10 pasos para un trabajo de pintura exterior perfecto

revestimiento de madera viejo, convirtiéndose rápidamente en un dinosaurio en Nueva Construcción, regularmente necesita la protección de una nueva capa de pintura.

un profesional le cobrará entre 4 4,000 y 6 6,000 para pintar una casa de dos pisos de 2,000 pies cuadrados. Pero puede hacerlo usted mismo en unos pocos fines de semana por el costo de pintura y suministros.

Un Buen trabajo de pintura puede durar 10 años. La clave es la preparación adecuada., Aquí hay 10 pasos a seguir para asegurarse de que su trabajo de pintura exterior se vea bien, agregue valor a su hogar y dure mucho tiempo.

Paso 1: Saque el plomo

Los aficionados al bricolaje no están obligados a seguir las regulaciones de la EPA para prácticas seguras para el plomo, como deben hacerlo los contratistas profesionales de pintura. Pero si su casa fue construida antes de 1978, cuando se prohibió la pintura con plomo para uso residencial, debe protegerse a sí mismo y a sus vecinos de las partículas de plomo en el aire.

el primer paso es probar la pintura con plomo: Los Kits están disponibles por $10 a.35 en línea, y en tiendas de pintura y ferretería., Si las pruebas dan positivo para plomo, mantenga el polvo de pintura al mínimo tomando las siguientes precauciones.

• Coloque paños de plástico y recoja los raspados.
• limpie el área con una aspiradora HEPA.
• Use máscaras y trajes Tyvek.
• Deseche todos los materiales en un sitio de materiales peligrosos aprobado.

Paso 2: Lave el exterior

El moho prospera bajo la pintura fresca, que no se adhiere bien a las paredes exteriores sucias, sucias y deportivas. Así que lave el exterior de su casa antes de pintar.,

Use una mezcla de agua y un limpiador libre de fosfatos como Jomax House Cleaner ($15 por galón) y Mildew Killer Concentrate (8 8.50 por 32 onzas).

Puede aplicar la solución a mano con una esponja, lo que llevará una eternidad y muchos viajes arriba y abajo de la escalera. O bien, contrata a un profesional para lavar a presión el revestimiento, no es una tarea para un aficionado, que puede dañar el revestimiento empujando agua debajo de las tablas. (El costo varía según la ubicación: for 150 a 7 750 para que un profesional lave a presión el exterior de una casa de 2,100 pies cuadrados.,)

Paso 3: raspe la pintura suelta

Una vez que las tablillas estén secas, retire la pintura suelta y descamada.

un raspador de mano suele ser la mejor herramienta para el trabajo, aunque también puede usar una pistola de aire caliente o un pelador de pintura infrarrojo. Nunca use una antorcha de llama abierta, que puede iniciar fácilmente un incendio y es ilegal en la mayoría de los Estados a menos que tenga un permiso.

para trabajar a prueba de plomo, use una máscara y un traje Tyvek, rocíe agua sobre la pintura mientras raspa y recoja los escombros.,

Paso 4: Arena puntos ásperos

una lijadora de almohadilla o órbita aleatoria equipada con papel de lija de grano 80 suavizará los puntos ásperos restantes. Tenga cuidado de no empujar tan fuerte que deje marcas de lijadora en la madera.

para ser Seguro con plomo, utilice Lijadoras equipadas con filtros HEPA.

Paso 5: rellene y repare

después de lavar, raspar y lijar su revestimiento de madera, retroceda e inspeccione lo que ha descubierto: agujeros, abolladuras y astillas.

rellene agujeros o abolladuras menores en el revestimiento con una masilla o compuesto de parcheo como el parche listo de Zinsser ($20 por galón).,

Si tienes un problema importante de podredumbre, invoca a un carpintero para reemplazar la madera en mal estado. Además, arregle los problemas de drenaje que hacen que el agua se acumule y promueva la putrefacción.

Paso 6: aplicar imprimación

aplicar imprimación inmediatamente después de preparar el revestimiento de madera.

el imprimador blanco, gris o teñido proporciona una base uniforme para que se adhieran las capas superiores y un lienzo uniforme desde el que inspeccionar su trabajo. Los pequeños huecos en las juntas y alrededor de puertas, ventanas y otros lugares donde las horizontales se encuentran con verticales se destacarán en Alto relieve, mostrando dónde necesita rellenar con masilla.,

si está pintando sobre madera desnuda o pintura de látex existente, entonces la imprimación de látex está bien. Pero si está pintando sobre varias capas de pintura a base de aceite, es mejor seguir con una nueva capa de imprimación a base de aceite.

Paso 7: masilla todas las juntas

las masillas acrílicas de poliuretano Siliconizadas o de primera línea le dan a los trabajos de pintura un aspecto suave y agradable. Pero los beneficios no son puramente estéticos. Las juntas apretadas también evitan fugas de aire y bloquean la penetración de agua.,

resorte para las masillas de poliuretano de tube 7 por tubo con garantías de 55 años, que resistirán mejor que las masillas de 35 años que cuestan menos de $3. La casa promedio requiere alrededor de siete tubos de masilla.

Paso 8: elija la pintura correcta

pintar con látex acrílico a base de agua es mucho más fácil que tratar con pinturas a base de aceite. Pintura látex:

• Se aplica fácilmente
• Se seca rápidamente
• Se limpia con agua y jabón

Si su casa ya tiene una pintura a base de aceite, que es más duradera que el látex, tendrá que seguir con ella.,

Elija los acabados con cuidado. Como regla general, cuanto más alto sea el brillo, mejor será la pintura para bloquear los rayos dañinos del sol. El satén está bien para tejas o tablillas, pero querrás pintura brillante para proteger las partes de una casa con mucho tráfico, como las cubiertas de las ventanas, Los porches y los marcos de las puertas. Un galón de látex exterior premium cuesta 3 35 a 4 45.

Paso 9: aplicar capas superiores

menos es más cuando se trata de aplicar capas superiores. Más capas pueden resultar en la descamación de la pintura a través de los años; menos pintura se adhiere mejor a las capas inferiores.,

si vas de una casa blanca a amarilla o crema, es posible que puedas sobrevivir con un abrigo. Pasar de una casa clara a una oscura, y viceversa, generalmente requiere dos capas.

Paso 10: practica un buen mantenimiento

puedes extender la vida útil de un buen trabajo de pintura:

• inspeccionando la masilla cada año y reemplazando cualquier masilla que esté agrietada o faltante.
• eliminar el moho.
• lavar las manchas de las aves que anidan y el polen.
• retocar las ampollas y las exfoliaciones antes de que se propaguen.,

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