As cidades onde os afro-americanos estão fazendo o melhor economicamente 2018

por Joel Kotkin e Wendell Cox

A Crise da habitação de 2007 foi particularmente dura para os afro-americanos, bem como hispânicos, extinguindo grande parte de sua já minúscula riqueza. Despedimentos industriais, especialmente no Midwest, pioraram as coisas.,no entanto, a maré económica crescente dos últimos anos começou a levantar mais barcos. A taxa de desemprego Afro-americana caiu para 6,8% em dezembro, o nível mais baixo desde que o governo começou a controlar em 1972. Embora isso seja 3,1 pontos percentuais pior do que os brancos, a diferença é a mais fraca em registro. Um mercado de trabalho mais apertado desde 2015 também tem impulsionado os salários dos trabalhadores negros, muitos dos quais são empregados na indústria transformadora e outras indústrias de serviços historicamente médios e de salários mais baixos.,ainda há muito espaço para a melhoria econômica da comunidade negra da nação — a diferença de renda com os brancos permanece consideravelmente maior do que em 2000, com a média da família negra ganhando 35,5% menos — mas como prestamos homenagem a Martin Luther King esta semana, a baixa taxa de desemprego recorde é motivo de celebração.o presidente Trump, previsivelmente, assumiu o crédito pela boa notícia, mas kudos mais provavelmente deveriam ir para os estados e áreas metropolitanas que criaram as condições para o progresso negro.os ganhos não foram uniformemente distribuídos., Para determinar onde os afro-Americanos estão se saindo melhor economicamente, avaliou-América 53 grandes áreas metropolitanas, áreas da estatística baseada em três fatores críticos que acreditamos que são indicadores de classe média sucesso: a casa própria, taxa de 2016; empreendedorismo, medido pela taxa de emprego, em 2017; e 2016 mediana da renda familiar. Além disso, adicionamos uma quarta categoria, as tendências demográficas, medindo a mudança na população afro-americana de 2010 a 2016 nestas áreas de metrô, para julgar como a comunidade está “votando com seus pés”.,”Cada factor teve o mesmo peso.

o sul também sobe

uma das grandes ironias do nosso tempo é que as melhores oportunidades para afro-americanos agora estão no sul, de onde tantos fugiram ao longo de grande parte do século 20. Nas últimas décadas, muitos bons empregos mudaram-se para o sul e os negros, como muitos brancos e hispânicos, seguiram-se.

O Sul dominou a versão anterior deste ranking, desenvolvido através do centro para o urbanismo oportunidade, há três anos, e ainda o faz. Todas as 10 melhores áreas de metrô estão no sul, liderados em um empate para o No., 1 lugar em Washington, DC-VA-MD-WV e Atlanta, que era o nosso líder anterior.Washington, com sua ampla oferta de empregos federais bem pagos, é a área metropolitana onde os negros têm a mais alta renda média doméstica no país: $ 69.246. Em meio ao aumento dos preços da casa, a taxa de propriedade da casa Negra caiu para 48,3% de 49,2%, mas ainda é o quarto maior entre as maiores áreas de metrô.,Atlanta, com suas universidades historicamente negras e forte classe média, tem sido descrita como a capital negra da América, e sua próspera cena de entretenimento tem dado origem a reivindicações de que se tornou uma capital cultural também. O empreendedorismo é forte, com cerca de 20% da população trabalhadora negra da área metropolitana autônoma, a maior proporção na nação, e embora a renda média doméstica negra é bastante um pouco menor do que na área de D. C. A 48.161 dólares, os custos também são menores. A imigração abrandou desde a crise financeira, mas a população negra continua a subir 14.,7% desde 2010.Atlanta e Washington são seguidos em nosso ranking por Austin, Texas, Baltimore e Raleigh, N. C., Com o resto do top 20 arredondado exclusivamente por cidades do Sul, exceto Boston em 19º lugar.duas determinantes fundamentais parecem estar a conduzir estas classificações: a homeownership e o trabalho por conta própria, valores tradicionais de referência para a entrada na classe média. Todas as 10 melhores taxas de homeownership homeownership que coincidem ou bem exceder a média nacional negra de 41 por cento., (Note-se que a média nacional é um terço inferior à média nacional para todas as etnias.)

estes padrões também se mantêm para o rendimento. A renda Negra tem vindo a aumentar mais rapidamente desde 2010 em locais de crescimento rápido, como o analista e colaborador da Forbes Pete Saunders descobriu, como Nashville, Raleigh e Austin. Parece que os ganhos de rendimento mais rápidos estão geralmente a ser feitos nos locais onde outros grupos étnicos também estão a avançar., Depois de Washington, as áreas metropolitanas onde os negros têm a maior renda anual São San Jose ($65.400), a capital do Vale do Silício, e No. 4 Baltimore ($53,200), que como Washington tem uma enorme base de emprego federal.galeria: onde os afro-americanos estão a fazer o melhor economicamente a nova Grande Migração talvez o indicador mais persuasivo das tendências afro-americanas esteja no crescimento da população., Durante o período da Grande Migração para fora do Sul no início do século XX, cerca de 6 milhões de negros foram para o norte e oeste para cidades como Nova York, Los Angeles, Chicago e St.Louis. Mas agora a maré está invertendo, com a população afro-americana caindo nos últimos três nos últimos seis anos, bem como em São Francisco e cidades com núcleos industriais decadentes como Pittsburgh, Cleveland, Detroit e Milwaukee.,

em contraste, as áreas de metrô cujas populações afro-americanas se expandiram mais desde 2010 são o sul e o cinturão do Sol: Las Vegas, Dallas-Fort Worth, Austin, Phoenix.em alguns casos, é claro que os negros estão saindo para melhores oportunidades econômicas. Em outros, os preços elevados da habitação podem desempenhar um papel: em Los Angeles e São Francisco a taxa de homeownership preto é cerca de 9 pontos percentuais inferior à média do metro principal.,

em São Francisco, a comunidade negra parece dirigir-se para a irrelevância e extinção como os trabalhadores da tecnologia têm impulsionado os preços domésticos para níveis sem precedentes; a população afro-americana da área metropolitana caiu 6,3% a partir de 2010.

a situação é particularmente terrível na Califórnia, onde os rigorosos regulamentos de uso da terra e habitação têm sido associados a aumentos nos preços domésticos em relação ao rendimento de 3,5 vezes o resto do país desde 1995. Na costa da Califórnia, os afro-americanos enfrentam preços de mais de duas a nove vezes os seus rendimentos anuais do que os brancos não-hispânicos., As taxas de homeownership afro-americanas na Califórnia estão abaixo de 17% no Estado de ouro em comparação com um declínio de 11% para hispânicos e 6% para brancos não-hispânicos. As taxas de homeownership Asiáticas mantiveram-se as mesmas.os negros, como muitos outros americanos, provavelmente continuarão a se mover, como observa Pete Saunders, para cidades que são de alto crescimento e custo relativamente baixo. Nestas cidades, as Políticas de habitação e de Uso do solo geralmente permitem o funcionamento do mercado, resultando em preços mais baixos no domicílio e maior escolha de habitação. O investimento empresarial e a criação de emprego são também fortemente apoiados., Negros, como outros, estão se mudando para esses lugares para oportunidades.

em muitos casos, isto significa uma inversão da Grande Migração e uma viagem de regresso a partes do país agora muito mais acomodados às aspirações dos negros do que aqueles lugares que uma vez proporcionaram as maiores oportunidades.