Wat is herovering?
Recapture is een door de verkoper van een actief gestelde voorwaarde die hem/haar het recht geeft om binnen een bepaalde periode een deel of het geheel van de activa terug te kopen. Op deze manier is het vergelijkbaar met een repo-overeenkomst (repo).
Recapture verwijst ook naar een situatie waarin een individu een aftrek van een vorig jaar bij zijn of haar inkomen moet optellen.,
Key Takeaways
- Recapture stelt een verkoper van een actief of onroerend goed in staat om het geheel of gedeeltelijk op een later tijdstip terug te vorderen.
- de verkoper heeft de mogelijkheid om binnen een bepaalde tijd terug te kopen wat verkocht is, vaak tegen een hogere prijs dan waarvoor het oorspronkelijk verkocht werd.
- in de fiscale boekhouding is recapture het proces van het aanpassen van het belastbare inkomen hoger als gevolg van bepaalde inhoudingen in de vorige periode.,
How Recapture Works
Recapture is een term die wordt gebruikt bij transacties tussen twee of meer partijen. Het geeft een verkoper de mogelijkheid om zijn of haar activa terug te kopen op enig moment in de toekomst na het plaatsvinden van een gebeurtenis. Een overheidsbedrijf kan bijvoorbeeld een recapture-clausule hebben, een bepaling die het mogelijk maakt om een percentage van zijn aandelen van de markt terug te kopen als zijn kasniveau een bepaalde drempel overschrijdt. Een pandjeshuis is een ander voorbeeld dat verkopers van huishoudelijke artikelen in staat stelt om ze op een later tijdstip te heroveren.,
een andere vorm van herovering kan worden waargenomen wanneer twee partijen, bijvoorbeeld een huurovereenkomst, aangaan waarin de huurder ermee instemt een vast percentage van zijn inkomsten aan de verhuurder te betalen. Indien de huurder niet voldoende inkomsten genereert om de huurovereenkomst lonend te maken voor de verhuurder, kan de verhuurder ervoor kiezen de overeenkomst te beëindigen en de volledige zeggenschap over het onroerend goed terug te nemen totdat een meer winstgevende huurder is gevonden.
wanneer een entiteit verplicht is een aftrek of creditering van een vorig jaar bij de inkomsten op te tellen, volgt een recapitulatie., Bijvoorbeeld, wanneer een bedrijf verkoopt een actief en moet heroveren (terug te voegen) een deel van de afschrijving, dit is bekend als een afschrijving herovering.
heroverweging van een afschrijvingsaftrek
afschrijvingsaftrek is de winst ontvangen uit de verkoop van afschrijfbaar vastgoed dat als inkomen moet worden gerapporteerd. Afschrijving recapture wordt beoordeeld wanneer de verkoopprijs van een actief de belastinggrondslag of aangepaste kostenbasis overschrijdt. Het verschil tussen deze cijfers wordt dus “heroverd” door het als inkomen te rapporteren., De recapture is een fiscale bepaling die het mogelijk maakt de Internal Revenue Service (IRS) om belastingen te innen op een winstgevende verkoop van activa die de belastingplichtige had gebruikt om zijn of haar belastbaar inkomen te compenseren. Aangezien afschrijving van een actief kan worden gebruikt om het gewone inkomen af te trekken, moet elke winst uit de vervreemding van het actief worden gerapporteerd als gewoon inkomen, in plaats van de gunstigere kapitaalwinst.
de eerste stap bij het evalueren van de terugwinning van afschrijvingen is het bepalen van de kostenbasis van het actief. De oorspronkelijke kostenbasis is de prijs die werd betaald om het actief te verwerven., De aangepaste kostenbasis is de oorspronkelijke kostenbasis minus eventuele toegestane of toegestane afschrijvingskosten. Bijvoorbeeld, zeggen dat een bedrijf apparatuur werd gekocht voor $ 10.000, en had een afschrijving kosten van $ 2.000 per jaar. Na vier jaar, de aangepaste kosten basis zal zijn $ 10.000- – $ 2.000 x 4) = $2.000.
de afschrijving zal worden heroverwogen als de apparatuur voor winst wordt verkocht. Als na vier jaar, de apparatuur wordt verkocht voor $ 3,000, het bedrijf zal een belastbare winst van $3,000 – $2,000 = $1,000., Het is gemakkelijk om te denken dat er een verlies is opgetreden van de verkoop, omdat het actief werd gekocht voor $10.000 en verkocht voor slechts $3.000. Winsten en verliezen worden echter gerealiseerd op basis van de aangepaste kostenbasis, niet op basis van de oorspronkelijke kosten. In dit geval moet het bedrijf een heroverde winst van $1,000 melden.,
Leave a Reply