Perché iniziare il vostro viaggio di investimento immobiliare da zero? Il team Real Estate Financial Planner™ offre innumerevoli risorse e strumenti per aiutarti a sfruttare al meglio i tuoi investimenti, tra cui il più grande Real Estate Deal Analysis Spreadsheet™ del mondo gratuitamente.
Versione: L’ultima versione è la versione 4.30 del 10 giugno 2020 che include sia il foglio di calcolo originale (mostrato sopra) che una versione più semplice per un’analisi rapida.,
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The World’s Greatest Real Estate Deal Analysis Spreadsheet™
Enter your name and email to download a copy of The World’s Greatest Real Estate Deal Analysis Spreadsheet™ for free.,ou ha fatto i calcoli sbagliati
L’Evoluzione del Foglio di calcolo
Quando il mio migliore amico Brian Williams prima di mettere insieme Il più Grande Affare Immobiliare Foglio di calcolo di Analisi™ voleva assicurarsi che si è riunito quattro criteri:
- e ‘ stato veloce e facile da usare per l’analisi di potenziali proprietà ha voluto acquistare.,
- Era preciso, senza errori matematici.
- Potrebbe modellare gli acquisti di base buy-and-hold di case unifamiliari.
- Potrebbe anche gestire strategie più sofisticate, come l’acquisto di proprietà plurifamiliari, appartamenti, spazi commerciali e proprietà industriali, nonché opzioni di leasing, soggette a partnership e altro ancora
Così ha costruito la prima versione da utilizzare per se stesso e ha iniziato a utilizzare per iniziare a comprare proprietà in affitto. Più l’ha usato, più miglioramenti ha fatto.,
Poi, abbiamo iniziato a insegnare corsi di analisi affare per gli investitori immobiliari utilizzando il foglio di calcolo, e abbiamo ottenuto un feedback da una vasta gamma di investitori immobiliari, tra cui sia gli investitori newbie prima volta e sofisticati, gli acquirenti appartamento indurito. Brian ha apportato miglioramenti e lo ha usato lui stesso. Altri hanno iniziato a utilizzare il foglio di calcolo e condiviso ciò che amavano su di esso e ciò che Brian potrebbe fare per renderlo migliore.
Brian faticato per ore e ore e ore per un periodo di anni per perfezionare più grande affare immobiliare Analisi Spreadsheet™del mondo., Con ogni miglioramento, ha cercato feedback da molti dei membri 1,400 + Northern Colorado Real Estate Investor Group.
Ora è possibile scaricare e utilizzare per te — completamente gratuito utilizzando il pulsante di download qui sopra!
Come utilizzare il foglio di calcolo
Offerte Lowball
The World’s Greatest Real Estate Deal Analysis Spreadsheet™ consente di vedere facilmente come il vostro cash-on-cash ritorno sull’investimento è influenzato quando è necessario fare un’offerta sopra il prezzo richiesto o se siete abbastanza fortunati da essere in grado di negoziare,
La tabella sopra mostra cosa succede al ritorno sull’investimento in contanti per ogni aumento o diminuzione dell ‘ 1% del prezzo di acquisto dal prezzo di listino, così come per ogni variazione di rent 50 nell’affitto sopra e sotto la stima dell’affitto predefinita nella tua analisi.
Per una dettagliata discusso su “offerte lowball,” si consiglia di leggere la guida definitiva alle offerte Low Ball per gli investitori immobiliari.,
Foglio di calcolo di contabilità immobiliare
Il foglio di calcolo in questa pagina è ovviamente per l’analisi affare, ma offriamo anche un foglio di calcolo di contabilità immobiliare è possibile utilizzare per tenere traccia di tutti i vostri affitti, compresi i loro redditi, spese e conti. Questo foglio di calcolo contabilità include strumenti super facile per l’immissione di informazioni per le tasse a fine anno o per e-mail al tuo commercialista, contabile, CPA, o altro preparatore fiscale.,
Visita la nostra pagina di contabilità immobiliare per scaricare questo foglio di calcolo e leggere i nostri consigli su come ottenere i tuoi libri immobiliari organizzati e sotto controllo.
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Abbiamo oltre 14 ore di alcuni dei migliori real estate deal analysis formazione disponibile ovunque, insegnato da due investitori immobiliari esperti: me e Brian.
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Puoi anche contattarmi nei commenti con domande su come utilizzare al meglio il più grande Real Estate Deal Analysis Spreadsheet™del mondo!,
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