Før du selge din eiendom du ønsker en nøyaktig vurdering. Før du selger dine trær det er viktig å vite verdien av det du selger. Når en tømmer kjøpers mill innkjøp skogvokters eller logger er du tilnærminger til å selge trær, det er ikke kjøperen pass opp, det er selgeren pass. Disse kjøpere vet hva de kjøper. Vet du hva du selger? Vil din skog opprettholde en managable struktur etter at trærne er fjernet?,
Når en grunneier beholder en Consulting Forester, i avtalen skal være skriftlige, og at Konsulenten har et forvaltningsansvar til grunneier (klient), og arbeider som grunneier er agent. Når Consulting Forester er å arbeide for grunneier til å gjennomføre en tømmer salg hver treet for salg bør være merket på riktig måte, og opptak arter, volum og karakter for å avgjøre verdien. Å gjennomføre denne vurderingen gir et fullstendig regnskap over trærne fjernes sammen med en akseptabel verdi for trær.,
Det er regler og standarder for verdsettelse kvaliteten av et tre og det totale volumet. En mill kan bruke, fra laveste karakter for å høyeste karakter; sawlog grade 4,3,2,1, velge, prime og finer. Det er viktig å kjenne disse vurdering standarder, arter og mengder av trær som blir solgt. For eksempel, basert på Sommeren/2012-NYSDEC pris rapporten for stumpage (stående trær) verdi per tusen bord føtter Rød Eik selges, varierte fra en lav pris på $150.00 til en høy pris av $940.00. For noen selger femti tusen bord føtter Red Oak på $150.,00 per tusen styret føtter, de ville ha mottatt $7,500.00 for trær. Hvis tømmeret solgt for $940.00 per tusen styret føtter, dette ville ha ført til grunneier $47,000.00. Dette representerer en $37 500 mynter.00 forskjell.
Når avgrenser verdien av hvert tre, styret opptak og kvalitet må være fastsatt i henhold til standarder og regler. For eksempel, en tjue tommers Red Oak tree, fra base til to logger høy kunne kuttet ut med den første delen, som finer, den andre delen som velger, den tredje delen som klasse 1, og de øvrige som klasse 4., Det totale volumet av treet ville være 225 styret føtter. Verdien av dette treet ville være $195.00 for et gjennomsnitt på $866.00 per tusen styret føtter. En fjorten tommer Rød Eik med et klasse 3 vurdering ville være verdt $12.00 for en gjennomsnittlig pris per tusen bord føtter $265.00. Hvis tjue tommers treet i dette eksemplet er Black Cherry verdien ville være nok 349.00, som er et gjennomsnitt på $1,551.00 per tusen styret føtter. Hvert tre er ulike og bør vurderes før du selger.
I eksempelet over, ville det være fornuftig å la de fjorten tommer treet?, Mange management faktorer som påvirker vekst, kvalitet og reproduksjon som må tas i betraktning når du gjør beslutningen om å fjerne et tre. Det er viktig ikke å redusere den genetiske kvaliteten på skog eller svekke kvaliteten på fremtidige salable trær, dong så kan i stor grad redusere den fremtidige verdien av woodlot. (les tidligere artikler om hvordan du administrerer en selv-alderen skog)
Hvis du er kontaktet for å selge tømmer på en prosentandel baser være ekstra forsiktig. For det første, det er ikke en nøyaktig opptelling av treet antall, kvalitet, art og verdi., Hvis bare det beste trærne er fjernet, du kan være over kompensere leverandøren. Hvis de to tjue tommers trær som er nevnt i eksempelet ovenfor er fjernet av leverandøren, er leverandørens ville motta, basert på en 50/50 split, $272.00 og grunneier $272.00. for å fjerne to trær. Multipliser dette med 200 trær og leverandøren ble kompensert $27,200.00. Det tar ikke så lang tid å fjerne 200 trær.
Leave a Reply