Photo: .com
Domy dwupoziomowe, z ich trzema rozłożonymi podłogi, zaczął pojawiać się na amerykańskich przedmieściach w 1950 roku i osiągnął szczyt popularności w późnych latach 60-tych, zanim powoli spadają z favorite. Podczas gdy układy były zróżnicowane—czasami dodawano nawet czwarte piętro—najczęstszym projektem była kuchnia, salon i jadalnia na poziomie głównym., Stamtąd połowa klatki schodowej prowadziła na wyższy poziom z sypialniami, podczas gdy druga połowa klatki schodowej prowadziła do pokoju rekreacyjnego na poziomie piwnicy i drzwi, które otwierały się do garażu.
w ciągu ostatnich kilku dekad domy split level były postrzegane jako ponure i datowane, ale być może niedawna uwaga na najbardziej znany split level ze wszystkich-na zewnątrz domu Brady Bunch-wywoła odrodzenie. (Jak dobrze wiedzą fani, widząc rodzinę zmontowaną na pełnym zestawie schodów wewnętrznych, kultowy dom całkowicie zmodernizowany przez HGTV w bardzo Brady remoncie nie był podzielony poziom wewnątrz!,) Jeśli myślisz o zakupie domu dwupoziomowego lub już mieszkają w jednym, Czytaj dalej, aby dowiedzieć się, najlepsze i najgorsze ten projekt architektoniczny ma do zaoferowania.
powiązane: te 9 zapomniane trendy w domu nagle są fajne
Photo: .com
split level oferował większe domy bez zajmowania dodatkowego miejsca na podwórku.
Po II wojnie światowej, kiedy Baby Boom zaczął się rozkręcać, rosnące rodziny zaczęły szukać domów z minimum trzema sypialniami., Jednak wiele rozmiarów w wielu społecznościach było nadal raczej małych, średnio około 50 do 75 stóp szerokości i 100 do 150 stóp głębokości. Poprzez rozłożenie pięter, domy dwupoziomowe oferowały dodatkową przestrzeń życiową (pionowo) bez zajmowania większej przestrzeni podwórza. Garaż często znajdował się na poziomie klasy (na poziomie podwórza) z częścią sypialną zlokalizowaną nad garażem. W ten sposób dom może mieć co najmniej trzy sypialnie i nadal utrzymywać dużą przestrzeń na podwórku do rekreacji. Dwupiętrowe domy zawsze oferowały tę korzyść, ale w latach 60., projekt podzielony poziom był świeży, a homebuyers byli chętni do nowoczesnego wyglądu.,
schody zewnętrzne mogą być przeszkodą.
podczas gdy projekty domów dwupoziomowych mogą się różnić (niektóre dzielą się z przodu, inne dzielą się z tyłu), dobra liczba będzie zawierać zestaw zewnętrznych schodów prowadzących do drzwi wejściowych zamiast poziomego chodnika. Liczba stopni waha się od dwóch do ośmiu lub więcej, każdy dodatkowy krok oznacza większe wyzwanie, aby usunąć śnieg i lód w zimie. Schody zewnętrzne mogą również utrudniać odwiedzającym, zwłaszcza osobom starszym, a samo przenoszenie artykułów spożywczych do domu może stać się ćwiczeniem fizycznym., W niektórych społecznościach właściciele domów ze schodami zewnętrznymi instalują skrzynkę pocztową na poziomie ulicy, więc przewoźnicy pocztowi pieszo nie muszą wspinać się po schodach, aby dostarczyć pocztę.
Domy dwupoziomowe świetnie nadają się do stromych i pochyłych działek.
na nierównym, pagórkowatym terenie często najlepszym rozwiązaniem do budowy domu jest układanie podłóg. Dzięki temu wykonawca może dostosować fundament do działki, a nie kopać przez skałę, aby zbudować całą piwnicę na jednym poziomie., Budownictwo dwupoziomowe jest nadal powszechnie postrzegane dzisiaj, gdzie jest to konieczne, aby zbudować dom na zboczu wzgórza. W tym przypadku plan piętra jest często projektowany przez architekta, aby pasował do indywidualnej topografii działki. Efekt końcowy może nadać wygląd domu budowanego na wzgórzu.,
View this post on Instagram
Life in a split level involves a lot of indoor climbing.,
nie musisz uczęszczać na zajęcia step aerobiku, gdy mieszkasz na podzielonym poziomie! Z kuchnią, jadalnią i salonem na głównym poziomie, członkowie rodziny muszą iść w górę iw dół po schodach za każdym razem, gdy chcą korzystać z innej części domu., Ten rozłożony plan piętra zwykle nie jest optymalny dla osób starszych, więc domy dwupoziomowe (takie jak standardowe do dwupiętrowych domów) są bardziej skłonne do odwołania się do młodszych rodzin, które nie mają nic przeciwko wielokrotnemu przechodzeniu wszystkich trzech poziomów podczas sprzątania, przenoszeniu koszy na pranie (Zwykle do urządzeń na najniższym poziomie) i po prostu szukaniu innych członków rodziny w innym miejscu na terenie.
Praca w domu może być wyzwaniem, jeśli Twoje biuro znajduje się na głównym piętrze, na którym odbywa się większość czynności., Nawet jeśli zamkniesz drzwi, możesz być rozproszony przez głosy lub kroki w korytarzu. Jest to obszar, w którym świecą podzielone poziomy, ponieważ możesz skonfigurować biuro domowe w wolnej sypialni na wyższym piętrze lub na niższym poziomie (jeśli pokój wypoczynkowy nie jest stałym źródłem hałasu); tak czy inaczej, będziesz mieć bufor od hałasu, który zwykle występuje na głównym poziomie życia.,
View this post on Instagram
Remodeling a split level can be challenging.,
kilka opcji przebudowy jest otwartych dla właścicieli domów dwupoziomowych, ponieważ układ nie sprzyja wprowadzaniu zmian. Na przykład w jednym piętrowym domu ranczo dość łatwo jest zmienić lokalizację sypialni i kuchni z jednej strony na drugą, ale na podzielonym poziomie każdy poziom został zbudowany z ustalonym wcześniej celem-Rekreacja na niższym poziomie, jedzenie i rozrywka na poziomie głównym, a spanie na wyższym poziomie-pozostawiając bardzo mało swobody na zmiany.
miejsca do spania są cichsze na podzielonym poziomie.,
dla pracowników nocnej zmiany, którzy muszą spać w ciągu dnia, lub dla rodziców niemowląt, które są łatwo obudzone przez hałas, split level może być korzystny. Śpiący członek rodziny jest mniej prawdopodobne, że zostanie obudzony przez dźwięki przygotowywania posiłków w kuchni lub zabawy w pokoju rekreacyjnym w piwnicy.
Domy dwupoziomowe są często tańsze niż inne domy.
ponieważ dzielone poziomy są nadal postrzegane jako niemodne, jest na nie mniejszy popyt i zwykle sprzedają za mniej niż domy w tym samym wieku i o powierzchni kwadratowej., Jeśli możesz wyjść poza wady opisane powyżej, często można uzyskać w pełni funkcjonalny dom po obniżonej cenie. To sprawia, że split level dobry Starter domu, ale należy pamiętać, że kiedy jesteś gotowy do sprzedaży i przenieść się w górę, ta sama zasada będzie prawdopodobnie obowiązywać, a dom przyniesie niższą cenę niż inne o podobnej wielkości i rocznika.
Leave a Reply