Foto: .com
Split nivel de case, cu trei eșalonate etaje, au început să apară în suburbiile Americane în anii 1950 și a ajuns la vârf de popularitate în anii ’60, înainte de care se încadrează încet în afară de serviciu. În timp ce machetele au variat—ocazional chiar și un al patrulea etaj a fost adăugat—cel mai comun design a prezentat bucătăria, camera de zi și sala de mese la nivelul principal., De acolo, o jumătate de scară a dus la un nivel superior cu dormitoare, în timp ce o a doua jumătate a scării a mers la camera de recreere la nivelul subsolului și o ușă care s-a deschis în garaj.în ultimele decenii, casele de nivel divizat au fost văzute ca monotone și datate, dar, probabil, atenția recentă la cel mai faimos nivel divizat dintre toate—exteriorul casei Brady Bunch—va declanșa o renaștere. (După cum știu bine fanii, după ce au văzut familia asamblată pe setul complet de scări interioare, casa iconică complet modernizată de HGTV într-o renovare foarte Brady nu a fost un nivel divizat în interior!,) Dacă vă gândiți să cumpărați o casă la nivel divizat sau să locuiți deja într-una, continuați să citiți pentru a afla cele mai bune și cele mai rele pe care acest design arhitectural le poate oferi.
RELATED: Aceste 9 Uitat Acasă Tendințe sunt dintr-o dată Rece din Nou
Foto: .com
Split niveluri oferit case mai mari, fără a lua mult spațiu curte.
după al doilea război mondial, când Boom-ul copilului a intrat în plină desfășurare, familiile în creștere au început să caute case cu cel puțin trei dormitoare., Dar dimensiunile lotului în multe comunități erau încă destul de mici, în medie în jur de 50 până la 75 de picioare lățime și 100 până la 150 de picioare adâncime. Prin eșalonarea podelelor, casele de nivel împărțit au oferit spațiu suplimentar de locuit (vertical), fără a ocupa mai mult spațiu în curte. Garaj a fost adesea situat la gradul (curte nivel) cu zona de dormitor situat peste garaj. În acest fel, o casă ar putea avea cel puțin trei dormitoare și încă menține spațiu amplu curte pentru recreere. Casele cu două etaje au oferit întotdeauna acest beneficiu, dar în anii ’60, designul la nivel divizat era proaspăt, iar cumpărătorii erau dornici de un aspect modern.,
treptele exterioare pot fi un obstacol.
în timp ce designul caselor de nivel split poate varia (unele împărțite în față, altele împărțite în spate), un număr bun va cuprinde un set de scări exterioare care duc la ușa din față în loc de un trotuar nivel. Numărul de pași variază de la doi la opt sau mai mult, fiecare pas suplimentar însemnând mai mult o provocare pentru a elimina zăpada și gheața în timpul iernii. Treptele exterioare pot împiedica, de asemenea, vizitatorii, în special cei în vârstă, iar doar transportul alimentelor în casă poate deveni un antrenament fizic., În unele comunități, proprietarii de case cu trepte exterioare instalează o cutie poștală la nivel de stradă, astfel încât transportatorii poștali nu trebuie să urce scările pentru a livra poșta.
casele pe două niveluri sunt potrivite pentru loturi abrupte și înclinate.pe un teren accidentat, deluros, eșalonarea podelelor este adesea cea mai bună opțiune pentru construirea unei case. Acest lucru permite contractantului să ajusteze Fundația pentru a se potrivi lotului, mai degrabă decât să excaveze prin roca de bază pentru a construi un subsol întreg pe un singur nivel., Split nivel de construcție este încă frecvent văzut astăzi în cazul în care este necesar pentru a construi o casa pe marginea unui deal. În acest caz, planul este adesea proiectat de un arhitect pentru a se potrivi topografiei lotului individual. Efectul final poate împrumuta aspectul casei fiind construit în deal.,
View this post on Instagram
Life in a split level involves a lot of indoor climbing.,
nu este nevoie să participați la clasa de aerobic pas atunci când locuiți într-un nivel divizat! Cu bucătăria, sala de mese și camera de zi la nivelul principal, membrii familiei trebuie să urce și să coboare scările de fiecare dată când doresc să folosească o altă parte a casei., Acest plan eșalonat, de obicei, nu este optim pentru persoanele în vârstă, astfel încât casele de nivel divizat (cum ar fi casele standard cu două etaje) sunt mai apte să apeleze la familiile mai tinere care nu se supără să traverseze toate cele trei niveluri în mod repetat atunci când curăță, transportă coșuri de rufe (de obicei la aparatele de la cel mai
podele eșalonate face pentru un birou acasă liniștită.
lucrul la domiciliu poate fi o provocare dacă biroul dvs. se află la etajul principal unde se desfășoară cea mai mare parte a activității., Chiar dacă închideți ușa, este posibil să fiți distras de voci sau pași pe hol. Aceasta este o zonă în care nivelurile divizate strălucesc, deoarece puteți configura un birou de acasă fie într-un dormitor vacant de la etajul superior, fie la nivelul inferior (dacă camera de recreere nu este o sursă constantă de rachetă); oricum, veți avea un tampon din zgomotul care apare frecvent la nivelul principal de locuit.,
View this post on Instagram
Remodeling a split level can be challenging.,
câteva opțiuni de remodelare sunt deschise proprietarilor de case la nivel divizat, deoarece aspectul nu conduce la modificări. Într-o casă de fermă cu un singur etaj, de exemplu, este destul de simplu să comutați locația dormitoarelor și a bucătăriei dintr—o parte în alta, dar într—un nivel divizat, fiecare nivel a fost construit cu un scop predeterminat-recreere la nivelul inferior, mâncare și divertisment la nivelul principal și dormit la nivelul superior-lăsând foarte puțină libertate de schimbare.zonele de dormit sunt mai silențioase într-un nivel divizat.,
pentru lucrătorii în schimburi de noapte care au nevoie să doarmă în timpul zilei sau pentru părinții sugarilor care sunt ușor treziți de un zgomot, Nivelul divizat poate fi benefic. Un membru al familiei de dormit este mai puțin probabil să fie trezit de sunetele pregătirii mesei în bucătărie sau de activitățile de joacă în camera de recreere a subsolului.
casele pe două niveluri sunt adesea mai accesibile decât alte case.
deoarece nivelurile divizate sunt încă văzute ca demodate, există o cerere mai mică pentru ele și, de obicei, vând pentru mai puțin de case în stil ranch de aceeași vârstă și metri pătrați., Dacă puteți trece dincolo de dezavantajele explicate mai sus, puteți obține adesea o casă complet funcțională la un preț redus. Acest lucru face ca nivelul divizat să fie o casă de pornire bună, dar trebuie să știți că atunci când sunteți gata să vindeți și să vă deplasați, se va aplica probabil aceeași regulă, iar casa va aduce un preț mai mic decât altele de dimensiuni similare și vintage.
Leave a Reply