négy év után, a berendezés értékesítik $ 3,000, az üzleti lesz adóköteles nyeresége $ 3,000 – $2,000 = $1,000., Könnyű azt gondolni, hogy veszteség történt az eladásból, mivel az eszközt 10 000 dollárért vásárolták, és csak 3000 dollárért adták el. A nyereségek és veszteségek azonban a kiigazított költségalapból valósulnak meg, nem pedig az eredeti költségalapból. Ebben az esetben az üzletnek 1000 dollár visszafoglalt nyereséget kell jelentenie.,
Leave a Reply