Il Texas offre alcune scorciatoie di successione per ” piccole proprietà.”Queste procedure rendono più facile per i sopravvissuti trasferire la proprietà lasciata da una persona che è morta. Si può essere in grado di trasferire una grande quantità di proprietà utilizzando procedure di successione semplificate o senza alcun procedimento giudiziario di successione a tutti using utilizzando una dichiarazione giurata. E che consente di risparmiare tempo, denaro, e senza problemi.
Ecco i modi in cui puoi saltare o accelerare la successione. (Se viene utilizzata la procedura affidavit, non è necessario utilizzare la procedura di successione semplificata.,)
Rivendicare la proprietà con una semplice (piccola proprietà) Affidavit
Il Texas ha una procedura che consente agli eredi di saltare del tutto la successione quando il valore di tutte le attività lasciate è inferiore a una certa quantità. Tutto ciò che un erede deve fare è preparare un breve documento, affermando che lui o lei ha diritto a un determinato bene. Questo documento, firmato sotto giuramento, è chiamato un affidavit. Quando la persona o l’istituzione che detiene la proprietà-ad esempio, una banca in cui la persona deceduta aveva un conto-ottiene la dichiarazione giurata e una copia del certificato di morte, rilascia il bene.,
La procedura di dichiarazione giurata extragiudiziale è disponibile in Texas se non c’è volontà e il valore dell’intera proprietà, ad esclusione di homestead e proprietà esenti, è di 7 75.000 o meno. Può essere utilizzato per trasferire fattoria, ma nessun altro immobile. C’è un periodo di attesa di 30 giorni.,
L’atto di notorietà deve contenere le seguenti informazioni:
- una dichiarazione che tutte le condizioni sono state soddisfatte
- un elenco di tutti i beni immobili e i debiti
- un elenco di attività erede crediti sono esenti, e
- i nomi e gli indirizzi di ogni erede il rapporto tra gli eredi e il corpo di una persona deceduta per stabilire il loro diritto legale di ereditare la proprietà.
Due testimoni e ciascun erede devono firmare la dichiarazione giurata. I testimoni non devono avere alcun diritto legale di ereditare la proprietà. Un giudice di successione deve approvare la dichiarazione giurata., TEX. Est. Codice § 205.
Procedure di successione semplificate
Il Texas ha un processo di successione semplificato per le piccole proprietà. Per usarlo, un esecutore file una richiesta scritta con il tribunale di successione locale chiedendo di utilizzare la procedura semplificata. Il tribunale può autorizzare l’esecutore a distribuire i beni senza dover saltare attraverso i cerchi di successione regolare.
È possibile utilizzare il processo semplificato small estate in Texas se il valore della proprietà non supera la fattoria, la proprietà esente e ciò che è necessario per pagare l’assegno familiare e alcuni creditori. TEX. Est. Codice § 354.001.,
L’esecutore deve comunque presentare un inventario, una valutazione del valore della proprietà e un elenco di crediti dei creditori nei confronti della proprietà. L’esecutore può essere richiesto di pagare un legame, che è un tipo di assicurazione che protegge la tenuta da comportamenti illeciti da parte dell’esecutore. Il tribunale ordinerà il pagamento di determinati crediti e l’esecutore dovrebbe pagare tali crediti nell’ordine previsto dal tribunale. L’esecutore prepara una contabilità e la sottopone per l’approvazione del tribunale., Se c’è qualche proprietà rimasta dopo aver pagato le richieste, il tribunale può ordinare all’esecutore di distribuire la proprietà rimanente come istruisce.
“Amministrazione indipendente” è disponibile-indipendentemente dal valore della proprietà-se è richiesto nel testamento o se tutti gli eredi sono d’accordo. L’esecutore sottopone la volontà della persona deceduta e archivia un inventario, una valutazione del valore della proprietà e un elenco di crediti del creditore contro la proprietà con il tribunale di successione. Bond può essere revocato. Non c’è bisogno di ulteriori procedimenti davanti al tribunale di successione. TEX. Est., Codice § 401.
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