Prima di vendere il vostro immobile si desidera una valutazione accurata. Prima di vendere i tuoi alberi è importante conoscere il valore di ciò che stai vendendo. Quando un acquirente di legname, mulino approvvigionamento forestale, o logger si avvicina a vendere alberi, non è acquirente attenzione, è venditore attenzione. Questi acquirenti sanno cosa stanno comprando. Sai cosa stai vendendo? La tua foresta manterrà una struttura gestibile dopo che gli alberi saranno stati rimossi?,
Quando un proprietario terriero conserva un consulente forestale, nell’accordo dovrebbe essere scritto che il Consulente ha una responsabilità fiduciaria nei confronti del proprietario terriero (cliente) e lavora come agente del proprietario terriero. Quando il consulente forestale sta lavorando per il proprietario terriero per condurre una vendita di legname, ogni albero in vendita dovrebbe essere contrassegnato correttamente; registrando specie, volume e grado per determinare il valore. Condurre questa valutazione consente una contabilità completa degli alberi da rimuovere insieme a un valore accettabile per gli alberi.,
Esistono regole e standard per valutare la qualità di un albero e il volume totale. Un mulino potrebbe utilizzare, dal grado più basso al grado più alto; sawlog grade 4,3,2,1, select, prime e impiallacciatura. È importante conoscere questi standard di classificazione, specie e volumi degli alberi che vengono venduti. Ad esempio, sulla base del rapporto di prezzo Estate/2012-NYSDEC per stumpage (alberi in piedi) il valore per mille piedi bordo di quercia rossa venduti, variava da un prezzo basso di $150.00 ad un prezzo elevato di $940.00. Per qualcuno che vende cinquantamila piedi di quercia rossa a $150.,00 per mille piedi di bordo, avrebbero ricevuto 7 7,500.00 per gli alberi. Se il legname venduto per thousand 940,00 per mille piedi di bordo, questo avrebbe portato il proprietario terriero $47.000, 00. Questo rappresenta una differenza di $37,500.00.
Quando si valuta il valore di ogni albero, il filmato e la qualità della scheda devono essere determinati in base a standard e regole. Per esempio, un albero di quercia rossa venti pollici, dalla base a due tronchi di alta potrebbe tagliare con la prima sezione come impiallacciatura, la seconda sezione come selezionare, la terza sezione come grado 1, e il restante come grado 4., Il volume totale dell’albero sarebbe 225 piedi di bordo. Il valore di questo albero sarebbe $195.00 per una media di feet 866.00 per mille piedi di bordo. Una quercia rossa quattordici pollici con un grado 3 valutazione varrebbe $12.00 per un prezzo medio per mille piedi di bordo di $265.00. Se l’albero di venti pollici in questo esempio è amarena il valore sarebbe $349.00, che è una media di feet 1,551.00 per mille piedi di bordo. Ogni albero è diverso e dovrebbe essere valutato prima della vendita.
Nell’esempio sopra, avrebbe senso lasciare l’albero da quattordici pollici?, Numerosi fattori di gestione che influenzano i tassi di crescita, la qualità e la riproduzione devono essere considerati quando si prende la decisione di rimuovere un albero. È importante non ridurre la qualità genetica della foresta o compromettere la qualità dei futuri alberi vendibili, dong così potrebbe ridurre notevolmente il valore futuro del woodlot. (leggi gli articoli precedenti sulla gestione di una foresta ancora invecchiata)
Se ti viene chiesto di vendere il tuo legname su basi percentuali, sii più cauto. Innanzitutto, non esiste un conteggio accurato del numero, della qualità, della specie e del valore dell’albero., Se solo i migliori alberi vengono rimossi si può essere più di compensare il contraente. Se i due alberi da venti pollici menzionati nell’esempio precedente vengono rimossi dall’appaltatore, l’appaltatore riceverà, sulla base di una divisione 50/50, $272.00 e il proprietario terriero $272.00. per rimuovere solo due alberi. Moltiplicare che per 200 alberi e l’appaltatore è stato compensato $27.200, 00. Non ci vuole molto per rimuovere 200 alberi.
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