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スプレッドシートの進化

私の親友ブライアン-ウィリアムズが最初に世界最大の不動産取引分析スプレッドシート™をまとめたとき、彼はそれが四つの基準を満たしていることを確認したかった。:

1. それは彼が購入したい潜在的な特性を分析するために迅速かつ使いやすかったです。,
2. それは正確で、数学エラーはありませんでした。
3. これは、一戸建て住宅の基本的な買いとホールド購入をモデル化することができます。
4. それはまた、このようなマルチファミリープロパティ、アパート、小売スペース、工業用不動産だけでなく、リースオプション、対象、パートナーシップ、およびより多くの購入など、より高度な戦略を扱うことができます

そこで彼は自分自身のために使用する非常に最初のバージョンを構築し、賃貸不動産の購入を開始するために使用し始めました。 より多くの彼はそれを使用し、彼が作ったより多くの改善。,

その後、スプレッドシートを使用して不動産投資家向けのディール分析クラスを教えるようになり、初めての初心者の投資家や洗練された、戦いの強いアパートのバイヤーの両方を含む不動産投資家の広い配列からフィードバックを得ました。 Brianを改善す。 その他運用開始しました、スプレッドシートに共有さんに愛され、どのブライアンがいるのです。

ブライアンは、世界最大の不動産取引分析スプレッドシート™を完璧にするために何年もの期間にわたって何時間も何時間も苦労しました。, それぞれの改善により、彼は1,400+メンバー北コロラド州の不動産投資家グループの多くからのフィードバックを

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スプレッドシートの使い方

ローボールオファー

世界最大の不動産取引分析スプレッドシート™は、あなたが提示価格の上にオファーを行う必要がある場合、またはあなたが以下の提示価格”ローボールオファー”を交渉することができるように幸運なら、あなたが簡単に投資にあなたの現金現金リターンがどのように影響を受けるかを確認することができます。,

上記の表は、定価からの購入価格の1％の増減ごとに、分析におけるデフォルトの家賃の見積もりの上下の家賃の50ドルの変動ごとに、現金現金投資収益率に何が起こるかを示しています。

“ローボールオファー”について詳しく説明するには、不動産投資家のためのローボールオファーの究極のガイドを読むことをお勧めします。,

不動産簿記スプレッドシート

このページのスプレッドシートは、取引分析のためのものですが、我々はまた、あなたが彼らの収入、費用、およびアカウントを含むすべてのあなたのレンタルを追跡するために使用することができる不動産簿記スプレッドシートを提供しています。 この簿記スプレッドシートは、年末にあなたの税金に情報を入力するための、またはあなたの会計士、簿記係、公認会計士、または他の税務作成者に電子メール,

このスプレッドシートをダウンロードして、あなたの不動産の本を整理し、制御の下で取得する方法を私たちのヒントを読むために私たちの不動産簿記

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