Che cos’è Recapture?
La ricattura è una condizione stabilita dal venditore di un bene che gli conferisce il diritto di riacquistare alcuni o tutti i beni entro un certo periodo di tempo. In questo modo, è simile a un accordo di vendita con patto di riacquisto (repo).
La ricapitolazione si riferisce anche a una situazione in cui un individuo deve aggiungere una detrazione da un anno precedente al suo reddito.,
Key Takeaways
- Recapture consente a un venditore di alcuni beni o proprietà di recuperare alcuni o tutti in un secondo momento.
- Il venditore avrà la possibilità di riacquistare ciò che è stato venduto, entro una certa finestra di tempo, spesso ad un prezzo superiore a quello per cui è stato inizialmente venduto.
- Nella contabilità fiscale, la ripresa è il processo di adeguamento del reddito imponibile più elevato a causa di alcune detrazioni effettuate nel periodo precedente.,
Come funziona Recapture
Recapture è un termine utilizzato nelle attività transazionali tra due o più parti. Dà un venditore la possibilità di riacquistare i suoi beni in un certo momento in futuro dopo il verificarsi di un evento. Ad esempio, una società pubblica può avere una clausola di riacquisto, una clausola che le consente di riacquistare una percentuale delle sue azioni dal mercato se il suo livello di cassa supera una soglia dichiarata. Un banco dei pegni è un altro esempio che consente ai venditori di articoli per la casa di riconquistarli in un secondo momento.,
Un’altra forma di recupero può essere vista quando due parti stipulano, ad esempio un contratto di locazione, in cui il locatario accetta di pagare una percentuale fissa dei suoi ricavi al locatore. Se il locatario non genera entrate sufficienti per rendere il contratto di locazione utile al locatore, il locatore può scegliere di risolvere il contratto e riprendere il pieno controllo della proprietà fino a quando non viene trovato un inquilino più redditizio.
Quando un’entità è tenuta ad aggiungere una deduzione o un credito da un anno precedente al reddito, ne consegue una ripresa., Ad esempio, quando un’azienda vende un’attività e deve recuperare (aggiungere indietro) parte dell’ammortamento, questo è noto come recupero dell’ammortamento.
Ricatturazione di una detrazione di ammortamento
Ammortamento ricattura è il guadagno ricevuto dalla vendita di beni capitale ammortizzabile che deve essere segnalato come reddito. Il recupero dell’ammortamento viene valutato quando il prezzo di vendita di un’attività supera la base imponibile o la base di costo rettificata. La differenza tra queste cifre viene quindi “recuperata” riportandola come reddito., La ricattura è una disposizione fiscale che consente all’Internal Revenue Service (IRS) di riscuotere le imposte su qualsiasi vendita redditizia di attività che il contribuente aveva utilizzato per compensare il suo reddito imponibile. Poiché l’ammortamento di un bene può essere utilizzato per dedurre il reddito ordinario, qualsiasi guadagno derivante dalla cessione del bene deve essere segnalato come reddito ordinario, piuttosto che la plusvalenza più favorevole.
Il primo passo nella valutazione del recupero dell’ammortamento consiste nel determinare la base di costo dell’attività. La base di costo originale è il prezzo che è stato pagato per acquisire il bene., La base di costo rettificata è la base di costo originale meno eventuali spese di ammortamento consentite o ammissibili sostenute. Ad esempio, diciamo che un’attrezzatura aziendale è stata acquistata per $10.000 e ha avuto un costo di ammortamento di $2.000 all’anno. Dopo quattro anni, la sua base di costo rettificato sarà $10.000 – ($2.000 x 4) = $2.000.
L’ammortamento verrà recuperato se l’apparecchiatura viene venduta per un guadagno. Se dopo quattro anni, l’apparecchiatura viene venduta per $3.000, l’azienda avrà un guadagno imponibile di $3.000 – $2.000 = $1.000., È facile pensare che si sia verificata una perdita dalla vendita poiché il bene è stato acquistato per $10.000 e venduto per soli $3.000. Tuttavia, gli utili e le perdite sono realizzati sulla base dei costi rettificati, non sulla base dei costi originali. In questo caso, l’azienda deve segnalare un guadagno riconquistato di $1.000.,
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