opłaty licencyjne
koszty rozruchu są najbardziej zaporowym aspektem wchodzenia na rynek nieruchomości. Proces licencjonowania może trwać od 3 do 12 miesięcy i powinieneś być przygotowany na wydanie znacznej kwoty pieniędzy. Chociaż jest to proces rozłożony, opłaty związane z każdym krokiem szybko się sumują., Jeśli to możliwe, będziesz chciał kontynuować pracę w innym miejscu w tym czasie, aby wesprzeć wszystkie opłaty związane z uzyskaniem licencji na nieruchomości.
1. Background Check
background check jest pierwszym krokiem w procesie licencjonowania. Złożysz kartę odcisków palców, podpisane zwolnienia stanowe i federalne oraz płatność do Komisji Nieruchomości Iowa za pośrednictwem portalu internetowego Iowa Professional Licensing Bureau lub pocztą.
sprawdzenie tła kosztuje 51 zł. Można go zapłacić online po przesłaniu wypełnionego pakietu lub można wysłać pocztą czekiem lub przekazem pieniężnym.,
całkowity koszt: 51 zł
2. 60-godzinny kurs wstępnego licencjonowania
60-godzinny kurs wstępnego licencjonowania jest najdroższym krokiem w procesie licencjonowania. Koszt kursu jest różny, więc wybierz kurs, który najlepiej odpowiada Twojemu budżetowi. Kursy wstępne mogą być prowadzone online lub osobiście. Kursy indywidualne dostępne są zarówno w dni powszednie, jak i weekendowe. Każda opcja ma własną cenę i dodatkowe opłaty.,
In-Person Weekday Pre-Licensing Course – $460-$500
obecnie istnieją tylko dwa zatwierdzone w-person weekday course providers w Iowa: Iowa Association of REALTORS® (IAR) i Skogman Edge-u-Cation Center. IAR® oferuje kurs za $ 460, a Skogman oferuje kurs za $500.
zaletą kursu in-person jest to, że wszystkie dodatkowe materiały do nauki (takie jak podręczniki, skoroszyty, poradniki itp.) są dołączone do klasy, więc nie będziesz musiał płacić za nie osobno.,
weekendowy kurs Pre-licencyjny-$300 – $500
masz jeszcze kilka opcji, jeśli chodzi o wzięcie kursu Pre-licencyjnego osobiście w weekendy. Obecnie istnieje sześć zatwierdzonych dostawców kursów w Iowa, a koszty wahają się od $300 za kurs oferowany przez Mid-American School of Real Estate do $500 za kurs weekendowy Skogman.
kursy weekendowe są dobrym wyborem dla każdego, kto ma pracę na pełny etat lub inne zobowiązania w ciągu tygodnia.,
online Pre-Licensing Course – $299-$574
Możesz wziąć 60-godzinny kurs pre-licensing course z jednym z dziewięciu dostawców kursów obecnie zatwierdzonych przez Iowa Professional Licensing Bureau. Znajdziesz zakres kosztów jest znacznie szerszy z dostawcami online, co daje swobodę rozejrzeć się, aby znaleźć dostawcę, który pasuje do Twojego budżetu. Jednak dostawcy kursów online nie muszą dostarczać dodatkowych materiałów do nauki wraz ze swoimi kursami, więc może się okazać, że zapłacisz za nie dodatkowo.,
do ciebie należy zbadanie wszystkich dostępnych obecnie kursów pre-licencyjnych i znalezienie tego, który najlepiej pasuje do Twojego stylu uczenia się, a jednocześnie pasuje do Twojego budżetu.
całkowity koszt: 299 PLN-574 PLN
3. Egzamin licencyjny
Po ukończeniu 60-godzinnego kursu wstępnego, przystąpisz do egzaminu licencyjnego. Egzamin jest administrowany przez służby egzaminacyjne PSI i kosztuje $95 za każdym razem, gdy go podejmiesz. Opłatę można uiścić przy rejestracji na egzamin.
całkowity koszt: 95 zł
4., Dodatkowe 12-godzinne kursy
wszyscy ubiegający się o licencję na nieruchomości są zobowiązani do ukończenia trzech 12-godzinnych kursów, oprócz 60-godzinnego kursu wstępnego licencjonowania. Te trzy kursy nie są wymagane do egzaminu licencyjnego. W rzeczywistości większość ludzi bierze je po zdaniu egzaminu.
wszystkie 12-godzinne kursy odbywają się osobiście. Nie ma zatwierdzonych dostawców online. Każdy kurs waha się w cenie od 80-140 USD, w zależności od wybranego dostawcy.
całkowity koszt: 240 zł-420 zł
5., Aplikacja licencyjna
Po ukończeniu 60-godzinnego kursu wstępnego, zdaniu egzaminu i ukończeniu trzech 12-godzinnych kursów, prześlemy wniosek o licencję. W tym momencie wybierzesz Dom Maklerski do współpracy, a twój broker sponsorujący podpisze Twoją aplikację i pomoże ci uzyskać ubezpieczenie od błędów i pominięć(E& O).
niektóre domy maklerskie zarejestrują cię we własnym planie E& o, a koszt zostanie uwzględniony w opłatach brokerskich. Jednak niektóre domy maklerskie będą miały własne ubezpieczenie., Jeśli tak jest, będziesz musiał zarejestrować się i zapłacić za to, zanim złożysz wniosek o licencję na nieruchomości. Koszt ten jest rozliczany w następnej sekcji.
wniosek o licencję można złożyć online i pobierana jest opłata w wysokości 125 USD. Otrzymasz zatwierdzenie licencji w ciągu siedmiu dni roboczych, a następnie możesz ubiegać się o członkostwo w lokalnych, stanowych i krajowych stowarzyszeniach REALTOR®.
całkowity koszt: 125 zł
6. Dołącz do lokalnego MLS i Realtor® Association
jest to ostatni krok w procesie licencjonowania (ale na pewno nie twój ostatni koszt rozruchu!)., Twój nowy dom maklerski przeprowadzi Cię przez dołączenie do lokalnej usługi wielu aukcji (MLS) i stowarzyszenia REALTOR®.
Twoje lokalne stowarzyszenie REALTOR® jest pierwszym krokiem do stanowych i krajowych stowarzyszeń – członkostwo w Twojej lokalnej grupie zazwyczaj obejmuje również członkostwo w stanowych i krajowych. Koszt przystąpienia różni się w zależności od stowarzyszenia, ale powinieneś spodziewać się zapłaty około $765-$1,035 z góry. Obejmuje to opłaty wejściowe podzielone między lokalne, stanowe i krajowe stowarzyszenia oraz bieżące roczne składki, które idą do wszystkich trzech organizacji.,
stamtąd będziesz płacił roczne składki na rzecz lokalnego stowarzyszenia, a jego części trafią do grup państwowych i narodowych. Twoje roczne składki będą proporcjonalnie zależne od pory roku, do którego dołączysz.
możesz przeczytać więcej o zaletach przystąpienia do Stowarzyszenia REALTOR® tutaj.
całkowity koszt: 765 PLN-1035 PLN
ile kosztuje uzyskanie licencji na nieruchomości w Iowa?
ile dokładnie kosztuje uzyskanie licencji na nieruchomości w Iowa? Wydaje pan od 1575 do 2300 dolarów.,
twoja suma może się różnić w zależności od dostawcy kursu, jeśli kupisz dodatkowe materiały do egzaminu, jeśli przystąpisz do egzaminu więcej niż jeden raz i jakie opłaty pobiera lokalne stowarzyszenie REALTOR® za składki i opłaty za wstęp.
Leave a Reply