Co To jest Grantor?

Jeśli zaczynasz przygotowywać dokumenty dotyczące planowania nieruchomości i masz pytania dotyczące grantorów lub współgraczy – możemy Ci pomóc.

Co to jest Ko-grantor?

Grantor to termin prawny najczęściej używany w obrocie nieruchomościami i planowaniu nieruchomości.

w obrocie nieruchomościami, koncesjonariusz jest sprzedawcą Nieruchomości, który przekazuje nieruchomość nabywcy lub „beneficjentowi.”Jeśli na akcie jest więcej niż jeden sprzedawca, to sprzedawcy są współgraczami.

w planowaniu nieruchomości termin „koncesjonariusz” jest najczęściej używany w odniesieniu do trustów., Kiedy tworzony jest trust, osoba, która go tworzy, decyduje, jaka nieruchomość jest uwzględniona, i dokonuje przeniesienia do trustu, jest grantodawcą. Są również czasami określane jako „trustor” lub „settlor”.”Jeśli masz więcej niż jedną osobę tworzącą i przekazującą nieruchomość na fundusz powierniczy (zazwyczaj małżonkowie lub partnerzy domowi), są oni współgraczami.

nieruchomość w truście jest przekazywana beneficjentowi, częściej zwanemu beneficjentem.

jaki rodzaj zaufania może mieć więcej niż jeden kredytobiorca?

każdy trust może mieć wspólników., Zaufanie może być odwołalnym zaufaniem żywym lub nieodwołalnym, zaufaniem rodzinnym lub wspólnym lub specjalnym zaufaniem ze szczególnymi przepisami dotyczącymi dystrybucji aktywów.

Jeśli rozważasz nazwanie majątku małżeńskiego (współwłasnego przez Ciebie i Twojego współmałżonka) w imieniu trustu, ty i twój małżonek musicie być współwłaścicielami, ponieważ nieruchomość jest własnością was obu. Wspólne trusty (które mają współgraczy) mogą być dobrym rozwiązaniem, jeśli nie posiadasz dużej ilości nieruchomości, ponieważ są elastyczne i może być trudno podzielić nieruchomość, co musiałbyś zrobić, aby mieć oddzielne trusty.,

istnieje wiele zalet posiadania wspólnego zaufania, ale para małżeńska zakładająca Indywidualne trusty ma również pewne korzyści, więc warto przeczytać więcej i zobaczyć, który rodzaj zaufania może być dla Ciebie odpowiedni.

Po utworzeniu i sfinansowaniu zaufania nieruchomość zaufania należy do trustu—w rzeczywistości musi zostać zmieniona w imię zaufania, aby sfinansować zaufanie. W zależności od tego, jaki rodzaj zaufania tworzysz, Możesz (jako koncesjonariusz) zachować prawo do rozwiązania zaufania i odzyskania własności zaufania.

kto jeszcze jest zaangażowany w trust?,

każde zaufanie musi mieć kredytodawcę i beneficjenta, jak wspomniano powyżej. Tak jak możesz mieć współpartnerów, możesz również mieć wielu beneficjentów. Jako grantorzy możesz również wybrać sposób podziału nieruchomości zaufania, równo między beneficjentów lub w nierównych udziałach.

powiernik musi mieć również powiernika i powiernika. Powiernik jest osobą, która zarządza zaufaniem i wypłaca wypłaty beneficjentom.,

w niektórych przypadkach zleceniodawca i powiernik są tą samą osobą, a czasami zleceniodawca jest również powiernikiem, w zależności od rodzaju trustu i tego, jaki dostęp ma do niego zleceniodawca za życia.

jeśli obaj Współkonsekratorzy służą również jako Współkonsekratorzy wspólnego żywego trustu, wówczas żyjący małżonek może kontynuować działalność jako powiernik, nawet jeśli drugi nie jest dostępny z powodu niepełnosprawności, rezygnacji lub śmierci. Jeśli oba nie są już dostępne, aby służyć jako powiernicy, to następca powiernika przejmie kontrolę.,

jakie prawa mają współobywatele i czym się różnią od zaufania z jednym grantodawcą?

Jeśli jesteś jednym koncesjonariuszem z zaufaniem, sam podejmujesz decyzje o tym, jaką nieruchomość lub aktywa umieścić w zaufaniu, kim jest powiernik, kim są beneficjenci, jakimi wytycznymi należy się kierować przy dystrybucji do beneficjentów itp.

Jeśli masz współpasażera, Twoje prawa są podobne do tych, jakie byłyby, gdyby współpasażer był współpasażerem z małżonkiem lub partnerem krajowym-musisz podejmować wspólne decyzje dotyczące majątku powierniczego, aktywów, beneficjentów itp.