Texas oferuje skróty spadkowe dla „małych posiadłości.”Procedury te ułatwiają ocalałym przeniesienie mienia pozostawionego przez osobę, która zmarła. Możesz być w stanie przenieść dużą ilość nieruchomości za pomocą uproszczonych procedur spadkowych lub bez żadnego postępowania sądowego spadkowego-za pomocą oświadczenia. A to oszczędza czas, pieniądze i kłopoty.
oto sposoby, w jakie możesz pominąć lub przyspieszyć proces spadkowy. (Jeśli stosowana jest procedura poświadczenia, nie ma potrzeby korzystania z uproszczonej procedury spadkowej.,)
roszczenie o nieruchomość za pomocą prostego (małego majątku) Oświadczenia
Teksas ma procedurę, która pozwala spadkobiercom pominąć spadek, gdy wartość wszystkich pozostawionych aktywów jest mniejsza niż pewna kwota. Wszystko, co spadkodawca musi zrobić, to przygotować krótki dokument, stwierdzający, że ma prawo do określonego majątku. Ten dokument, podpisany pod przysięgą, nazywa się oświadczeniem. Gdy osoba lub instytucja posiadająca nieruchomość – na przykład bank, w którym osoba zmarła miała konto-otrzymuje oświadczenie i kopię aktu zgonu, zwalnia składnik aktywów.,
pozasądowa procedura poświadczenia jest dostępna w Teksasie, jeśli nie ma woli, a wartość całego majątku, nie licząc nieruchomości homestead i zwolnionej, wynosi 75,000 lub mniej. Można go wykorzystać do przeniesienia zagrody, ale nie ma innych nieruchomości. Istnieje 30-dniowy okres oczekiwania.,
oświadczenie musi zawierać następujące informacje:
- oświadczenie, że wszystkie powyższe warunki zostały spełnione
- wykaz wszystkich znanych aktywów i długów spadkowych
- wykaz aktywów, z których roszczenia spadkodawcy są zwolnione, oraz
- nazwiska i adresy każdego spadkodawcy relacja między spadkobiercami a osobą zmarłą w celu ustalenia ich prawnego prawa do dziedziczenia nieruchomości.
dwóch świadków i każdy Dziedzic musi podpisać oświadczenie. Świadkowie nie mogą mieć prawa dziedziczenia nieruchomości. Sędzia spadkowy musi zatwierdzić oświadczenie., Tex. Est. Kodeks § 205.
uproszczone procedury spadkowe
Texas ma uproszczony proces spadkowy dla małych nieruchomości. Aby z niego skorzystać, Wykonawca składa pisemny wniosek do lokalnego sądu spadkowego z prośbą o zastosowanie procedury uproszczonej. Sąd może upoważnić wykonawcę do dystrybucji aktywów bez konieczności przeskakiwania przez obręcze zwykłego spadkowego.
możesz skorzystać z uproszczonego procesu spadkowego w Teksasie, jeśli wartość nieruchomości nie przekracza zagrody, zwolnionej nieruchomości i tego, co jest potrzebne do wypłaty zasiłku rodzinnego i niektórych wierzycieli. Tex. Est. Kod § 354.001.,
wykonawca musi jeszcze złożyć inwentarz, wycenę wartości nieruchomości oraz listę roszczeń wierzyciela wobec nieruchomości. Wykonawca może być zobowiązany do zapłaty kaucji, która jest rodzajem ubezpieczenia, które chroni majątek przed bezprawnym zachowaniem wykonawcy. Sąd zarządzi spłatę niektórych roszczeń, a Wykonawca powinien zapłacić te roszczenia w postanowieniu przewidzianym przez Sąd. Wykonawca przygotowuje księgę i przedkłada ją do zatwierdzenia przez Sąd., Jeśli po spłacie wierzytelności pozostała jakakolwiek nieruchomość, sąd może nakazać wykonawcy dystrybucję pozostałej nieruchomości zgodnie z instrukcjami.
„niezależna administracja” jest dostępna-niezależnie od wartości spadku-jeśli jest to wymagane w testamencie lub jeśli wszyscy spadkobiercy zgadzają się na to. Wykonawca składa Testament zmarłego i składa inwentarz, wycenę wartości nieruchomości oraz listę roszczeń wierzyciela wobec spadku z sądem spadkowym. Kaucja może zostać uchylona. Nie ma potrzeby dalszego postępowania przed sądem spadkowym. Tex. Est., Kodeks § 401.
Leave a Reply