Isompi talot tarjoavat enemmän makuuhuonetta, kylpyhuoneet, oleskelutilat, ja bonus huoneita, kuten koti, toimisto, käsityö-huone, leikkihuone tai pelihuone.
pienemmät talot ovat edullisempia lämmittämään, viilentämään, kalustamaan sekä huoltamaan ja puhdistamaan.
Koska kustannuksia säästävä kompromissit pieniin tiloihin ja ilmeinen allure suuremman kodin, kuinka paljon neliön kuvamateriaalia oikeasti haluat?,
Keskimääräinen Neliön Kuvamateriaalia Talon
keskimääräinen asuntojen koko on oikea noin 2 500 neliömetriä, mutta se ei tarkoita, että sinun pitäisi pyrkiä lähi-ja toivoa parasta.
vastaus erityisiä kodin tarpeisiin on todennäköisesti enemmän elämäntapa kuin tekniset tiedot eri kokoisia taloja, sanoo Dennis Ouellette, varatoimitusjohtaja operations homebuilder Taylor Morrison Dallasissa.
”Yleensä, ostajat kertovat meille aika nopeasti, miten kotiin he asuvat ei toimi heille, ja sitten voimme osoittaa, miten ratkaista, että huoli,” Ouellette sanoo.,
Miten Tilaa Käytetään
Kun ostajat löytää kotiin, joka toimii heille, niiden painopiste siirtyy koko toiminnallisuutta. Kasvaville perheille koulut ja kohtuuhintaisuus ovat myös yleisiä näkökohtia. Huoli siitä, että koti voi olla liian iso, on harvoin.
”siinä vaiheessa elämäänsä kyse on siitä, kuinka paljon meillä on varaa kouluihin ja paikkaan, jonka haluamme?””Ouellette sanoo. ”Me emme kuule heidän sanovan:’ Tämä on meille liikaa.””
kokeneet asunnonomistajat ovat yleensä tarkempia neliömateriaalitarpeistaan.,
”puhumme ihmisille, joilla on ollut yhdeksän kotia”, Ouellette kertoo. ”He sanovat,’ emme voi elää mitään alle 2200 neliötä. He tietävät tarkalleen, mitä haluavat.”
Taylor Morrison myy koteja Arizonassa, Kaliforniassa, Coloradossa, Floridassa, Georgiassa, Illinoisissa, Pohjois-Carolinassa, Etelä-Carolinassa sekä Texasissa. Yhtiö toimitti ostajille noin 7 000 uutta asuntoa vuonna 2016.
keskimääräinen koko uusien asuntojen rakennettu yhdysvalloissa kasvoi 62 prosenttia 1,660 neliömetriä vuonna 1973 2,687 neliömetriä vuonna 2015, kasvua 1,027 neliömetriä, mukaan US Census Bureau.,
Makuuhuone-Olohuone-Suhde
Huolimatta siitä, että tasainen nousu neliön kuvamateriaalia, suunnittelu on niin tärkeää, että pienempi koti voisi olla parempi sovi tietyn ostajan suurempi kuin yksi, riippuen siitä, ”miten neliön kuvamateriaalia on koottu,” sanoo Jay Kallos, vice president arkkitehtuurin Ashton Woods Atlantassa.
yksi tärkeä elementti on makuuhuoneiden ja asuintilan suhde. Makuuhuone laskea, Kallos kertoo, on ”ensisijainen kuljettaja” yhteensä neliön kuvamateriaalia.,
”nyrkkisääntö, joka meillä on, on: jokaiselle makuuhuoneelle pitää tarjota paikkoja kahdelle ihmiselle, jotka voivat istua ruokailutilassa ja oleskelutilassa”, hän sanoo.
Toinen Kallos’ nyrkkisääntöjä on, että jokaisen sukupolven — isovanhempien, vanhempien ja lasten — asumisesta pitäisi olla ”pois tilaa”, joka tarjoaa yksityisyyttä muut perheenjäsenet. Kaupunkialueella se tila saattaa olla kodin ulkopuolella. Lähiössä se on todennäköisemmin sisällä.
Talousarvion Ajattelevien Valintoja
Yksi ilmeinen rajoite vastaan enemmän neliön kuvamateriaalia on suhteellisen korkeammat kustannukset isompia asuntoja.,
Jotkut custom-kotiin ostajat haluavat, mitä he haluavat ja ovat valmiita maksamaan tarpeeksi tilaa majoittaa heidän toiveitaan, kun taas toiset uudelleen heidän tarpeisiinsa sopivat koko kodin heillä on varaa niiden talousarvioon, sanoo Ryan Thewes, asuin-arkkitehti Nashville, Tenn.
”tyypillisesti ostajat sanovat:” haluaisimme 3 000 neliön talon. Pitää olla kuntosali. Meillä pitää olla käsityöhuone.”Yhtäkkiä heidän talonsa on 4 500 neliötä”, Thewes sanoo. ”Voimme nopeasti tehdä matematiikan ja sanoa,’ onko se teatterihuone todella arvoinen X määrä? Usein vastaus on ei.,”
huoneen useimmiten kirvoittanut on kuntosali.
”Se vie paljon tilaa,” Thewes sanoo. ”Monta kertaa, jotka voidaan jakaa kellariin.”
Splurging Master Ensuites
Ostajat ovat usein yllättyneitä toimiva tilankäyttö nykypäivän uusiin koteihin ja kuinka paljon neliön kuvamateriaalia he voivat ostaa, sanoo Ben Rutt, markkinointijohtaja at Keystone Mukautetun Koteja, mukautetun kodin rakentaja, jonka pääkonttori sijaitsee Lancaster, Pa.
Rutt sanoo monien ostajien näkevän ”niin paljon arvoa isommissa kodeissa”, että he päätyvät ostamaan isomman asunnon kuin olivat suunnitelleet., Tämä avaruuden rakkaus on niin yleistä, että jotkut tyhjänpäiväiset päätyvät kaatumisen sijaan kaatumiseen.
”Jotkut tulevat sisään sen jälkeen, kun heidän viimeinen lapsensa on muuttanut pois ja ostanut suurimman pohjapiirustuksemme”, Rutt sanoo. ”He roiskivat päälleen.”
Paljon ylimääräistä tilaa näissä splurgy residences on omistettu isompi makuuhuone, suurempi master kylpyhuone ja kaksi walk-in komerot.
”näemme paljon enemmän tilaa omistetun omistajan seurueelle”, Rutt sanoo.,
Marcie Geffner on palkittu freelance-toimittaja, kirjailija ja toimittaja Ventura, Kalifornia. Viime vuosikymmenen aikana, hän on kirjoitti yli 1000 julkaisi tarinoita asuin-ja liikekiinteistö -, pankki -, luottokortit, tietoturva -, terveys -, vakuutus-ja pienten yritysten, muun aiheista. Toimittajat kuvaavat häntä ”detail-odotuksiin,” ”tunnollinen,” ”smart” ja ”uskomattoman monipuolinen.,”Hänen palkittu raportointi on kehuttu ”rock solid”, ”paikalla-asiaa,” ”informatiivinen” ”sitouttaminen,” ”mielenkiintoinen” ja ”vivahteikas.”Hänen kertomuksiaan on mainittu seitsemässä julkaistussa tietokirjassa ja kahdessa Yhdysvaltain kongressin kuulemisessa.
ennen freelance-uraansa Geffner toimi California Real Estate Magazinen vastaavana päätoimittajana. Myöhemmin hän tuli toimitusjohtaja editor Inman.com, itsenäinen kiinteistöuutissivusto. Hänellä on aiempaa työkokemusta myös teknisestä kirjoittamisesta, yritysviestinnästä ja henkilöstöviestinnästä., Hän sai kandidaatin tutkinnon englanti korkea arvosanoin päässä UCLA: sta ja maisterin tutkinto business administration (MBA) alkaen Pepperdine University Malibussa, Kaliforniassa. Hän nauttii lukemisesta, sisustusprojekteista ja Seagullsin katsomisesta rannalla.
Leave a Reply